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Perfecto para inversores: 5% de rentabilidad | Apartamento con servicios | Uso correcto | Airbnb

1030 Wien

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Apartamento en venta en 1030 Wien

Comprar y beneficiarse

El vendedor le garantiza ingresos seguros: Usted adquiere la propiedad, y el vendedor arrienda su recién adquirida propiedad de forma vinculante a usted.

Alquiler fijo: 28 €/m² neto

Los números se basan en valores de experiencia comprobables:

Ingresos anuales de alquiler: 18.100,- €
Rentabilidad (ROI): 5 %
Ingresos fijos por m² neto: 28,00 €
Gestión profesional: por la BOSU GmbH (dwellbell.at)
El propietario también tiene la posibilidad de operar bajo su propio riesgo - existe un derecho de rescisión en favor del propietario de la vivienda

Este apartamento moderno se ubica en un barrio demandado de Viena y es ideal para alquileres a corto plazo. Ofrece una cocina totalmente equipada, un dormitorio cómodo y un baño moderno: todo lo que los huéspedes necesitan para una estancia agradable. La ubicación central con excelente conexión de transporte hace que la propiedad sea particularmente atractiva para turistas y viajeros de negocios. Invierta en una propiedad con alta rentabilidad en una ubicación privilegiada. ¡Contáctenos para más información y citas para visitas!

Localización y conexiones de transporte

El apartamento está ubicado en Landstraße, el 3er distrito, justo al lado del Jardín Botánico y el Palacio Belvedere. Aquí encontrará casi todo lo que hace a Viena. Desde edificios de la época de la fundación hasta parques y centros culturales. En cada esquina puede descubrir algo nuevo, un distrito con muchas caras. Además de la oferta cultural, encabezada por el Palacio Belvedere, esta área también tiene mucho que ofrecer en términos culinarios. El parque del palacio invita a paseos relajantes y actividades deportivas. En el Jardín Botánico, con su impresionante flora, se puede escapar del ajetreo de la vida urbana. El apartamento en sí cuenta con óptimas posibilidades de abastecimiento, con supermercados, diversas cafeterías, farmacias y panaderías que se encuentran en las inmediaciones. En pocos minutos a pie se puede llegar al Oberstufenrealgymnasium de la Asociación Escolar Komensky, el centro escolar FIDS Paulusgasse, el GEPS Reisnerstraße y la escuela primaria o el jardín de infancia de la Asociación Escolar Komensky. Justo enfrente del apartamento se encuentra la estación de tranvía Kölblgasse de la línea O (Bruno Marek Allee/Raxsraße), que entre otras cosas va a la estación central. A unos minutos a pie está la estación Rennweg con la línea de tranvía 71 (Börsegasse/Kaiserebersdorf) y la línea de autobús 77A (Rennweg/Lusthaus). También cerca está la estación de tranvía Fasangasse de la línea 18 (Burggasse-Stadthalle/Schlachthausgasse).