Provisionsfrei - Neubauprojekt in der Donaustadt als Anlage oder Eigennutzung
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Sin comisiones - Proyecto de nueva construcción en la ciudad del Danubio como inversión o para uso propio.

1220 Wien

Apartamento en venta en 1220 Wien

En este proyecto de nueva construcción, ubicado en una excelente zona residencial en un área suburbana verde, se están desarrollando apartamentos de dos y tres habitaciones entre 36 m² y 88 m² en dos escaleras orientadas a la calle y una escalera orientada al patio, siendo la mayoría de las unidades con espacio exterior. Opcionalmente, se pueden adquirir plazas de garaje por un neto de 26.000,00.

Los apartamentos estarán listos para habitar y equipados con la mejor calidad. Cuentan con modernas cocinas completas con lavavajillas, horno empotrado, nevera y extractor, baños diseñados con amabilidad y suelos de parquet de madera de alta calidad. Todos los apartamentos estarán equipados con calefacción por suelo radiante. Además de las áreas privadas al aire libre, también hay espacios comunes en el exterior. Un parque infantil para los más pequeños, así como un área para niños y jóvenes en la zona del patio, ofrecen lugares ideales para jugar y descansar. Un lavadero, espacios para cochecitos y bicicletas, aparcamientos para bicicletas en el patio, así como trasteros en la planta baja están disponibles para todos los residentes por igual.

Los apartamentos son perfectos como inversiones, aunque también se pueden adquirir para uso personal.

Por favor, consulte la lista adjunta para las unidades disponibles. 

¡Por favor, tenga en cuenta que, debido a la obligación de información hacia el propietario, solo podemos responder consultas con dirección y número de teléfono completos!

“Debido a las nuevas directrices de la UE sobre la Ley de comercio a distancia y transacciones fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviar los documentos de la propiedad después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Si no ha encontrado lo que busca, le invitamos a visitar nuestro sitio web www.akkadia.at. Allí hay muchas más propiedades para su elección.

El intermediario actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

Entre Donaufeld y el parque de flores de cerezo, en una zona residencial tranquila. Numerosas opciones de ocio y recreo en el antiguo Danubio y en la isla del Danubio. La estación de metro de Kagran, línea U1, se encuentra a poca distancia a pie. De este modo, el centro de Viena es accesible directamente y en poco tiempo. El mayor centro comercial y de entretenimiento de Viena, Donau Zentrum, así como la Universidad de Medicina Veterinaria, también están cerca. Las líneas de tranvía 25 y 26 y la línea de autobús 27A están disponible justo frente a la puerta. Supermercados, médicos y farmacias, así como otras tiendas de necesidad diaria, también se encuentran en las inmediaciones.

Plano

Documentos

Ingrid Lion

Ingrid Lion

Beraterin|Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
326.300,00 €

Hechos

Número de objeto:
37256
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Logia:
1
Área del balcón:
1,5 m²
Área de logia:
4,5 m²
Área habitable:
51 m²
Área útil:
56,2 m²
Habitaciones:
3
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
5. Planta
Año de construcción:
2022
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
25.01.2031
Demanda de energía de calefacción:
25,4 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B
Factor de eficiencia energética total:
0,75
Clase de factor de eficiencia energética total:
A

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