Provisionsfrei - Neubauprojekt in der Donaustadt als Anlage oder Eigennutzung
Provisionsfrei - Neubauprojekt in der Donaustadt als Anlage oder Eigennutzung

Libre de comisiones - Proyecto de nueva construcción en Donaustadt como inversión o uso propio.

1220 Wien

Apartamento en venta en 1220 Wien

En este proyecto de nueva construcción, ubicado en una excelente zona residencial en un área suburbana verde, se están desarrollando apartamentos de dos y tres habitaciones entre 36 m² y 88 m² en dos tramos que dan a la calle y un tramo que da al patio, siendo la mayoría de las unidades con espacio exterior. Opcionalmente, se pueden adquirir plazas de garaje por un precio neto de 26,000.00.

Los apartamentos estarán listos para habitar y equipados con la mejor calidad. Disponen de cocinas completas modernas con lavavajillas, horno empotrado con horno, nevera y campana extractora, baños diseñados de manera amigable, así como suelos de parquet de madera de alta calidad. Todas las viviendas estarán equipadas con calefacción por suelo radiante. Además de las áreas privadas al aire libre, también hay espacios comunitarios al aire libre. Un parque infantil para niños pequeños, así como un lugar para niños y jóvenes en el área del patio de la propiedad, ofrecen lugares ideales para divertirse y relajarse. Un lavadero, cuartos para cochecitos y bicicletas, espacios para bicicletas en el patio, así como trasteros en la planta baja están disponibles para todos los residentes por igual.

Los apartamentos son perfectos como inversiones, pero también pueden ser adquiridos para uso propio.

Las unidades disponibles se pueden consultar en la lista adjunta. La finalización del proyecto está prevista para marzo de 2024.

¡Por favor, tenga en cuenta que, debido a la obligación de justificación ante el propietario, solo podemos responder consultas con una dirección y un número de teléfono completos!

“Debido a las nuevas directrices de la UE sobre la ley de ventas a distancia y comercio fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo electrónico en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Si no ha encontrado lo que buscaba, le animamos a visitar nuestro sitio web www.akkadia.at. Allí encontrará muchas más propiedades para elegir.

Localización y conexiones de transporte

Entre Donaufeld y el parque de flores de cerezo, en una zona residencial tranquila. Numerosas oportunidades de ocio y recreación en el antiguo Danubio y la isla del Danubio. La estación de metro Kagran de la línea U1 se encuentra a poca distancia a pie. Por lo tanto, el centro de Viena es accesible de forma directa y en poco tiempo. El mayor centro comercial y de entretenimiento de Viena, Donau Zentrum, así como la Universidad de Medicina Veterinaria, también se encuentran cerca. Las líneas de tranvía 25 y 26 y la línea de autobús 27A están disponibles justo enfrente de la puerta. Supermercados, médicos y farmacias, así como otras tiendas de productos de uso diario, también se encuentran en las inmediaciones.

Plano

Documentos

Ingrid Lion

Ingrid Lion

Beraterin|Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
326.300,00 €

Hechos

Número de objeto:
37256
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Logia:
1
Área del balcón:
1,5 m²
Área de logia:
4,5 m²
Área habitable:
51 m²
Área útil:
56,2 m²
Habitaciones:
3
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
5. piso
Año de construcción:
2022
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
25.01.2031
Demanda de energía de calefacción:
25,4 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B
Factor de eficiencia energética total:
0,75
Clase de factor de eficiencia energética total:
A

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