Provisionsfrei - Neubauprojekt in der Donaustadt als Anlage oder Eigennutzung
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Sin comisiones - Proyecto de nueva construcción en la ciudad de Donau como inversión o para uso personal.

1220 Wien

Apartamento en venta en 1220 Wien

En este proyecto de nueva construcción en una excelente ubicación residencial en un área suburbana verde, se están desarrollando apartamentos de dos y tres habitaciones entre 36 m² y 88 m² en dos escaleras del lado de la calle y una escalera del lado del patio, siendo la mayoría de las unidades con espacio exterior. Opcionalmente, se pueden adquirir plazas de garaje por un neto de 26.000,00.

Los apartamentos se entregarán listos para vivir y equipados con la mejor calidad. Cuentan con cocinas completas modernas con lavavajillas, horno empotrado, nevera y campana extractora, baños diseñados de forma amigable y suelos de parquet de madera de alta calidad. Todos los apartamentos estarán equipados con calefacción por suelo radiante. Además de las áreas privadas al aire libre, también hay espacios comunitarios al aire libre. Así, un parque infantil para niños pequeños, así como un área para niños y jóvenes en el área del patio de la instalación, ofrecen lugares ideales para divertirse y relajarse. Un lavadero, cuartos para coches de niño y bicicletas, aparcamientos para bicicletas en el patio, así como espacios de almacenamiento en la planta baja están a disposición de todos los residentes por igual.

Los apartamentos son perfectos como propiedades de inversión, pero también se pueden adquirir para uso propio.

Por favor, consulte la lista adjunta para ver las unidades disponibles. 

¡Por favor, comprenda que debido a la obligación de prueba ante el propietario, solo podemos responder a las solicitudes con dirección completa y número de teléfono!

“Debido a las nuevas directrices de la UE sobre contratos a distancia y comercio fuera de local, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea nuestra intervención y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le enviemos la documentación, recibirá un correo en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Si no ha encontrado lo que busca, le invitamos a visitar nuestro sitio web www.akkadia.at. Allí encontrará muchas más propiedades para su elección.

El intermediario actúa como corredor dual.

Localización y conexiones de transporte

Entre Donaufeld y el parque de flores de cerezo, en una zona residencial tranquila. Numerosas oportunidades de ocio y recreación en el antiguo Danubio y en la isla del Danubio. La estación de metro Kagran de la línea U1 está a poca distancia. Por lo tanto, el centro de Viena es accesible directamente y en poco tiempo. El mayor centro comercial y de entretenimiento de Viena, Donau Zentrum, así como la Universidad de Medicina Veterinaria, también se encuentran cerca. Las líneas de tranvía 25 y 26 y la línea de autobús 27A están disponibles justo a las puertas de casa. Supermercados, médicos y farmacias, así como otras tiendas de necesidad diaria, también se encuentran en las inmediaciones.

Plano

Documentos

Ingrid Lion

Ingrid Lion

Beraterin|Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
326.300,00 €

Hechos

Número de objeto:
37256
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Logia:
1
Área del balcón:
1,5 m²
Área de logia:
4,5 m²
Área habitable:
51 m²
Área útil:
56,2 m²
Habitaciones:
3
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
5. piso
Año de construcción:
2022
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
25.01.2031
Demanda de energía de calefacción:
25,4 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B
Factor de eficiencia energética total:
0,75
Clase de factor de eficiencia energética total:
A

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