Provisionsfrei - Neubauprojekt in der Donaustadt als Anlage oder Eigennutzung
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Libre de comisiones - Proyecto de nueva construcción en la ciudad del Danubio como inversión o uso propio.

1220 Wien

Apartamento en venta en 1220 Wien

En este nuevo proyecto de construcción en una excelente ubicación residencial en una zona suburbana verde, se están creando apartamentos de dos y tres habitaciones entre 36 m² y 88 m² en dos escaleras orientadas a la calle y una escalera orientada al patio, siendo la mayoría de las unidades con un espacio exterior. Opcionalmente, se pueden adquirir plazas de aparcamiento en garaje por un neto de 26.000,00.

Los apartamentos estarán listos para habitar y equipados con la mejor calidad. Cuentan con cocinas completas modernas con lavavajillas, horno empotrado con horno, nevera y extractor, baños diseñados de manera amigable, así como suelos de parque de madera de alta calidad. Todos los apartamentos estarán equipados con calefacción por suelo radiante. Además de las áreas privadas al aire libre, también hay espacios comunitarios al aire libre. Un parque infantil y un área para niños y jóvenes en la zona del patio ofrecen lugares ideales para divertirse y relajarse. Una lavandería, salas para carritos de bebé y bicicletas, aparcamientos para bicicletas en el patio, así como salas de almacenamiento en la planta baja, están disponibles para todos los residentes por igual.

Los apartamentos son perfectos como propiedades de inversión, pero también se pueden adquirir para uso personal.

Por favor, consulte la lista adjunta para conocer las unidades disponibles.

¡Por favor, tenga en cuenta que debido a la obligación de comprobación ante el propietario, solo podremos responder a consultas con dirección y número de teléfono completos!

“Debido a las nuevas directivas de la UE sobre la ley de comercio a distancia y de ventas en el extranjero, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014 no podemos enviarle la documentación del objeto hasta que confirme que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíe la documentación, recibirá un correo en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Si no ha encontrado lo que busca, le invitamos a visitar nuestro sitio web www.akkadia.at. Allí hay muchas más propiedades disponibles para usted.

El intermediario actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

Entre Donaufeld y el Parque de los Cerezos en una zona residencial tranquila. Numerosas oportunidades de ocio y recreación en el viejo Danubio y la isla del Danubio. La estación de metro Kagran línea U1 se encuentra a poca distancia a pie. Por lo tanto, el centro de Viena es fácilmente accesible en poco tiempo. El centro comercial y de entretenimiento más grande de Viena, Donau Zentrum, así como la Universidad de Medicina Veterinaria, también están cerca. Las líneas de tranvía 25 y 26 y la línea de autobús 27A están disponibles justo enfrente de la puerta. Supermercados, médicos y farmacias, así como otras tiendas de necesidad diaria, también se encuentran en las inmediaciones.

Plano

Documentos

Ingrid Lion

Ingrid Lion

Beraterin|Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
326.300,00 €

Hechos

Número de objeto:
37256
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Logia:
1
Área del balcón:
1,5 m²
Área de logia:
4,5 m²
Área habitable:
51 m²
Área útil:
56,2 m²
Habitaciones:
3
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
5. piso
Año de construcción:
2022
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
25.01.2031
Demanda de energía de calefacción:
25,4 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B
Factor de eficiencia energética total:
0,75
Clase de factor de eficiencia energética total:
A

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