Provisionsfrei - Neubauprojekt in der Donaustadt als Anlage oder Eigennutzung
Provisionsfrei - Neubauprojekt in der Donaustadt als Anlage oder Eigennutzung

Közvetítői díj nélküli - Új építésű projekt a Duna városában befektetésnek vagy saját használatra

1220 Wien

Lakás eladó ban/ben 1220 Wien

Ebben az újépítésű projektben, amely kitűnő lakóhelyen zöld elővárosi területen található, két utcai lépcsőházban és egy udvari lépcsőházban két- és háromszobás lakások épülnek 36 m² és 88 m² között, a legtöbb egység kiváló szabad területtel rendelkezik. Opcionálisan garázshelyek vásárolhatók nettó 26.000,00 forintért.

A lakások kulcsrakészen és a legjobb minőségben kerülnek átadásra. Modern, teljesen felszerelt konyhával rendelkeznek, melyek tartalmaznak mosogatógépet, beépített sütőt, hűtőszekrényt és szívóberendezést, barátságosan kialakított fürdőszobákat, valamint magas minőségű fa parketta padlókat. Minden lakás padlófűtéssel van ellátva. A magán szabad területek mellett közösségi helyiségek is találhatók a szabadban. Így a játszótér és a gyermek- és ifjúsági terület az épület udvarán ideális helyeket kínál a szórakozásra és a pihenésre. Mosókonyha, babakocsi- és kerékpártároló, valamint tárolóhelyiségek találhatók a földszinten, amelyek minden lakó számára elérhetők.

A lakások tökéletesen alkalmasak befektetési célokra, de saját használatra is megvásárolhatók.

A rendelkezésre álló egységeket a csatolt listából szíveskedjenek megtekinteni. 

Kérjük, értsék meg, hogy a tulajdonos felé fennálló bizonyítási kötelezettség miatt csak a teljes cím és telefonszám megadásával érkező megkereséseket tudjuk megválaszolni!

„Az új EU-s irányelvek miatt a távértékesítési és külföldi üzletek törvényével kapcsolatban kérjük, hogy szíveskedjenek megérteni, hogy 2014. június 13. óta a dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk Önnek elküldeni, amelyben megerősíti, hogy szeretné, ha eljárásba kezdenénk, és informálták az elállási jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősíteni. Köszönjük bizalmát!”

Ha nem találták meg, amit kerestek, szívesen várjuk Önöket weboldalunkon www.akkadia.at. Ott sok más ingatlan közül választhatnak.

A közvetítő mint kettős közvetítő működik.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A Donaufeld és a Cseresznyevirágpark között, egy csendes lakóövezeti területen. Számos szabadidős és pihenési lehetőség az Öreg Dunánál és a Duna-szigetnél. Az U1-es metrómegálló, Kagran, gyalogosan elérhető. Így Bécs belvárosa közvetlenül és rövid időn belül elérhető. A legnagyobb bécsi bevásárló- és szórakoztatóközpont, a Donau Zentrum, valamint a Állatorvosi Egyetem is a közelben található. A 25-ös és 26-os villamosvonalak, valamint a 27A busz közvetlenül az ajtó előtt elérhető. Szupermarketek, orvosok és patikák, valamint a mindennapi szükségleteket szolgáló további boltok szintén közvetlen környezetben találhatóak.

Alaprajz

Dokumentumok

Ingrid Lion

Ingrid Lion

Beraterin|Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
326 300,00 EUR

Tények

Ingatlanszám:
37256
Ingatlantípus:
Lakás
Erkélyek száma:
1
Loggiák száma:
1
Erkély területe:
1,5 m²
Loggia területe:
4,5 m²
Lakóterület:
51 m²
Hasznos terület:
56,2 m²
Szobák száma:
3
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
5. emelet
Építés éve:
2022
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
25.01.2031
Fűtési energiaigény:
25,4 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B
fGEE:
0,75
fGEE osztály:
A

Hasonló ingatlanok

77 m² mit Potenzial – 3-Zimmer-Wohnung im 22. Bezirk
77 m² mit Potenzial – 3-Zimmer-Wohnung im 22. Bezirk
77 m² mit Potenzial – 3-Zimmer-Wohnung im 22. Bezirk
77 m² mit Potenzial – 3-Zimmer-Wohnung im 22. Bezirk
77 m² mit Potenzial – 3-Zimmer-Wohnung im 22. Bezirk
77 m² mit Potenzial – 3-Zimmer-Wohnung im 22. Bezirk

3

78m²

€ 229 000

Lakás eladó ban/ben 1220 Wien

77 m² potenciállal – 3 szobás lakás a 22. kerületben

PROVISIONSFREI - 2-ZIMMER MIT LOGGIA - NEUBAUPROJEKT ALS ANLAGE ODER EIGENNUTZUNG
PROVISIONSFREI - 2-ZIMMER MIT LOGGIA - NEUBAUPROJEKT ALS ANLAGE ODER EIGENNUTZUNG

2

51.1m²

7.7m²

€ 336 000

Lakás eladó ban/ben 1220 Wien

JUTALÉKMENTES - 2-SZOBA LOGGIÁVAL - ÚJ ÉPÍTÉS PROJEKT KÉSZLET VAGY SAJÁT HASZNÁLATRA