Provisionsfrei - Neubauprojekt in der Donaustadt als Anlage oder Eigennutzung
Provisionsfrei - Neubauprojekt in der Donaustadt als Anlage oder Eigennutzung

Közvetítési díj nélküli - Új építésű projekt a Duna városában, befektetésre vagy saját használatra

1220 Wien

Lakás eladó ban/ben 1220 Wien

Ebben az új építkezési projektben, amely kiváló lakóhelyszínen található a zöld elővárosi környezetben, két utcai lépcsőházban és egy udvari lépcsőházban 36 m² és 88 m² közötti két- és háromszobás lakások épülnek, melyek többsége rendelkezik külső területtel. Opcionálisan a garázshelyek nettó 26.000,00 értékben megvásárolhatók.

A lakások beköltözhető állapotban és kiváló minőségben lesznek berendezve. Modern teljes konyhával rendelkeznek, amely tartalmaz mosogatógépet, beépített tűzhelyet sütővel, hűtőszekrényt és páraelszívót, barátságosan kialakított fürdőszobákat, valamint magas minőségű fa parkettát. Minden lakás padlófűtéssel lesz felszerelve. A privát kültéri területeken kívül közösségi helyek is találhatók a szabadban. Így egy kisgyermek játszótér, valamint egy gyermek- és ifjúsági tér az épület udvarában ideális helyeket kínál a szórakozásra és a tartózkodásra. Mosókonyha, babakocsi- és kerékpártárolók, kerékpártárolók az udvaron, valamint tárolószobák állnak minden lakó rendelkezésére.

A lakások tökéletesen alkalmasak befektetési célokra, de saját használatra is megvásárolhatók.

A rendelkezésre álló egységekről kérjük, hogy tájékozódjon a csatolt listából. 

Kérjük, szíves megértését, hogy a tulajdonos felé fennálló nyilvántartási kötelezettségünk miatt csak a teljes cím és telefonszám megadásával érkező megkeresésekre tudunk válaszolni!

„Az új EU-irányelvek miatt a távértékesítési és külső ügylet törvényről kérjük megértésüket, hogy 2014. június 13. óta az ingatlanokra vonatkozó dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy Ön igényli a munkánkat és tájékoztatva lett a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapja a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot kell megerősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Ha nem találta meg, amit keresett, örömmel várjuk látogatását weboldalunkon www.akkadia.at. Ott sok más ingatlan közül választhat.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A Duna-föld és a Cseresznyevirág Park között, egy nyugodt lakóövezetben. Számos szabadidős és pihenési lehetőség az Ó-Dunán és a Duna-szigeten. A Kagran metróállomás (U1 vonal) gyalogosan elérhető. Így Bécs belvárosa közvetlenül és gyorsan elérhető. Bécs legnagyobb bevásárló- és szórakoztatóközpontja, a Duna Központ, valamint az Állatorvosi Egyetem szintén a közelben található. A 25-ös és 26-os villamosjáratok, valamint a 27A buszjárat közvetlenül a ház előtt elérhető. Szupermarketek, orvosok és gyógyszertárak, valamint egyéb mindennapi szükségletek boltjai szintén közvetlen környezetben találhatók.

Alaprajz

Dokumentumok

Ingrid Lion

Ingrid Lion

Beraterin|Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
326 300,00 EUR

Tények

Ingatlanszám:
37256
Ingatlantípus:
Lakás
Erkélyek száma:
1
Loggiák száma:
1
Erkély területe:
1,5 m²
Loggia területe:
4,5 m²
Lakóterület:
51 m²
Hasznos terület:
56,2 m²
Szobák száma:
3
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
5. emelet
Építés éve:
2022
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
25.01.2031
Fűtési energiaigény:
25,4 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B
fGEE:
0,75
fGEE osztály:
A

Hasonló ingatlanok

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick am Kaisermühlendamm
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick am Kaisermühlendamm
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick am Kaisermühlendamm
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick am Kaisermühlendamm
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick am Kaisermühlendamm
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick am Kaisermühlendamm
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick am Kaisermühlendamm
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick am Kaisermühlendamm
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick am Kaisermühlendamm
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick am Kaisermühlendamm
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick am Kaisermühlendamm
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick am Kaisermühlendamm
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick am Kaisermühlendamm

€ 380 000

Lakás eladó ban/ben 1220 Wien

Világos 3 szobás lakás zöld kilátással a Kaisermühlendammen.

PROVISIONSFREI - 2-ZIMMER MIT LOGGIA - NEUBAUPROJEKT ALS ANLAGE ODER EIGENNUTZUNG
PROVISIONSFREI - 2-ZIMMER MIT LOGGIA - NEUBAUPROJEKT ALS ANLAGE ODER EIGENNUTZUNG

2

51.1m²

7.7m²

€ 336 000

Lakás eladó ban/ben 1220 Wien

KÖZVETÍTÉSI DÍJ NÉLKÜL - 2-SZOBA LOGGIÁVAL - ÚJ ÉPÍTÉS PROJEKT BEFEKTETÉSRE VAGY SAJÁT HASZNÁLATRA

PROVISIONSFREI - 2-ZIMMER DG MIT BALKON - NEUBAUPROJEKT ALS ANLAGE ODER EIGENNUTZUNG
PROVISIONSFREI - 2-ZIMMER DG MIT BALKON - NEUBAUPROJEKT ALS ANLAGE ODER EIGENNUTZUNG

2

42m²

8.5m²

€ 260 000

Lakás eladó ban/ben 1220 Wien

KÖLTSEGEK NÉLKÜL - 2-SZOBA KERESKEDELMI SZINT BALKONNAL - ÚJ ÉPÍTÉS PROJEKT BEFEKETETÉSRE VAGY SAJÁT HASZNÁLATRA