Sanierungsbedürftige Gartenwohnung in charaktervollen Altbau

Apartamento de jardín en un edificio antiguo con necesidad de reforma.

1140 Wien

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Apartamento en venta en 1140 Wien

Se vende un apartamento en la planta baja con jardín en un encantador edificio antiguo en Viena-Penzing. La fachada característica con elementos decorativos de estuco le da a la casa su encanto especial y forma un marco elegante para la implementación de ideas de vivienda propias. El apartamento necesita una renovación extensa y ofrece la oportunidad de diseñar la distribución y el equipamiento según las propias ideas.
El plano ofrece opciones interesantes: también sería posible un acceso directo a través del propio jardín delantero.

Si se puede llevar a cabo, esto podría crear una situación de entrada individual que le otorgue al apartamento un carácter autónomo, casi similar al de una casa. El jardín es el corazón especial: ya sea como un lugar de retiro verde, para el café matutino al aire libre o como un espacio para momentos compartidos con familiares y amigos, aquí se puede ampliar el espacio habitable con un pedazo de calidad de vida al aire libre. Una oportunidad atractiva para todos aquellos que valoran el encanto de un edificio antiguo y desean crear su hogar según sus propias ideas.

El mediador actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

La Linzer Straße 358A se destaca por su excelente infraestructura y la exitosa combinación de confort urbano y vida cercana a la naturaleza. Tiendas de proximidad como SPAR Gourmet, BILLA Plus y dm, así como la panadería Schwarz se encuentran en las inmediaciones. La línea de tranvía 49 y la línea de autobús 47B están justo frente a la puerta, y la estación U4 Hütteldorf se puede alcanzar caminando en aproximadamente 10 minutos. Las familias se benefician de una excelente oferta educativa con varias escuelas cercanas, así como la asociación escolar de las dominicanas. También la atención médica está garantizada gracias a la ubicación de Penzing de la clínica Ottakring. Numerosos espacios verdes y de recreo como el parque Baumgartner-Casino, Dehnepark, Wienerwald, el estadio Allianz y la piscina Hütteldorfer subrayan la alta calidad de vida de esta ubicación.