Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

Apartamento tranquilo de 3 habitaciones con vista al campo.

1140 Wien

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Apartamento en venta en 1140 Wien

El apartamento se encuentra en un edificio nuevo (año de construcción 1961) en la calle Max-Reinhardt, en el 14º distrito de Viena. Está ubicado en el tercer piso y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 67,73 m². Un vestíbulo central da acceso a todas las áreas. Hay tres habitaciones, una cocina separada, un baño, un trastero y un baño separado. La sala de estar está orientada al sur hacia el jardín interior ajardinado. Todas las ventanas ofrecen una agradable vista al verde y brindan a los espacios una atmósfera especialmente tranquila y amigable. En las habitaciones se han colocado suelos de parquet, mientras que el baño y el WC están revestidos de azulejos. Una bodega en el sótano está asignada a la unidad. Además, los residentes tienen a su disposición espacios para aparcar bicicletas y un jardín comunitario diseñado de manera atractiva.

Ubicación tranquila con vista al verde desde todas las ventanas
Tres habitaciones accesibles de forma central
Suelos de parquet en las áreas de vivienda
Jardín comunitario para uso compartido

El edificio residencial se presenta en buen estado de conservación. Además de las áreas generales del sótano, los residentes tienen a su disposición una sala de lavado y secado para uso común. El apartamento está disponible para mudarse de inmediato. No hay ascensor. Se ha realizado una renovación térmica.

El intermediario actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

La calle Max-Reinhardt se encuentra en el barrio desarrollado de Penzing, justo en la calle Penzinger y, por lo tanto, en una de las partes del distrito con buenas conexiones de transporte. La estación de tren S de Viena Penzing, con las líneas S45 (Handelskai - Hütteldorf, cada 10-15 minutos) y S50 (Westbahnhof - Hütteldorf), se puede alcanzar en pocos minutos a pie. Las líneas de tranvía 10 (Hietzing - Dornbach) y 52 (Westbahnhof - Baumgarten) paran directamente en la parada de la calle Penzinger. La estación U4 Schönbrunn se puede alcanzar a pie en aproximadamente 10 minutos y permite una conexión directa al centro de la ciudad. Además, las líneas de autobús 10A y 51A circulan en diferentes direcciones. La oferta de servicios cercanos está asegurada: un SPAR y un Billa se encuentran en la cercana calle Linzer, así como una farmacia y otras tiendas especializadas y comerciantes de alimentos accesibles a pie a lo largo de las calles Linzer y Penzinger. De interés para las familias: la escuela primaria Lortzinggasse (Sonnenschule, Lortzinggasse 2) y la nueva escuela secundaria Lortzinggasse están ubicadas en el barrio. El jardín de infancia privado KIDSzone14 se encuentra en la calle Penzinger 25. Las zonas de recreo están ampliamente representadas: el parque Auer-Welsbach y el extenso parque del palacio Schönbrunn son fácilmente accesibles a pie.