Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

Apartamento tranquilo de 3 habitaciones con vista al campo.

1140 Wien

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Apartamento en venta en 1140 Wien

El apartamento se encuentra en un edificio de nueva construcción (año de construcción 1961) en la calle Max-Reinhardt en el 14.º distrito de Viena. Está ubicado en el tercer piso y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 67,73 m². Un vestíbulo central conecta todas las áreas. Se disponen de tres habitaciones, una cocina separada, un baño, un trastero y un aseo independiente. La sala de estar está orientada al sur, hacia el patio ajardinado. Todas las ventanas ofrecen una agradable vista al verde y otorgan a los espacios una atmósfera especialmente tranquila y amigable. En las habitaciones se han instalado suelos de parqué, mientras que el baño y el aseo están revestidos con azulejos. Un trastero en el sótano está asignado a la unidad. Además, los residentes tienen acceso a espacios para bicicletas y a un jardín comunitario atractivo.

Ubicación tranquila con vistas verdes desde todas las ventanas
Tres habitaciones accesibles de manera central
Suelos de parqué en las áreas de estar
Jardín comunitario para uso compartido

El edificio se presenta en buen estado de conservación. Además de las áreas comunes del sótano, los residentes disponen de una sala de lavado y secado para uso comunitario. El apartamento está disponible para mudarse de inmediato. No hay ascensor. Se ha realizado una renovación térmica.

El intermediario actúa como corredor doble.

Localización y conexiones de transporte

La Max-Reinhardt-Gasse se encuentra en el desarrollado barrio de Penzing, justo en la Penzinger Straße y, por lo tanto, en una de las áreas del distrito bien conectadas en términos de transporte. La estación de tren S de Viena Penzing, con las líneas S45 (Handelskai – Hütteldorf, cada 10–15 minutos) y S50 (Westbahnhof – Hütteldorf), se puede alcanzar en pocos minutos a pie. Las líneas de tranvía 10 (Hietzing – Dornbach) y 52 (Westbahnhof – Baumgarten) se detienen directamente en la parada Penzinger Straße. La estación de metro U4 Schönbrunn se encuentra a unos 10 minutos a pie, lo que permite una conexión directa al centro de la ciudad. Además, las líneas de autobús 10A y 51A circulan en diferentes direcciones. El suministro básico está cubierto en las inmediaciones: un SPAR y un Billa se encuentran en la cercana Linzer Straße, una farmacia así como otras tiendas especializadas y comerciantes de alimentos son accesibles a pie a lo largo de la Linzer Straße y Penzinger Straße. De interés para familias: la escuela primaria Lortzinggasse (Sonnenschule, Lortzinggasse 2) y la nueva escuela secundaria Lortzinggasse están ubicadas en el barrio. El jardín de infancia privado KIDSzone14 se encuentra en la Penzinger Straße 25. Las áreas de recreo están generosamente representadas: el parque Auer-Welsbach y el extenso parque del palacio de Schönbrunn son fácilmente accesibles a pie.