Квартира на продажу в 1140 Wien
Квартира находится в новостройке (год постройки 1961) на улице Макса Рейнхарта в 14-м районе Вены. Она находится на третьем этаже и предлагает жилую площадь около 67,73 м². Центральный коридор соединяет все помещения. В распоряжении находятся три комнаты, отдельная кухня, ванная комната, кладовая и отдельный туалет. Гостиная ориентирована на юг в зеленый внутренний двор. Все окна открывают приятный вид на зелень и придают помещениям особенно спокойную и дружелюбную атмосферу. В комнатах уложены паркетные полы, в то время как ванная и туалет облицованы плиткой. Квартире принадлежит подвал внизу. Также для жителей доступны места для хранения велосипедов и красиво оформленный общий сад.
- Спокойное расположение с видом на зелень из всех окон
- Три комнаты, доступные через центральный коридор
- Паркетные полы в жилых помещениях
- Общий сад для совместного использования
Жилой дом находится в хорошем состоянии. Кроме общих подвальных помещений, жителям также доступны прачечная и сушилка для совместного использования. Квартира доступна для заселения немедленно. Лифт отсутствует. Проведена термическая реконструкция.
Посредник действует как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
Макс-Рейнхардт-Гассе находится в развитом жилом районе Пенцинг, непосредственно на Пенцингерstraße, и таким образом в одном из хорошо транспортно обеспеченных участков округа. Станция S-Bahn Вена Пенцинг с линиями S45 (Хандельскаи – Хюттельдорф, каждые 10–15 минут) и S50 (Западный вокзал – Хюттельдорф) находится в нескольких минутах ходьбы. Трамвайные линии 10 (Хитцинг – Дорнбах) и 52 (Западный вокзал – Баумгартен) останавливаются прямо на остановке Пенцингерstraße. Станция U4 Шёнбрунн хорошо доступна пешком за примерно 10 минут и обеспечивает прямое сообщение в центр города. Дополнительно маршруты автобусов 10A и 51A курсируют в разные стороны. Ближайшие магазины находятся в непосредственной близости: SPAR и Billa расположены на неподалёк находящейся Линцерstraße, аптека, а также другие специализированные магазины и продуктовые магазины доступны пешком вдоль Линцерstraße и Пенцингерstraße. Для семей это будет интересно: начальная школа Лортцинггассе (Солнечная школа, Лортцинггассе 2) и новая средняя школа Лортцинггассе расположены в этом районе. Частный детский сад KIDSzone14 находится по адресу Пенцингерstraße 25. Зоны отдыха представлены достаточно широко: парк Ауер-Вельсбах и обширный Schlosspark Шёнбрунн хорошо доступны пешком.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 375 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 147,05 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 86,98 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от цены покупки плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 71032
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 67,73 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 3-й этаж
- Год постройки:
- 1961
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Ванная комната:
- Ванна
- Меблированное
- Отопление:
- Этажное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 24.07.2029
- Потребность в отоплении:
- 42,9 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,96
- Класс fGEE:
- B
Похожие объекты
4
85m²
57m²
€ 355 000
Квартира на продажу в 1140 Wien
Квартирa с садом в старинном здании, требующая ремонта.
137.5m²
€ 123 000
Квартира на продажу в 1140 Wien
Разрешенная чердачная площадь с двумя запланированными лоджиями в очаровательном старом здании
2,5
53.7m²
€ 259 000
Квартира на продажу в 1140 Wien
Стартовая квартира I Отремонтирована I 3 комнаты
1
33.2m²
2.4m²
€ 209 000
Квартира на продажу в 1140 Wien
Жить в Брейтензее I Драгоценность старинного здания A
3
60.7m²
20.2m²
€ 399 000
Квартира на продажу в 1140 Wien
Отремонтированное старинное сокровище I Балкон
3
56.6m²
23.6m²
€ 309 000
Квартира на продажу в 1140 Wien
Отремонтированная квартира с садом и террасой I Драгоценность старинного здания