Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

Тиха 3-кімнатна квартира з видом на зелені насадження

1140 Wien

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1140 Wien

Квартира розташована в новобудові (рік побудови 1961) на вулиці Макса-Райнгардта в 14-му районі Відня. Вона знаходиться на третьому поверсі і пропонує жилий простір площею близько 67,73 м². Центральний коридор веде до всіх приміщень. Для користування доступні три кімнати, окрема кухня, ванна кімната, комора та окремий туалет. Вітальня виходить на південь у зелений внутрішній двір. Усі вікна відкривають приємний вигляд на зелень і надають кімнатам особливо спокійну та дружню атмосферу. У кімнатах укладено паркет, а ванна кімната і туалет облицьовані плиткою. До помешкання належить підвальне приміщення. Крім того, мешканцям надаються місця для зберігання велосипедів, а також привабливо оформлений спільний сад.

Тиха локація з видом на зелень з усіх вікон
Три кімнати з центральним входом
Паркет у житлових приміщеннях
Спільний сад для спільного використання

Житловий будинок знаходиться у хорошому стані збереження. Окрім загальних підвальних приміщень, мешканцям доступні пральня та сушарка для спільного користування. Квартира доступна для заселення зразу. Ліфт відсутній. Було проведено термічну санацію.

Посередник діє як подвійний агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Макс-Рейнхардт-Гассе знаходиться у сформованому житловому районі Пензинг, безпосередньо на вулиці Пензингер і, таким чином, в одному з районів з добре розвиненою транспортною інфраструктурою. Станція S-Bahn Відень Пензинг з лініями S45 (Хандельскай – Гюттельдорф, з інтервалом 10–15 хвилин) і S50 (Західний вокзал – Гюттельдорф) розташована в кількох хвилинах ходьби. Трамвайні лінії 10 (Гієцінг – Дорнбах) та 52 (Західний вокзал – Баумгартен) зупиняються безпосередньо на зупинці Пензингер Штрассе. Станція U4 Шенбрунн знаходиться в близькій доступності пішки приблизно за 10 хвилин і забезпечує пряме сполучення до центру міста. Додатково курсують автобусні лінії 10A та 51A в різних напрямках. Наближене забезпечення є в безпосередній близькості: SPAR і Billa знаходяться на сусідній Лінцер Штрассе, аптека, а також інші спеціалізовані магазини та продуктові торговці доступні пішки вздовж Лінцер Штрассе та Пензингер Штрассе. Для сімей важливо: початкова школа Лортцінггассе (Сонячна школа, Лортцінггассе 2) та Нова середня школа Лортцінггассе розташовані в районі. Приватний дитячий садок KIDSzone14 знаходиться на вулиці Пензингер, 25. Рекреаційні зони широко представлені: парк Ауер-Вельсбах і великий парк Шенбрунн доступні пішки.