Vivir en el histórico Viena - Apartamento de lujo en la ciudad entre la calle Kärtner y el teatro Ronacher.
Apartamento en venta en 1010 Wien
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En un hermoso edificio antiguo en el centro de la ciudad, se encuentra este lujoso apartamento completamente tranquilo y ocupa toda la segunda planta sin ascensor.
Las 5 habitaciones, así como la cocina-comedor moderna, pueden ser utilizadas de manera individual.
También hay una biblioteca, un gran baño con bañera, ducha y WC separado, otro baño con ducha y WC, así como un WC adicional para invitados que complementan la oferta de espacio.
Otro punto destacado es la chimenea abierta y el balcón tipo pawlatschen ubicado en el patio interior. Altura de la habitación 3,68 m, suelo de madera lacado, ventanas de caja.
Visita en video: https://my.matterport.com/show/?m=wXKn29t9dPW
“Debido a la normativa de la UE sobre la venta a distancia y la ley de negocios fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de que confirme que desea que actuemos y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”
El intermediario actúa como corredor dual.
Localización y conexiones de transporte
El 1. distrito, la Ciudad Interior, se encuentra en el centro de la ciudad de Viena. Limita al noreste con el 2. distrito, Leopoldstadt; al este con el 3. distrito, Landstraße; al sur con el 4. distrito, Wieden; al oeste con el 6. distrito, Mariahilf, y el 7. distrito, Neubau, así como el 8. distrito, Josefstadt; al norte con el 9. distrito, Alsergrund. El límite con estos distritos se extiende desde la Urania de la siguiente manera: Wienfluss, Lothringerstraße, Karlsplatz, Getreidemarkt, Museumsplatz, Museumstraße, Auerspergstraße, Landesgerichtsstraße, Universitätsstraße, Maria-Theresien-Straße y Donaukanal. Originalmente, la Ciudad Interior estaba dividida en cuatro barrios, que llevaban el nombre de importantes puertas de la ciudad: Stubenviertel (noreste), Kärntner Viertel (sureste), Widmerviertel (suroeste), Schottenviertel (noroeste). Una división estadística del área del distrito se compone de los distritos de conteo, donde se agrupan las áreas de conteo del distrito municipal. Los siete distritos de conteo en la Ciudad Interior son Altstadt-Ost, Stubenviertel, Opernviertel, Regierungsviertel, Börseviertel, Altstadt-West y Altstadt-Mitte.
Plano
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
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Detalles del precio
- Gastos operativos netos:
- 477,08 €
- Costos mensuales IVA:
- 47,71 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 53051
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Balcón:
- 1
- Área del balcón:
- 2,97 m²
- Área habitable:
- 183,73 m²
- Habitaciones:
- 5
- Baños:
- 2
- Baño:
- 3
- Piso:
- 2. planta
- Edificio antiguo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Calefacción:
- Calefacción en el piso, gas
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 30.01.2033
- Demanda de energía de calefacción:
- 79 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- C
- Factor de eficiencia energética total:
- 2,24
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- D
