Vivir en la histórica Viena - Lujoso apartamento urbano entre la calle Kärtner y el teatro Ronacher
Apartamento en venta en 1010 Wien
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En un hermoso edificio antiguo en el casco histórico, se encuentra este lujoso apartamento totalmente tranquilo, que ocupa toda la segunda planta sin ascensor.
Las 5 habitaciones, así como la cocina comedor moderna, se pueden usar individualmente.
También hay una biblioteca, un gran baño con bañera, ducha y WC separado, otro baño con ducha y WC, además de un WC para invitados que completan la oferta de espacio.
Otro punto destacado es la chimenea abierta y el balcón Pawlatschen ubicado en el patio. Altura de la habitación 3,68 m, suelo de tablones de madera lacados, ventanas de marco.
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“Debido a las directrices de la UE sobre las ventas a distancia y la ley sobre contratos fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo electrónico en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”
El intermediario actúa como agente doble.
Localización y conexiones de transporte
El 1er distrito, la Ciudad Interior, se encuentra en el centro de la ciudad de Viena. Limita al noreste con el 2º distrito, Leopoldstadt; al este con el 3er distrito, Landstraße; al sur con el 4º distrito, Wieden; al oeste con el 6º distrito, Mariahilf, y el 7º distrito, Neubau, así como con el 8º distrito, Josefstadt; al norte limita con el 9º distrito, Alsergrund. El límite con estos distritos es el siguiente a partir de la Urania: río Wien, Lothringerstraße, Karlsplatz, Getreidemarkt, Museumsplatz, Museumstraße, Auerspergstraße, Landesgerichtsstraße, Universitätsstraße, Maria-Theresien-Straße y canal del Danubio. Originalmente, la Ciudad Interior estaba dividida en cuatro barrios, que llevaban el nombre de puertas importantes de la ciudad: Stubenviertel (noreste), Kärntner Viertel (sudeste), Widmerviertel (suroeste) y Schottenviertel (noroeste). Una clasificación estadística del área del distrito consiste en los distritos de conteo, en los que se agrupan las secciones de conteo del distrito municipal. Los siete distritos de conteo en la Ciudad Interior son Altstadt-Ost, Stubenviertel, Opernviertel, Regierungsviertel, Börseviertel, Altstadt-West y Altstadt-Mitte.
Plano
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
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Detalles del precio
- Gastos operativos netos:
- 477,08 €
- Costos mensuales IVA:
- 47,71 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 53051
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Balcón:
- 1
- Área del balcón:
- 2,97 m²
- Área habitable:
- 183,73 m²
- Habitaciones:
- 5
- Baños:
- 2
- Baño:
- 3
- Piso:
- 2. Planta
- Edificio antiguo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Calefacción:
- Calefacción en el piso, gas
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 30.01.2033
- Demanda de energía de calefacción:
- 79 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- C
- Factor de eficiencia energética total:
- 2,24
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- D
