Viviendo en el histórico Viena - Lujoso apartamento en el centro entre Kärtnerstraße y el teatro Ronacher.
Apartamento en venta en 1010 Wien
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En un hermoso edificio del casco antiguo con patio, se encuentra este lujoso apartamento completamente tranquilo que ocupa todo el 2º piso sin ascensor.
Las 5 habitaciones, así como la cocina/comedor equipados modernamente, se pueden utilizar de manera individual.
También hay una biblioteca, un gran baño con bañera, ducha y WC separado, otro baño con ducha y WC, así como un WC para invitados que complementan la oferta de espacio.
Otro punto destacado es la chimenea y el balcón tipo Pawlatschen ubicado en el patio. Altura de la habitación 3,68 m, suelo de tablones de madera lacados, ventanas de marco.
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„Debido a las directrices de la UE sobre la legislación de ventas a distancia y transacciones fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle los documentos de la propiedad después de su confirmación de que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le enviemos los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”
Se hace constar que existe una relación familiar o económica cercana entre el intermediario y el tercero que se va a intermediar.
Localización y conexiones de transporte
El 1er distrito, la Ciudad Interior, se encuentra en el centro de la ciudad de Viena. Limita al noreste con el 2º distrito, Leopoldstadt, al este con el 3er distrito, Landstraße, al sur con el 4º distrito, Wieden, al oeste con el 6º distrito, Mariahilf, y el 7º distrito, Neubau, así como con el 8º distrito, Josefstadt; al norte con el 9º distrito, Alsergrund. La frontera con estos distritos sigue desde la Urania de la siguiente manera: río Wien, Lothringerstraße, Karlsplatz, Getreidemarkt, Museumsplatz, Museumstraße, Auerspergstraße, Landesgerichtsstraße, Universitätsstraße, Maria-Theresien-Straße y canal del Danubio. Originalmente, la Ciudad Interior estaba dividida en cuatro barrios, que llevaban el nombre de importantes puertas de la ciudad: Stubenviertel (noreste), Kärntner Viertel (sureste), Widmerviertel (suroeste), Schottenviertel (noroeste). Una clasificación estadística del área del distrito se compone de los distritos de recuento, en los que se agrupan las áreas de recuento del distrito municipal. Los siete distritos de recuento en la Ciudad Interior son Altstadt-Ost, Stubenviertel, Opernviertel, Regierungsviertel, Börseviertel, Altstadt-West y Altstadt-Mitte.
Plano
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
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Detalles del precio
- Gastos operativos netos:
- 477,08 €
- Costos mensuales IVA:
- 47,71 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 53051
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Balcón:
- 1
- Área del balcón:
- 2,97 m²
- Área habitable:
- 183,73 m²
- Habitaciones:
- 5
- Baños:
- 2
- Baño:
- 3
- Piso:
- 2. planta
- Edificio antiguo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Calefacción:
- Calefacción en el piso, gas
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 30.01.2033
- Demanda de energía de calefacción:
- 79 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- C
- Factor de eficiencia energética total:
- 2,24
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- D