Wohnen im historischen Wien - Luxuriöse Stadtwohnung zwischen Kärtnerstraße und Ronacher-Theater
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Vivienda en la histórica Viena - Lujoso apartamento en la ciudad entre la calle Kärtner y el teatro Ronacher.

1010 Wien

Apartamento en venta en 1010 Wien

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En un hermoso edificio del casco antiguo con patio interior se encuentra este lujoso apartamento completamente silencioso, que ocupa toda la segunda planta sin ascensor.

Las 5 habitaciones y la cocina comedor moderna se pueden utilizar individualmente.
También hay una biblioteca, así como un gran baño con bañera, ducha y WC separado, otro baño con ducha y WC, así como un WC de invitados adicional que complementan la oferta de espacio.
Otro punto destacado es la chimenea abierta y el balcón de Pawlatschen ubicado en el patio interior. Altura de la habitación 3,68 m, suelo de madera lacada, ventanas de guillotina.

Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=wXKn29t9dPW

 

„Debido a las directrices de la UE sobre las ventas a distancia y las leyes de negocios fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión al decirle que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle los documentos de la propiedad después de recibir su confirmación de que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que reciba los documentos, recibirá un correo electrónico en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

 

El intermediario actúa como doble agente.

Localización y conexiones de transporte

El 1er distrito, la Ciudad Vieja, se encuentra en el centro de la ciudad de Viena. Limita en el noreste con el 2º distrito, Leopoldstadt, en el este con el 3er distrito, Landstraße, en el sur con el 4º distrito, Wieden, en el oeste con el 6º distrito, Mariahilf, y el 7º distrito, Neubau, así como con el 8º distrito, Josefstadt; al norte limita con el 9º distrito, Alsergrund. La frontera con estos distritos se extiende desde la Urania de la siguiente manera: río Wien, Lothringerstraße, Karlsplatz, Getreidemarkt, Museumsplatz, Museumstraße, Auerspergstraße, Landesgerichtsstraße, Universitätsstraße, Maria-Theresien-Straße y canal del Danubio. Originalmente, la Ciudad Vieja estaba dividida en cuatro barrios, nombrados según importantes puertas de la ciudad: barrio de Stuben (noreste), barrio de Kärntner (sudeste), barrio de Widmer (suroeste), barrio de Schotten (noroeste). Una división estadística del área del distrito consiste en los distritos de conteo, en los que se agrupan las secciones de conteo del distrito municipal. Los siete distritos de conteo en la Ciudad Vieja son Altstadt-Ost, barrio de Stuben, barrio de la Ópera, barrio gubernamental, barrio de la Bolsa, Altstadt-West y Altstadt-Mitte.

Plano

Ingrid Lion

Ingrid Lion

Beraterin|Consultant

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Detalles del precio

Gastos operativos netos:
477,08 €
Costos mensuales IVA:
47,71 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
53051
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Área del balcón:
2,97 m²
Área habitable:
183,73 m²
Habitaciones:
5
Baños:
2
Baño:
3
Piso:
2. piso
Edificio antiguo:
Condición:
Bien cuidado
Disponibilidad:
Disponible

Características

Calefacción:
Calefacción en el piso, gas

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
30.01.2033
Demanda de energía de calefacción:
79 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
C
Factor de eficiencia energética total:
2,24
Clase de factor de eficiencia energética total:
D

Visita virtual

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