Wohnen im historischen Wien - Luxuriöse Stadtwohnung zwischen Kärtnerstraße und Ronacher-Theater
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Vivir en el histórico Viena - Lujoso apartamento en el centro entre la calle Kärtner y el teatro Ronacher.

1010 Wien

Apartamento en venta en 1010 Wien

Para una selección aún mayor de inmuebles, visite www.akkadia.at.

En un hermoso edificio del casco antiguo con patio interno se encuentra este lujoso apartamento completamente tranquilo, que ocupa toda la segunda planta sin ascensor.

Las 5 habitaciones, así como la cocina/salón comedor moderna, pueden ser utilizadas de forma individual.
También hay una biblioteca, un gran baño con bañera, ducha y WC separado, otro baño con ducha y WC, así como un extra WC para invitados que completan la oferta de espacio.
Otro punto destacado es la chimenea abierta y el balcón Pawlatschen ubicado en el patio. Altura de la habitación 3,68 m, piso de tablones de madera pintados, ventanas de costura.

Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=wXKn29t9dPW

 

“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio exterior, le rogamos que entienda que, desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle los documentos de la propiedad después de recibir su confirmación de que desea que actuemos y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que reciba los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

 

El intermediario actúa como corredor doble.

Localización y conexiones de transporte

El 1er distrito, la Ciudad Interior, se encuentra en el centro de la ciudad de Viena. Limita al noreste con el 2º distrito, Leopoldstadt, al este con el 3er distrito, Landstraße, al sur con el 4º distrito, Wieden, al oeste con el 6º distrito, Mariahilf, y el 7º distrito, Neubau, así como con el 8º distrito, Josefstadt; al norte con el 9º distrito, Alsergrund. La frontera con estos distritos se trazan a partir de la Urania de la siguiente manera: Wienfluss, Lothringerstraße, Karlsplatz, Getreidemarkt, Museumsplatz, Museumstraße, Auerspergstraße, Landesgerichtsstraße, Universitätsstraße, Maria-Theresien-Straße y Donaukanal. Originalmente, la Ciudad Interior estaba dividida en cuatro barrios, que llevaban el nombre de importantes puertas de la ciudad: Stubenviertel (noreste), Kärntner Viertel (sudeste), Widmerviertel (suroeste), Schottenviertel (noroeste). Una clasificación estadística del área del distrito consiste en los distritos de conteo, donde se agrupan los distritos de conteo del distrito municipal. Los siete distritos de conteo en la Ciudad Interior son Altstadt-Ost, Stubenviertel, Opernviertel, Regierungsviertel, Börseviertel, Altstadt-West y Altstadt-Mitte.

Plano

Ingrid Lion

Ingrid Lion

Beraterin|Consultant

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Detalles del precio

Gastos operativos netos:
477,08 €
Costos mensuales IVA:
47,71 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
53051
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Área del balcón:
2,97 m²
Área habitable:
183,73 m²
Habitaciones:
5
Baños:
2
Baño:
3
Piso:
2. planta
Edificio antiguo:
Condición:
Bien cuidado
Disponibilidad:
Disponible

Características

Calefacción:
Calefacción en el piso, gas

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
30.01.2033
Demanda de energía de calefacción:
79 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
C
Factor de eficiencia energética total:
2,24
Clase de factor de eficiencia energética total:
D

Visita virtual

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€ 375.000

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