Vivienda en la histórica Viena - Lujoso apartamento urbano entre la calle Kärtner y el teatro Ronacher.
Apartamento en venta en 1010 Wien
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En una hermosa casa del casco antiguo con patio, se encuentra este apartamento completamente tranquilo y lujosamente equipado que ocupa toda la segunda planta sin ascensor.
Las 5 habitaciones, así como la cocina/comedor equipados modernamente, pueden ser utilizados de manera individual.
También hay una biblioteca y un gran baño con bañera, ducha y WC separado, otro baño con ducha y WC, así como un WC de cortesía adicional que completan la oferta de espacio.
Otro punto destacado es la chimenea abierta y el balcón tipo Pawlatschen ubicado en el patio. Altura del espacio 3,68 m, suelo de tablones de madera lacados, ventanas de cajón.
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“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de negocios fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014 sólo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”
El intermediario actúa como doble agente.
Localización y conexiones de transporte
El 1er distrito, la Ciudad Interior, se encuentra en el centro de la ciudad de Viena. Limita al noreste con el 2º distrito, Leopoldstadt, al este con el 3er distrito, Landstraße, al sur con el 4º distrito, Wieden, al oeste con el 6º distrito, Mariahilf, y el 7º distrito, Neubau, así como el 8º distrito, Josefstadt; al norte con el 9º distrito, Alsergrund. El límite con estos distritos se extiende desde la Urania de la siguiente manera: Wienfluss, Lothringerstraße, Karlsplatz, Getreidemarkt, Museumsplatz, Museumstraße, Auerspergstraße, Landesgerichtsstraße, Universitätsstraße, Maria-Theresien-Straße y Donaukanal. Originalmente, la Ciudad Interior estaba dividida en cuatro barrios, nombrados según puertas importantes de la ciudad: Stubenviertel (noreste), Kärntner Viertel (sureste), Widmerviertel (suroeste), Schottenviertel (noroeste). Una clasificación estadística del área del distrito consiste en los distritos de conteo, donde se agrupan los distritos de conteo de la comunidad. Los siete distritos de conteo en la Ciudad Interior son Altstadt-Ost, Stubenviertel, Opernviertel, Regierungsviertel, Börseviertel, Altstadt-West y Altstadt-Mitte.
Plano
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
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Detalles del precio
- Gastos operativos netos:
- 477,08 €
- Costos mensuales IVA:
- 47,71 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 53051
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Balcón:
- 1
- Área del balcón:
- 2,97 m²
- Área habitable:
- 183,73 m²
- Habitaciones:
- 5
- Baños:
- 2
- Baño:
- 3
- Piso:
- 2. piso
- Edificio antiguo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Calefacción:
- Calefacción en el piso, gas
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 30.01.2033
- Demanda de energía de calefacción:
- 79 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- C
- Factor de eficiencia energética total:
- 2,24
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- D