Vivir en el histórico Viena - Lujoso piso en la ciudad entre Kärtnerstraße y el teatro Ronacher.
Apartamento en venta en 1010 Wien
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En un hermoso edificio antiguo en el casco urbano, se encuentra este lujoso apartamento completamente tranquilo y ocupa toda la 2ª planta sin ascensor.
Las 5 habitaciones y la cocina/comedor modernamente equipados pueden ser utilizados de manera individual.
También hay una biblioteca, un gran baño con bañera, ducha y WC separado, otro baño con ducha y WC, así como un WC para invitados adicional que complementan la oferta de espacio.
Otro atractivo es la chimenea abierta y el balcón tipo Pawlatschen situado en el patio interior. Altura de habitación 3,68 m, suelo de tablones de madera lacados, ventanas con marco de caja.
Visita por video: https://my.matterport.com/show/?m=wXKn29t9dPW
“Debido a las directrices de la UE sobre la ley de ventas a distancia y negocios fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, solo podamos enviarle la documentación del inmueble después de su confirmación de que desea que actuemos y de que le hemos informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”
Hacemos hincapié en que existe una relación familiar o económica entre el intermediario y el tercero a ser intermediado.
Localización y conexiones de transporte
El 1er distrito, la Ciudad Interior, está en el centro de la ciudad de Viena. Limita al noreste con el 2º distrito, Leopoldstadt, al este con el 3er distrito, Landstraße, al sur con el 4º distrito, Wieden, al oeste con el 6º distrito, Mariahilf, y el 7º distrito, Neubau, así como con el 8º distrito, Josefstadt; al norte con el 9º distrito, Alsergrund. El límite con estos distritos sigue desde la Urania de la siguiente manera: río Viena, Lothringerstraße, Karlsplatz, Getreidemarkt, Museumsplatz, Museumstraße, Auerspergstraße, Landesgerichtsstraße, Universitätsstraße, Maria-Theresien-Straße y canal del Danubio. Originalmente, la Ciudad Interior estaba dividida en cuatro barrios, que llevaban el nombre de importantes puertas de la ciudad: Stubenviertel (noreste), Kärntner Viertel (sudeste), Widmerviertel (suroeste), Schottenviertel (noroeste). Una división estadística del área del distrito se compone en los distritos de recuento, donde se agrupan los distritos de conteo de la municipalidad. Los siete distritos de recuento en la Ciudad Interior son Altstadt-Ost, Stubenviertel, Opernviertel, Regierungsviertel, Börseviertel, Altstadt-West y Altstadt-Mitte.
Plano
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
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Detalles del precio
- Gastos operativos netos:
- 477,08 €
- Costos mensuales IVA:
- 47,71 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 53051
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Balcón:
- 1
- Área del balcón:
- 2,97 m²
- Área habitable:
- 183,73 m²
- Habitaciones:
- 5
- Baños:
- 2
- Baño:
- 3
- Piso:
- 2. piso
- Edificio antiguo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Calefacción:
- Calefacción en el piso, gas
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 30.01.2033
- Demanda de energía de calefacción:
- 79 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- C
- Factor de eficiencia energética total:
- 2,24
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- D