Lakás az történelmi Bécsben - Luxusvárosi lakás a Kärtnerstraße és a Ronacher Színház között
Lakás eladó ban/ben 1010 Wien
A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.
Ez a gyönyörű óvárosi házban elhelyezkedő, teljesen csendes, luxus felszereltségű lakás a 2. emeletet foglalja magában lift nélkül.
Az 5 szoba és a modern felszereltségű lakó-/étkező egyedileg használható.
Egy könyvtár, valamint egy nagy fürdőszoba kádval, zuhannyal és külön WC-vel, egy további zuhanyzós WC, valamint egy külön vendég WC egészíti ki a szobák kínálatát.
Egy másik kiemelkedő jellemző a nyitott kandalló és az udvarra néző Pawlatschen balkont. A helyiség magassága 3,68 m, lakkozott fahatású padló, ablakpanelek.
Videó megtekintése: https://my.matterport.com/show/?m=wXKn29t9dPW
„Az EU irányelvei alapján a távértékesítési és üzleten kívüli jogszabályokról kérjük, hogy megértse, hogy 2014. június 13. óta csak az Ön megerősítése után küldhetjük el az ingatlan dokumentumokat, hogy szeretné, hogy eljárjunk és hogy tájékoztattuk Önt a lemondási jogairól. Mielőtt megkapja a dokumentumokat, egy emailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
Felhívjuk a figyelmet, hogy a közvetítő és a közvetítendő harmadik fél között családtagokból vagy gazdasági összefonódás áll fenn.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Az 1. kerület, a Belváros, Bécs városának központjában található. Északkeleten a 2. kerülettel, a Leopoldstadttal határos, keleten a 3. kerülettel, a Landstraße-val, délen a 4. kerülettel, a Wiedennel, nyugaton a 6. kerülettel, Mariahilffal, és a 7. kerülettel, Neubau-val, valamint a 8. kerülettel, a Josefstadttal; északon a 9. kerülettel, az Alsergrunddal határos. A határvonal a Urania-tól a következőképpen alakul: Wienfluss, Lothringerstraße, Karlsplatz, Getreidemarkt, Museumsplatz, Museumstraße, Auerspergstraße, Landesgerichtsstraße, Universitätsstraße, Maria-Theresien-Straße és a Duna-káthez. Eredetileg a Belváros négy negyedre volt osztva, amelyeket fontos városi kapuk után neveztek el: Stubenviertel (északkelet), Kärntner Viertel (délnyugat), Widmerviertel (délnyugat), Schottenviertel (északnyugat). A kerület területi statisztikai felosztása a számláló kerületekben rejlik, ahol a közigazgatási kerület számláló szegmensei találhatóak. A Belvárosban hét számláló kerület létezik: Altstadt-Ost, Stubenviertel, Opernviertel, Regierungsviertel, Börseviertel, Altstadt-West és Altstadt-Mitte.
Alaprajz
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 477,08 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 47,71 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 53051
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 1
- Erkély területe:
- 2,97 m²
- Lakóterület:
- 183,73 m²
- Szobák száma:
- 5
- Fürdőszobák száma:
- 2
- WC-k száma:
- 3
- Emelet:
- 2. emelet
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 30.01.2033
- Fűtési energiaigény:
- 79 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C
- fGEE:
- 2,24
- fGEE osztály:
- D