Lakás a történelmi Bécsben - Luxus városi lakás a Kärtnerstrasse és a Ronacher Színház között
Lakás eladó ban/ben 1010 Wien
A még nagyobb ingatlankínálatért látogasson el www.akkadia.at.
Ez a teljesen csendes, luxus berendezésű lakás egy gyönyörű óvárosi házban található, belső udvarral, és az egész 2. emeletet elfoglalja lift nélkül.
Az 5 szoba és a modern berendezésű nappali/étkező külön-külön is igénybe vehető.
Továbbá egy könyvtár, egy nagy fürdőszoba fürdőkáddal, zuhanyzóval és külön WC-vel, egy másik zuhanyozós fürdőszoba WC-vel, és egy extra vendég WC is a helyiségek kínálatát gazdagítja.
Egy újabb kiemelkedő jellemző a nyitott kandalló és a belső udvarra néző loggia. A helyiség magassága 3,68 m, lakkozott fa padló, ablakokkal.
Videómegtekintés: https://my.matterport.com/show/?m=wXKn29t9dPW
„Az EU irányelvei a távollevők között kötött szerződések és távértékesítési törvény kapcsán kérjük megértését, hogy 2014. június 13-a óta az ingatlan dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy szeretné, hogy eljárjunk, és tájékoztatták a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapja a dokumentumokat, kap egy e-mailt, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
Felhívjuk figyelmét, hogy a közvetítő és a közvetítendő harmadik fél között családi vagy üzleti közeli kapcsolat áll fenn.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Az 1. kerület, a Belváros, Bécs városának középpontjában található. Északkelet felől a 2. kerület, a Leopoldstadt határolja, keletről a 3. kerület, a Landstraße, délről a 4. kerület, a Wieden, nyugaton a 6. kerület, a Mariahilf, és a 7. kerület, a Neubau, valamint a 8. kerület, a Josefstadt; északon a 9. kerület, az Alsergrund. A határ ezekhez a kerületekhez a Urania-tól a következőképpen halad: Bécsi folyó, Lothringerstraße, Karlsplatz, Getreidemarkt, Museumsplatz, Museumstraße, Auerspergstraße, Landesgerichtsstraße, Universitätsstraße, Maria-Theresián utca és a Duna-csatorna. Eredetileg a Belváros négy negyedre volt osztva, amelyeket fontos városi kapuk után neveztek el: Stubenviertel (északkelet), Kärntner Viertel (délkelet), Widmerviertel (délnyugat), Schottenviertel (északnyugat). A kerület területének statisztikai felosztása a számláló kerületekben található, ahol a kerületi számlálási körzetek összefoglalva vannak. A Belvárosban hét számláló kerület található: Altstadt-Ost, Stubenviertel, Opernviertel, Regierungsviertel, Börseviertel, Altstadt-West és Altstadt-Mitte.
Alaprajz
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 477,08 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 47,71 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 53051
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 1
- Erkély területe:
- 2,97 m²
- Lakóterület:
- 183,73 m²
- Szobák száma:
- 5
- Fürdőszobák száma:
- 2
- WC-k száma:
- 3
- Emelet:
- 2. emelet
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 30.01.2033
- Fűtési energiaigény:
- 79 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C
- fGEE:
- 2,24
- fGEE osztály:
- D