Lakás a történelmi Bécsben - Luxus városi lakás a Kärtnerstraße és a Ronacher Színház között
Lakás eladó ban/ben 1010 Wien
A még nagyobb ingatlant választékért látogasson el www.akkadia.at.
Ez a teljesen csendes, luxus berendezésű lakás egy gyönyörű óvárosi házban található belső udvarral, és az egész 2. emeletet elfoglalja lift nélkül.
Az 5 szoba és a modern felszereltségű nappali/étkező külön használható.
Egy könyvtár, valamint egy nagy fürdőszoba kád, zuhanyzó és külön WC-vel, egy másik zuhanyzó WC-vel, valamint egy extra vendég WC is kiegészíti a helyiségek választékát.
Egy további különlegesség az nyitott kandalló és a belső udvaron található Pawlatschen erkély. A szobák magassága 3,68 m, lakkozott fa padló, ablakos fa ablakok.
Videó megtekintés: https://my.matterport.com/show/?m=wXKn29t9dPW
„Az EU-távollevő szerződésekre vonatkozó irányelvek miatt kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan adatokat csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy szeretné, ha eljárnánk, és tájékoztatták Önt a visszalépési jogaikról. Mielőtt az adatokat megküldenénk, egy e-mailt fog kapni, amelyben e két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
A közvetítő mint duplaközvetítő működik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Az 1. kerület, a Belváros, Bécs városának középpontjában helyezkedik el. Északkelet felől a 2. kerülettel, a Leopold-stadttal határos, keleten a 3. kerülettel, a Landstraße-val, délen a 4. kerülettel, a Wieden-nel, nyugaton pedig a 6. kerülettel, Mariahilffal, és a 7. kerülettel, Neubau-val, valamint a 8. kerülettel, a Josef-stadttal; északon a 9. kerülettel, az Alsergrund-dal határos. A határ ezekkel a kerületekkel a Urania-tól a következőképpen alakul: Wienfluss, Lothringerstraße, Karlsplatz, Getreidemarkt, Museumsplatz, Museumstraße, Auerspergstraße, Landesgerichtsstraße, Universitätsstraße, Maria-Theresien-Straße és a Donaukanal. Eredetileg a Belváros négy negyedre volt felosztva, amelyek fontos városi kapukról kapták nevüket: Stubenviertel (északkelet), Kärntner Viertel (délkelet), Widmerviertel (délnyugat), Schottenviertel (északnyugat). A kerület területének statisztikai felosztása a számlálókerületekben valósul meg, ahol az önkormányzati kerület számlálási övezetei össze vannak vonva. A Belváros hét számlálókerülete: Altstadt-Ost, Stubenviertel, Opernviertel, Regierungsviertel, Börseviertel, Altstadt-West és Altstadt-Mitte.
Alaprajz
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 477,08 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 47,71 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 53051
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 1
- Erkély területe:
- 2,97 m²
- Lakóterület:
- 183,73 m²
- Szobák száma:
- 5
- Fürdőszobák száma:
- 2
- WC-k száma:
- 3
- Emelet:
- 2. emeleten
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 30.01.2033
- Fűtési energiaigény:
- 79 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C
- fGEE:
- 2,24
- fGEE osztály:
- D
