Wohnen im Karolinenviertel
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Vivir en el barrio Karolinen

1040 Wien

Apartamento en venta en 1040 Wien

Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.

El exclusivo proyecto de nueva construcción incluye un total de 34 unidades de vivienda y se divide en un bloque de siete plantas y un bloque de tres plantas, que están conectados por un garaje subterráneo común.

El moderno concepto arquitectónico y de vivienda está dirigido a personas con altas exigencias que valoran la variedad y el espacio individual.
Se ha prestado especial atención a una alta calidad de los acabados y una distribución óptima del espacio.

La finalización de todo el proyecto está prevista para finales de 2025.
Además, existe la posibilidad de adquirir los apartamentos a precios de inversor.

El apartamento en cuestión se encuentra en el primer piso con ascensor y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 46 m², incluyendo una logia orientada al sur.

Dispone de un vestíbulo, una cocina-sala de estar, un dormitorio orientado al patio y un baño con ducha y WC.

Por supuesto, hay un trastero disponible.

 

“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de negocios a distancia, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En medio del encantador barrio de Karolinenviertel del cuarto distrito, se está desarrollando un proyecto residencial bien pensado en una ubicación absolutamente soñada. El Palacio de Belvedere, la nueva estación principal de trenes y el centro de Viena se encuentran a solo unos minutos a pie. Gracias a la excelente conexión con el transporte público, como la línea de tranvía D y la línea de metro U1, así como a un suministro local excepcional y diversas opciones de ocio en las inmediaciones, se ofrece aquí la máxima calidad de vida. Los idílicos jardines y parques del Palacio de Belvedere invitan a relajarse y quedarse. El jardín de infancia, la escuela primaria y el gimnasio se encuentran a solo un salto de distancia en la Academia Teresiana en la Favoritenstraße.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
461.800,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
52830
Tipo de objeto:
Apartamento
Logia:
1
Área de logia:
3,9 m²
Área habitable:
46,18 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
1. Planta
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Ducha
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
17,2 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
A

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