Wohnen im Karolinenviertel
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Vivir en el barrio de Karolinen

1040 Wien

Apartamento en venta en 1040 Wien

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El exclusivo proyecto de construcción nueva incluye un total de 34 unidades habitacionales y se divide en un bloque de calle de siete pisos y un bloque de patio de tres pisos, que están conectados por un garaje subterráneo común.

El moderno concepto de arquitectura y vivienda está dirigido a personas con altas exigencias que valoran la diversidad y el espacio individual.
Se ha puesto especial atención en una equipación de alta calidad así como en una óptima distribución del espacio.

La finalización de todo el proyecto está prevista para finales de 2025.
Además, existe la posibilidad de adquirir los apartamentos a precios de inversor.

El apartamento en cuestión se encuentra en el primer piso con ascensor y dispone de una superficie habitable de aproximadamente 46 m², incluyendo una logia orientada al sur.

Le están disponibles un vestíbulo, una cocina-comedor, un dormitorio orientado al patio y un baño con ducha y WC.

Naturalmente, hay un trastero disponible.

 

„Debido a las directrices de la UE sobre venta a distancia y el comercio fuera de locales, le agradecemos su comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, solo podamos enviarle la documentación del objeto una vez que confirme que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En medio del encantador barrio de Karolinenviertel en el cuarto distrito, surge un proyecto residencial bien pensado en una ubicación absolutamente soñada. El Palacio Belvedere, la nueva estación central y el centro de Viena están a pocos minutos a pie. Gracias a la excelente conexión con el transporte público, como la línea de tranvía D y la línea de metro U1, así como a una excelente oferta de servicios cercanos y diversas opciones de ocio en las inmediaciones, se ofrece aquí la más alta calidad de vida. Los idílicos jardines y parques del Palacio Belvedere invitan a relajarse y disfrutar. El jardín de infancia, la escuela primaria y el gimnasio se encuentran a solo un salto en la Academia Teresiana en la calle Favoriten.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
461.800,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
52830
Tipo de objeto:
Apartamento
Logia:
1
Área de logia:
3,9 m²
Área habitable:
46,18 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
1. Planta
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Ducha
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
17,2 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
A

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