Wohnen im Karolinenviertel
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Viviendo en el barrio de Karolinen

1040 Wien

Apartamento en venta en 1040 Wien

Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.

El exclusivo proyecto de nueva construcción comprende un total de 34 unidades de vivienda y se divide en un bloque de siete pisos a lo largo de la calle y un bloque de tres pisos en el patio, que están conectados por un garaje subterráneo común.

El moderno concepto arquitectónico y de vivienda está dirigido a personas con altas exigencias que valoran la variedad y el espacio individual.
Se ha prestado especial atención a un equipamiento de alta calidad y a una óptima distribución de los espacios.

La finalización de todo el proyecto está prevista para finales de 2025.
Además, existe la posibilidad de adquirir las viviendas a precios para inversores.

El apartamento en cuestión se encuentra en el primer piso con ascensor y dispone de una superficie habitable de aproximadamente 46 m², incluyendo un logia orientada al sur.

Le están disponibles un vestíbulo, una cocina-comedor, un dormitorio orientado al patio y un baño con ducha y WC.

Por supuesto, también hay un trastero disponible.

 

“Debido a las directrices de la UE sobre el comercio a distancia y la ley de ventas fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto tras su confirmación de que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En medio del encantador barrio de Karolinenviertel del 4.º distrito, está surgiendo un proyecto residencial bien concebido en una ubicación de ensueño. El Palacio de Belvedere, la nueva estación central de trenes y el centro de Viena están a solo unos minutos a pie. Gracias a la excelente conexión con el transporte público, como la línea de tranvía D y la línea de metro U1, así como una excelente oferta de servicios y diversas oportunidades de ocio en las inmediaciones, se ofrece la más alta calidad de vida. Los idílicos jardines y parques del Palacio de Belvedere invitan a relajarse y disfrutar. El jardín de infantes, la escuela primaria y el gimnasio están a solo un paso en la Academia Teresiana en la calle Favoriten.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
521.300,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
52830
Tipo de objeto:
Apartamento
Logia:
1
Área de logia:
3,9 m²
Área habitable:
46,18 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
1. Planta
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Ducha
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
17,2 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
A

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