Lakás eladó ban/ben 1180 Wien,Währing
A világos, 3 szobás lakás körülbelül 61,60 m² alapterülettel rendelkezik, és jelenleg üres állapotban van.
A lakás a 3. emeleten található, előtérrel, konyhával, fürdőszobával WC-vel, valamint három szobával rendelkezik.
A teljes körű felújítás során új ablakokat, elektromos telepítéseket, valamint az összes csatlakozást, fűtési-, víz- és szennyvízvezetékeket újítanak fel. Az egység két másik, ugyanazon a szinten található lakással (kb. 30,91 m² és kb. 75 m²) együtt készül el kulcsrakész állapotban. A befejezést 2026 júniusára/júliusára tervezik.
A kivitelezés és a berendezés leírása, valamint a kulcsrakész kivitelezés várható költségvetése hamarosan rendelkezésre áll, és lehetővé teszi a még felmerülő befektetési költségek átlátható értékelését.
A megtekintések időpont egyeztetés után lehetségesek.
A közvetítő mint dupla közvetítő dolgozik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A tulajdon a Staudgasse utcában található, a keresett 18. bécsi kerületben, Währingban, és kiválóan ötvözi a városi infrastruktúrát és a magas életminőséget. A közvetlen környezetben számos napi szükségletek kielégítésére szolgáló bevásárlási lehetőség, valamint sokféle vendéglátóipari kínálat található. A közeli Währinger Straße széles választékot kínál boltokból, kávézókból és éttermekből, és sétálásra invitál. A tömegközlekedési hálózatra való kapcsolódás kiváló: a 40-es és 41-es villamos vonalak, a 42A buszvonal, valamint az U6 gyors kapcsolatot biztosítanak Bécs belvárosába és más központi csomópontokba. A kikapcsolódásra és szabadidős tevékenységekre több zöld terület áll rendelkezésre a környéken. Az oktatási intézmények, orvosok, valamint egyéb infrastrukturális létesítmények is közvetlen közelben találhatóak, ami tovább hangsúlyozza a hely magas lakásminőségét.
Alaprajz
Niklas Zach
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 450 000,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 220,20 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 68599
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Lakóterület:
- 61,6 m²
- Szobák száma:
- 3
- Emelet:
- 3. emelet
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Lift
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 24.03.2034
- Fűtési energiaigény:
- 131,5 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- D
- fGEE:
- 2,32
- fGEE osztály:
- D
Hasonló ingatlanok
1
31m²
€ 230 000
Lakás eladó ban/ben 1180 Wien,Währing
Okos 1 szobás lakás Währingben – kulcsrakészen megvásárolható és egyénileg kialakítható