3-комнатная квартира в эделерохбау (готова к отделке летом 2026 года)
Квартира на продажу в 1180 Wien,Währing
Светлая 3-комнатная квартира имеет площадь около 61,60 м² и в настоящее время находится в состоянии снесённых внутренних перегородок.
Квартира находится на 3-м этаже и включает в себя преддверие, кухню, ванную комнату с туалетом и три комнаты.
В ходе капитального ремонта будут заменены, в частности, окна, электропроводка и все подключения, а также системы отопления, водоснабжения и канализации. Объект будет полностью готов в комплекте с двумя другими квартирами на том же этаже (около 30,91 м² и около 75 м²). Завершение работы планируется на июнь/июль 2026 года.
Описание строительства и оборудования, а также смета на ключевую готовность будут предоставлены в ближайшее время и позволят получить прозрачную оценку оставшихся инвестиционных затрат.
Просмотры возможны по предварительной записи.
Посредник действует как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
Недвижимость расположена на улице Штаудгассе в востребованном 18-м венском районе Вёринг и впечатляет отличным сочетанием городской инфраструктуры и высокого качества жизни. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины для повседневных нужд, а также разнообразные предложения в сфере общественного питания. Ближайшая улица Вёрингерстраße предлагает широкий выбор магазинов, кафе и ресторанов и приглашает на прогулки. Связь с общественным транспортом превосходная: трамвайные линии 40 и 41, автобусная линия 42A, а также линия U6 обеспечивают быстрое сообщение с центром Вены и другими важными узловыми точками. Для отдыха и досуга в окрестности доступны несколько зеленых зон. Также в непосредственной близости находятся образовательные учреждения, врачи и другие инфраструктурные объекты, которые подчеркивают высокое качество проживания в этом районе.
Планировка
Niklas Zach
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 450 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 220,20 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 68599
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 61,6 m²
- Количество комнат:
- 3
- Этаж:
- 3-й этаж
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Отопление:
- Этажное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 24.03.2034
- Потребность в отоплении:
- 131,5 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- D
- fGEE:
- 2,32
- Класс fGEE:
- D
Похожие объекты
1
31m²
€ 230 000
Квартира на продажу в 1180 Wien,Währing
Умная однокомнатная квартира в Вэринге – купить в состоянии под чистовую отделку и оформить по своему вкусу