Умная однокомнатная квартира в Вэринге – купить в состоянии под чистовую отделку и оформить по своему вкусу
Квартира на продажу в 1180 Wien,Währing
Светлая однокомнатная квартира имеет жилую площадь около 30,91 м² и в настоящее время находится в состоянии оболочки.
Расположенная на 3-м этаже, единица включает в себя прихожую, гостиную/спальную комнату, а также оборудование для кухни, ванной и туалета.
В ходе полной реконструкции, среди прочего, будут установлены новые окна, электрические установки, а также все подключения и трубопроводы для отопления, воды и канализации. Единица будет готова на одном уровне с двумя другими квартирами на том же этаже (примерно 61,6 м² и около 75 м²). Завершение планируется на июнь/июль 2026 года.
Описание строительства и оснащения, а также смета на строительство "под ключ" будут предоставлены в ближайшее время и позволят оценить оставшиеся инвестиционные расходы.
Позвони нам или напиши – мы с радостью покажем тебе потенциал этой квартиры!
Промоутер работает как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
Недвижимость расположена на улице Штаудгассе в желаемом 18-м венском районе Вяринг и впечатляет отличным сочетанием городской инфраструктуры и высокого качества жизни. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины для ежедневных нужд, а также разнообразные гастрономические предложения. Близлежащая улица Вярингер предлагает широкий выбор магазинов, кафе и ресторанов и приглашает на прогулки. Связь с общественным транспортом прекрасная: трамвайные линии 40 и 41, автобусная линия 42А, а также U6 обеспечивают быстрое сообщение с центральной частью Вены и другими важными узловыми точками. Для отдыха и досуга в окрестностях доступны несколько зеленых зон. Также в непосредственной близости расположены образовательные учреждения, врачи и другие инфраструктурные объекты, что подчеркивает высокое качество жилья в этом районе. Те, кто живет здесь, наслаждаются лучшим из двух миров: pulsирующая Вена у двери и спокойная элегантность настоящего венского пригородного района сразу за углом.
Планировка
Niklas Zach
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 230 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 112,04 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 68560
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 30,91 m²
- Количество комнат:
- 1
- Этаж:
- 3-й этаж
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Отопление:
- Этажное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 24.03.2034
- Потребность в отоплении:
- 131,5 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- D
- fGEE:
- 2,32
- Класс fGEE:
- D