Умная однокомнатная квартира в Вэринге – купить с отделкой и индивидуально оформить
Квартира на продажу в 1180 Wien,Währing
Светлая однокомнатная квартира имеет жилую площадь около 30,91 м² и в настоящее время находится в состоянии, лишенном внутренней отделки.
Расположенная на 3-м этаже, единица включает в себя коридор, гостиную/спальню, а также подготовительные работы для кухни, ванной комнаты и туалета.
В ходе комплексного ремонта будут заменены, среди прочего, окна, электропроводка, а также все подключения и системы отопления, водоснабжения и канализации. Единица будет готова к эксплуатации совместно с двумя другими квартирами на том же этаже (около 61,6 м² и около 75 м²). Завершение работ запланировано на июнь/ июль 2026 года.
Описание строительства и оборудования, а также смета на готовое строительство будут предоставлены в ближайшее время и позволят провести прозрачную оценку оставшихся инвестиционных затрат.
Позвони нам или напиши – мы с радостью покажем тебе, какой потенциал в этой квартире!
Посредник работает как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
Недвижимость расположена на улице Стаудгассе в престижном 18-м венском районе Вähring и впечатляет отличным сочетанием городской инфраструктуры и высокого качества жизни. В непосредственной близости находятся множество магазинов для повседневных нужд, а также разнообразные предложения гастрономии. Близлежащая улица Вähringer предлагает широкий выбор магазинов, кафе и ресторанов, приглашающих на прогулку. Связь с общественным транспортом отличная: трамвайные линии 40 и 41, автобусная линия 42A и линия метро U6 обеспечивают быструю связь с центром Вены и другими центральными узловыми точками. Для отдыха и досуга в окрестностях доступны несколько зеленых пространств. Также в непосредственной близости находятся образовательные учреждения, врачи и другие инфраструктурные объекты, что подчеркивает высокое качество жизни в этом районе. Те, кто здесь живет, получают лучшее из обоих миров: бурлящую Вену у порога и спокойную элегантность настоящего венского пригородного района прямо за углом.
Планировка
Niklas Zach
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 230 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 112,04 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от цены покупки плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 68560
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 30,91 m²
- Количество комнат:
- 1
- Этаж:
- 3-й этаж
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Отопление:
- Этажное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 24.03.2034
- Потребность в отоплении:
- 131,5 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- D
- fGEE:
- 2,32
- Класс fGEE:
- D