Розумна однокімнатна квартира в Вірінгу – купити під чистову обробку та оформити на свій розсуд
Квартира на продаж в 1180 Wien,Währing
Світла однокімнатна квартира має площу приблизно 30,91 м² і наразі знаходиться в стані без оздоблення.
Розташована на 3-му поверсі, одиниця включає передпокій, житлову/спальну кімнату, а також пристрої для кухні, ванної кімнати та туалету.
У ході масштабного ремонту буде оновлено, зокрема, нові вікна, електричні установки, а також всі підключення та опалювальні, водопровідні та каналізаційні системи. Одиниця буде виготовлена разом з двома іншими квартирами на тому ж поверсі (приблизно 61,6 м² та приблизно 75 м²) у стані під чистову обробку. Завершення робіт заплановане на червень/липень 2026 року.
Опис будівництва та оснащення, а також кошторис на виготовлення "під ключ" незабаром буде доступним і дозволить отримати прозору оцінку ще необхідних інвестицій.
Зателефонуй нам або напиши – ми з радістю покажемо тобі, який потенціал має ця квартира!
Посередник виступає в ролі подвійного агента.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Нерухомість розташована на Страдгассе в бажаному 18-му районі Відня Верінг і вражає відмінним поєднанням міської інфраструктури і високої якості життя. У безпосередній близькості є численні магазини для повсякденних потреб, а також різноманітні гастрономічні пропозиції. Поблизу вулиці Верінгерштрассе є широкий вибір магазинів, кафе та ресторанів, де можна прогулятися. Зв'язок з громадським транспортом є відмінним: трамвайні лінії 40 і 41, автобусна лінія 42А, а також U6 забезпечують швидке сполучення до центру Відня та інших центральних вузлів. Для відпочинку та дозвілля є кілька зелених зон у окрузі. Освітні заклади, лікарі, а також інші інфраструктурні установи також знаходяться в безпосередній близькості і підкреслюють високу якість життя в цій місцевості. Ті, хто живе тут, мають найкраще з обох світів: пульсуюче Відень біля дверей і спокійну елегантність справжнього віденського передмістя прямо за рогом.
Планування
Niklas Zach
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 230 000,00 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 112,04 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 68560
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Житлова площа:
- 30,91 m²
- Кімнати:
- 1
- Поверх:
- 3-й поверх
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Ліфт
- Опалення:
- Поверхове опалення, Газ
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 24.03.2034
- Потреба в опаленні:
- 131,5 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- D
- fGEE:
- 2,32
- Клас fGEE:
- D