Розумна однокімнатна квартира в Вельрінгу - купити з готовими оздобленнями та індивідуально оформити.
Квартира на продаж в 1180 Wien,Währing
Світла однокімнатна квартира має житлову площу приблизно 30,91 м² і наразі знаходится в очищеному стані.
Розташована на 3-му поверсі, одиниця містить передпокій, вітальню/спальню, а також установки для кухні, ванної кімнати та туалету.
Під час комплексної реконструкції, серед іншого, будуть замінені нові вікна, електропроводка, а також усі з'єднання і системи опалення, водопостачання та каналізації. Одиниця буде виготовлена разом з двома іншими квартирами на тому ж поверсі (приблизно 61,6 м² і приблизно 75 м²) в стані, готовому для обробки. Завершення планується на червень/липень 2026 року.
Опис будівництва та обладнання, а також кошторис на виготовлення під ключ, будуть найближчим часом надані та дозволять прозору оцінку ще вимогливих інвестиційних витрат.
Зателефонуй нам або напиши – ми з радістю покажемо тобі, який потенціал є в цій квартирі!
Посередник працює як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Нерухомість розташована на вулиці Струдгассе в бажаному 18-му районі Відня Врінг і вражає відмінним поєднанням міської інфраструктури та високої якості життя. У безпосередній близькості розташовані численні магазини для щоденних потреб, а також різноманітні гастрономічні пропозиції. Неподалік вулиці Врінгер штрасе є широкий вибір магазинів, кафе та ресторанів, які запрошують на прогулянки. Сполучення з громадським транспортом є відмінним: трамвайні лінії 40 і 41, автобусна лінія 42A, а також U6 забезпечують швидке сполучення до центру Відня та інших центральних вузлів. Для відпочинку та проведення вільного часу у розпорядженні є кілька зелених зон у окрузі. Також навчальні заклади, лікарі та інші інфраструктурні об'єкти знаходяться в безпосередній близькості та підкреслюють високу якість проживання в цій місцевості. Ті, хто тут живе, мають найкраще з обох світів: пульсуюче Відень просто за дверима та спокійна елегантність справжнього віденського передмістя прямо за рогом.
Планування
Niklas Zach
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 230 000,00 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 112,04 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 68560
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Житлова площа:
- 30,91 m²
- Кімнати:
- 1
- Поверх:
- 3-й поверх
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Ліфт
- Опалення:
- Поверхове опалення, Газ
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 24.03.2034
- Потреба в опаленні:
- 131,5 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- D
- fGEE:
- 2,32
- Клас fGEE:
- D