Lakás eladó ban/ben 1090 Wien
Vásároljon és profitáljon
A tulajdonos garantálja Önnek a biztos bevételt: Ön megszerzi az ingatlant, és a tulajdonos kötelező érvényűen visszaadja Önnek a frissen megszerzett ingatlant bérleti szerződés keretében.
- Fix bérleti díj: 39 €/m² nettó
A mutatók ellenőrizhető tapasztalati értékeken alapulnak:
- Éves bérleti bevételek: 13.200,- €
- Jövedelmezőség (ROI): 6 %
- Fix bevétel m² nettóra: 39,00 €
- Professzionális kezelés: a BOSU GmbH által (dwellbell.at)
- A tulajdonosnak lehetősége van saját kockázatára üzemeltetni - a lakásügyi tulajdonos javára felmondási jog áll fenn
Ez a modern berendezésű lakás Bécs keresett városrészében található, és ideális a rövid távú bérbeadáshoz. Teljesen felszerelt konyhát, kényelmes hálószobát és modern fürdőszobát kínál – mindent, amire a vendégeknek a kellemes tartózkodáshoz szükségük van. A központi elhelyezkedés, amely kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, különösen vonzóvá teszi az ingatlant a turisták és az üzleti utazók számára. Fektessen be egy jövedelmező ingatlanba kiváló helyen. Vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért és megtekintési időpontokért!
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Az ingatlan a bécsi 9. kerületben, Alsergrundban található, közvetlen közelében a Votivtemplomnak és a Bécsi Egyetemnek. A legközelebbi tömegközlekedési eszközök az U2-es metróvonal (Schottentor megálló) valamint az 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43 és 44-es villamosvonalak, amelyek kiváló összeköttetést biztosítanak Bécs belvárosával és más kerületekkel. A szabadidős tevékenységekhez és pihenéshez a közeli Sigmund Freud Park és a Városliget áll rendelkezésre. Ezen kívül a környéken számos bevásárlási lehetőség, étterem és kávézó található, amelyek a napi szükségleteket fedezik. Ez a helyszín egyensúlyt teremt a városi infrastruktúra és a zöld pihenőterületek között, ideális a kényelmes lakhatáshoz Bécsben.
Alaprajz
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 220 000,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 77,00 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 7,70 EUR
- Közvetítési díj:
- A jutalékot a megbízó fizeti.
Tények
- Ingatlanszám:
- 57990
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Lakóterület:
- 28 m²
- Szobák száma:
- 1
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 2. emelet
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Újszerű
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Parketta
- Lift
- Bútorozott
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 15.07.2027
- Fűtési energiaigény:
- 22,7 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C
- fGEE:
- 1,12
- fGEE osztály:
- C