Lakás kiadó ban/ben 1080 Wien
A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.
Ez az exkluzív penthouse egy elegáns historizáló házban található, abszolút kiemelkedő helyen, és ötvözi a városi kényelmet a legmagasabb lakóigényekkel.
A tágas maisonette körülbelül 244 m² területű, lenyűgöző nappalival, nyitott konyhával, 4 hálószobával, 2 további sokoldalúan használható helyiséggel, 3 fürdőszobával, 4 WC-vel, egy tágas gardróbbal, valamint egy privát szaunával büszkélkedik.
A legnagyobb vonzerő a szinte szem előtt lévő terasz, amely körülbelül 205 m². Egy visszavonulási hely a pihenésre, napozásra és a vendégek stílusos fogadására.
Egy tágas pinceterület tartozik a lakáshoz.
Egy garázshely az épületben bérelhető.
Az ingatlanügynök kijelenti, hogy – a szokásos kettős ügynöki gyakorlat ellenére – egyoldalúan csak a bérbeadó érdekében tevékenykedik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A bécsi belvárostól nem messze található az Albert tér a Josefstadt szívében. A 8. bécsi kerület egyedülálló módon ötvözi a hagyományt és a modernitást. Legyen szó kényelmes régi bécsi kávézókról, trendi éttermekről vagy kulturális nevezetességekről, mint színházak, múzeumok és galériák – ebben a bájos kerületben a lakók mindent megtalálnak, ami kellemesebbé teszi az életet. A gondozott szomszédság kiváló közvetlen ellátást kínál vásárlási lehetőségekkel, valamint elsőrangú infrastruktúrát iskolákkal, orvosokkal és gyógyszertárakkal. A tömegközlekedést villamosok és metróállomások biztosítják.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 7 200,00 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 6 027,75 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 517,70 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 654,55 EUR
- ÁFA:
- 654,55 EUR
- Letét:
- 3 bruttó havi bérletdíj
- Közvetítési díj:
- A megbízó elv alapján az adó fizeti a jutalékot.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60530
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Teraszok száma:
- 1
- Loggiák száma:
- 1
- Terasz területe:
- 205,22 m²
- Loggia területe:
- 4,15 m²
- Pince területe:
- 8,28 m²
- Lakóterület:
- 243,71 m²
- Szobák száma:
- 6
- Fürdőszobák száma:
- 3
- WC-k száma:
- 4
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Csempe
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád, Zuhanyzó
- Szauna
- Légkondicionáló
- Garázs
- Parkolóhely
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 01.11.2028
- Fűtési energiaigény:
- 107,6 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- D