Régi épület varázsa a legjobb városi elhelyezkedésben (Nem alkalmas kollégium számára)
Lakás kiadó ban/ben 1150 Wien
A tágas belvárosi lakás egy klasszikus épület 2. emeletén található, és történelmi bájával, magas helyiségeivel, valamint tágas elrendezésével győz meg. A körülbelül 156 m² alapterületű lakás előtérre, hat szobára, egy különálló konyhára, egy fürdőszobára és egy külön WCre oszlik.
A lakásba belépve a nagy előtérbe érkezik az ember, ahonnan szinte minden helyiség külön bejárattal rendelkezik. A hat szoba tágas, és a folyamatos halszálkás parkettának köszönhetően elegáns, meleg lakókörnyezetet biztosít. A különálló konyha elegendő helyet kínál a főzéshez és a tároláshoz. A fürdőszoba és a különálló WC praktikus elrendezésben található a lakás hátsó részében.
A klasszikus belvárosi magasság, a harmonikus szobaelrendezés és a kiváló minőségű parkettapadló stílusos összképet kölcsönöz a lakásnak, így ideális választás családok, lakóközösségek vagy nagy térigényű személyek számára.
A ingatlanügynök elmondja, hogy ellentétben az ingatlanpiacon szokásos dupla ügynöki gyakorlattal, egyoldalúan csak a bérbeadó érdekében dolgozik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A helyszín központi elhelyezkedése és kiváló közlekedési kapcsolatai meggyőzőek. A Nyugati Pályaudvar, ahonnan az U3 és U6 metróvonalak, valamint számos villamos- és buszjárat indul, pár perces sétával elérhető, így gyors kapcsolatot biztosít a belvárossal és a fontosabb városrészekkel. A közvetlen környezetében számos bevásárlási lehetőség, étterem, kávézó, gyógyszertár és minden napi szükségletet kielégítő létesítmény található. Az iskolák és óvodák is közel vannak. A városi elhelyezkedés, a nagyon jó infrastruktúra és a Nyugati Pályaudvar közelsége különösen vonzóvá teszi ezt a helyszínt.
Alaprajz
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 1 772,87 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 1 379,17 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 232,53 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 161,17 EUR
- ÁFA:
- 161,17 EUR
- Letét:
- 5 320,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Az első megbízó elv szerint a megbízó fizeti a jutalékot.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60573
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Lakóterület:
- 156 m²
- Szobák száma:
- 6
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 2. emelet
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 20.06.2026
- Fűtési energiaigény:
- 92 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C
- fGEE:
- 1,34
- fGEE osztály:
- D