Старовинний будинок з шармом у найкращому міському районі (не підходить для спільного проживання)
Квартира в оренду в 1150 Wien
Простора квартира в старовинному стилі знаходиться на 2-му поверсі класичної будівлі і вражає своїм історичним шармом, високими стелями та просторовим плануванням. З житловою площею близько 156 м² квартира складається з передпокою, шести кімнат, окремої кухні, ванної кімнати та окремого туалету.
При вході в квартиру ви потрапляєте в великий передпокій, з якого практично всі кімнати мають окремий вхід. Шість кімнат виглядають просторно і завдяки безшовному паркету у формі риб’ячої кістки створюють елегантну, затишну атмосферу. Окрема кухня пропонує достатньо місця для зони приготування їжі та зберігання. Ванна кімната та окремий туалет зручно розташовані в задній частині квартири.
Класична висота старовинних будівель, гармонійне планування кімнат та високоякісний паркет надають квартирі стильний загальний вигляд і роблять її ідеальною для сімей, житлових спільнот або осіб з великими потребами в просторі.
Нерухомий агент пояснює, що, на відміну від звичайної практики подвійного агента в нерухомості, він працює виключно на користь орендодавця.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Місцезнаходження вражає своєю центральною локацією та відмінним транспортним сполученням. Західний вокзал з лініями метро U3 та U6, а також кількома трамвайними та автобусними маршрутами знаходиться за кілька хвилин пішки і забезпечує швидке сполучення з центром міста та всіма важливими районами. У безпосередній близькості розташовані численні магазини, ресторани, кафе, аптеки та всі установи повсякденних потреб. Також поруч є школи та дитячі садки. Комбінація урбаністичної локації, дуже хорошої інфраструктури та близькості до Західного вокзалу робить це місцезнаходження особливо привабливим.
Планування
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 1 772,87 EUR
- Чиста орендна плата:
- 1 379,17 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 232,53 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 161,17 EUR
- ПДВ:
- 161,17 EUR
- Депозит:
- 5 320,00 EUR
- Комісія:
- Згідно з принципом первинного замовника, комісію сплачує замовник.
Факти
- Номер об'єкта:
- 60573
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Житлова площа:
- 156 m²
- Кімнати:
- 6
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- 2-й поверх
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Плитка, Паркет
- Ванна кімната:
- Ванна
- Опалення:
- Поверхове опалення, Газ
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 20.06.2026
- Потреба в опаленні:
- 92 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 1,34
- Клас fGEE:
- D