Ingatlan eladó ban/ben 1020 Wien
A még nagyobb ingatlankínálatért látogasson el www.akkadia.at.
Ez a bérbe adott üzlethelyiség egy felújított régi épület földszintjén található, nem messze a Praterstern-től és az Augartentől. Körülbelül 55 m² területtel rendelkezik, és egy utcai kihelyezett részből, valamint egy udvari elhelyezkedésű irodából áll, amelyek összeköttetésben vannak egymással. Az aktuális nettó bérleti díj bevétel körülbelül 6.900 € évente. A bérleti szerződés jelenleg 2027.06.30-ig van érvényben, azonban a bérbeadó bármikor megszüntetheti, három hónapos felmondási idő betartásával.
Figyelem az Energiatanúsítvány-előírási törvény szerint: Az energiahatékonysági tanúsítványt a tulajdonos vagy az eladó a jellemzően kötelező benyújtási kötelezettségről való tájékoztatásunk és a tanúsítvány elkészítésére vonatkozó kérés után még nem nyújtotta be. Ezért legalább az épület életkorának és típusának megfelelő összesített energiahatékonyság minősül megállapodottnak. Semmilyen felelősséget vagy garanciát nem vállalunk a felkínált ingatlan tényleges energiahatékonyságáért.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Az ingatlan vonzó helyen található a Heinestraßén, a Praterstern és az Augarten között. A Praterstern közlekedési csomópont közelségének köszönhetően kiváló kapcsolat áll rendelkezésre a közlekedési hálózathoz: itt többek között az U-Bahn U1-es vonal, valamint különféle gyorsvasúti és villamosjáratok állnak rendelkezésre. Ezen kívül az 5B buszvonal közvetlen elérhetőséget biztosít.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 175 000,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 200,90 EUR
- Javítási tartalék nettó:
- 13,41 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 40,18 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vásárlási ár 3% + 20% áfa.
Tények
- Ingatlanszám:
- 62898
- Lakóterület:
- 55,41 m²
- Szobák száma:
- 2
- WC-k száma:
- 1
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Lift
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz