Недвижимость на продажу в 1020 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
В отремонтированном старом здании недалеко от Пратерстера и Оугартена находится этот арендованный торговый объект на первом этаже. Он имеет площадь около 55 м² и состоит из уличной части с витриной, а также офисного помещения со двора, которые соединены между собой. Текущий чистый доход от аренды составляет около 6.900 евро в год. Договор аренды действителен до 30.06.2027, однако арендодатель может в любой момент его прекратить с соблюдением трехмесячного срока уведомления.
Примечание в соответствии с законом о Vorlagegesetz энергоэффективности: Энергоаттестат еще не был представлен владельцем или продавцом, несмотря на наше разъяснение о действующих обязательствах его предоставления и просьбу о его создании. Следует учитывать, что по крайней мере в качестве согласованного принимается общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.
Расположение и транспортная доступность
Недвижимость находится в привлекательном месте на улице Хейнштрассе, между Пратерштерном и Августеном. Благодаря близости к транспортному узлу Пратерштерн обеспечивается великолепное сообщение с общественным транспортом: здесь доступны, среди прочего, линия метро U1, а также различные маршруты скоростного поезда и трамваи. Дополнительно автобусная линия 5B обеспечивает прямую доступность.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 175 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 200,90 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 13,41 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 40,18 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 62898
- Жилая площадь:
- 55,41 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 1
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Отопление:
- Этажное отопление, Газовое