Neubauprojekt I 4 Zimmer I Balkon I Erstbezug
Neubauprojekt I 4 Zimmer I Balkon I Erstbezug
Neubauprojekt I 4 Zimmer I Balkon I Erstbezug
Neubauprojekt I 4 Zimmer I Balkon I Erstbezug
Neubauprojekt I 4 Zimmer I Balkon I Erstbezug
Neubauprojekt I 4 Zimmer I Balkon I Erstbezug
Neubauprojekt I 4 Zimmer I Balkon I Erstbezug

Új építésű projekt I 4 szoba I erkély I első lakásfoglalás

1190 Wien

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.

Döblingben egy exkluzív pihenőhely épül a városkedvelők számára, akik értékelik a modern dizájnt és a magas életszínvonalat.
Az új építkezés 7 első osztályú lakást foglal magában, amelyek mind vonzó erkélyekkel és teraszokkal rendelkeznek, valamint egy rendkívüli townhouse-t, amely tágas szabadtéri hellyel és saját medencével büszkélkedhet.

A innovatív építészeti és lakáskoncepció igényes embereknek szól, akik változatosságra és egyéni térre vágynak.
Különös figyelmet fordítottak a magas színvonalú felszereltségre és az optimális térfelosztásra, hogy a legmagasabb lakáskomfortot biztosítsák.
A projekt befejezése 2026 őszére van ütemezve.

A szóban forgó lakás az első liftes emeleten található, és körülbelül 93 m² alapterülettel rendelkezik, beleértve 2 loggiát is.
Egy nagy előszoba, egy lakó-konyha előtérrel, három hálószoba előloggiával, két fürdőszoba és egy tároló áll rendelkezésére. 

Természetesen egy pince és egy kerékpártároló is rendelkezésre áll.

Egy garázshely a házban további 50.000,- €-ért vásárolható.

„Az EU távollevők között kötött szerződésekre vonatkozó irányelvei miatt kérjük megértését, hogy 2014. június 13-tól csak azután tudjuk Önnek megküldeni az ingatlan dokumentumokat, miután megerősítette, hogy igényt tart az ügyletre, és tájékoztatták a visszalépési jogairól. Mielőtt elküldenénk a dokumentumokat, egy e-mailt kap, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

Ez a döblingi lakógyöngyszem egyedülálló kombinációját kínálja a városi életnek és a természeti közelben lévő pihenőhelyeknek. A bécsi szőlőhegyek és számos túraútvonal által körülvéve a helyszín tökéletes a természetkedvelők számára. Ugyanakkor a Sieveringer főutca és az Obkirchergasse, ahol pulzál az urbánus élet, közvetlen közelben található. Családbarát kialakításával a környék számos iskolát, óvodát és játszóteret kínál. A kiváló közlekedési kapcsolatok a 38-as villamossal, a 45-ös S-Bahn vonallal, valamint a 10A és 39A buszjáratokkal rugalmas mobilitást biztosítanak minden irányba.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
1 005 100,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
52956
Ingatlantípus:
Lakás
Erkélyek száma:
1
Loggiák száma:
2
Erkély területe:
6,36 m²
Loggia területe:
8,73 m²
Lakóterület:
92,54 m²
Szobák száma:
4
Fürdőszobák száma:
2
WC-k száma:
2
Emelet:
1. Emelet
Építés éve:
2026
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád, Zuhanyzó
Vendég WC
Légkondicionáló
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Fűtési energiaigény:
33,7 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B

Hasonló ingatlanok

ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse & Weinbergblick in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse & Weinbergblick in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse & Weinbergblick in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse & Weinbergblick in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse & Weinbergblick in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse & Weinbergblick in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse & Weinbergblick in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse & Weinbergblick in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse & Weinbergblick in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse & Weinbergblick in Sievering // PROVISIONSFREI
új

3

112.2m²

50.6m²

€ 1 090 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

A SZÉP AGNESHEZ – Első bérlet: 3 szobás tetőtéri maisonette terasszal és szőlőhegyi kilátással Sieveringben // KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL

ZUR SCHÖNEN AGNES
ZUR SCHÖNEN AGNES
ZUR SCHÖNEN AGNES
ZUR SCHÖNEN AGNES
ZUR SCHÖNEN AGNES
ZUR SCHÖNEN AGNES
ZUR SCHÖNEN AGNES
ZUR SCHÖNEN AGNES
ZUR SCHÖNEN AGNES
ZUR SCHÖNEN AGNES
ZUR SCHÖNEN AGNES
ZUR SCHÖNEN AGNES
új

Elérhető egységek: 6

ettől € 1 090 000

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Anbindung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Anbindung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Anbindung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Anbindung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Anbindung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Anbindung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Anbindung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Anbindung
új

3

89.2m²

€ 455 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Bájos 3 szobás lakás kiváló közlekedéssel.

Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
új

2

42.4m²

€ 199 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Tömör 2 szobás lakás a klasszikus régi bécsi házban

Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus
Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus
Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus
Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus
Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus
Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus
Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus
Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus
Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus
új

3

88m²

€ 450 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Csendes, reprezentatív századfordulós házban lévő lakás

Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
új

3

84m²

€ 459 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Időtlen lakás Döbling közepén

Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick
új

3

88m²

€ 469 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Stílusos régi építésű lakás zöld kilátással

Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert

3

69.7m²

2m²

€ 598 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Bájos régi építésű lakás erkélyel és kerthasználattal I Sievering I Felújítva