Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert

Bájos régi építésű lakás erkélyel és kerthasználattal I Sievering I Felújítva

1190 Wien

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

A még szélesebb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at.

A 1911-ben épült, jól karbantartott régi épület Sievering egyik legkeresettebb lakóhelyén található a 19. kerületben - egy olyan területen, amely a magas életminőségéről és zöld környezetéről ismert.

A kínált lakást a tulajdonos sok figyelemmel a részletekre teljes mértékben felújította, és kiváló állapotban van. Jelenleg rövid távra bérbe van adva, de nagyon gyorsan üresen átadható.
A körülbelül 70 m²-es lakás a második emeleten található, és átgondolt helységelosztásával, valamint bájos régi építészeti elemeivel tűnik ki. Egy tágas előszobán keresztül jut el a lakásba, amely két világos, utcai nézetű szobával rendelkezik, összekötő ajtóval és előtte erkély található. Egy másik, csendes hálószoba a belső udvarra néz. A különálló beépített konyha kényelmes étkezővel, valamint egy modern fürdőszoba zuhannyal, káddal és WC-vel kiegészíti a helyiségeket.

A lakáshoz használati jog van a belső udvari kerthez.

 „Az EU irányelvei a távértékesítési és távolsági értékesítési törvényről megértését kérjük, hogy 2014. június 13. óta az objektum dokumentumait csak a megerősítése után tudjuk elküldeni Önnek, hogy szeretné, hogy eljárjunk, és hogy tájékoztatva lettek a lemondási jogairól. Mielőtt megkapja a dokumentumokat, egy e-mailt kap, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A 19. kerület egyik legkeresettebb lakónegyedében található ez a karbantartott régi épület, mindössze néhány lépésre a bájos Obkirchergassétől. A környék ötvözi a városi lakóhelyet a természet közelségével, így a legmagasabb életminőséget biztosítja. Számos közeli bolt, mint például szupermarketek, gyógyszertárak, bankok, valamint változatos vendéglátóipari egységek és a népszerű bevásárlónegyed az Obkirchergasse körül kényelmesen gyalogosan elérhető. A tömegközlekedési hálózathoz való csatlakozás kiváló: a 39A busz, a 38-as villamosvonal, valamint az Oberdöbling vasútállomás gyors és közvetlen kapcsolatot biztosít a belvárossal és azon túl.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
598 000,00 EUR
Üzemeltetési költségek nettó:
155,16 EUR
Javítási tartalék nettó:
76,52 EUR
Egyéb költségek nettó:
64,72 EUR
Havi költségek ÁFA:
15,52 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
63226
Ingatlantípus:
Lakás
Erkélyek száma:
1
Erkély területe:
2 m²
Pince területe:
2,5 m²
Lakóterület:
69,63 m²
Szobák száma:
3
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
2. emelet
Építés éve:
1911
Régi építésű:
Igen
Utolsó felújítás:
2024
Állapot:
Részben felújított
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Padló:
Csempe, Parketta
Fürdőszoba:
Fürdőkád, Zuhanyzó
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Gáz

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
16.10.2034
Fűtési energiaigény:
121,8 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
D

Virtuális túra

Hasonló ingatlanok

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Anbindung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Anbindung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Anbindung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Anbindung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Anbindung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Anbindung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Anbindung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Anbindung

3

89.2m²

€ 455 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Bájos 3 szobás lakás kiváló közlekedéssel.

Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Alt-Wiener Haus

2

42.4m²

€ 199 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Tömör 2 szobás lakás a klasszikus régi bécsi házban

Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus
Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus
Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus
Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus
Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus
Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus
Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus
Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus
Ruhig gelegene Wohnung im repräsentativen Jahrhundertwendehaus

3

88m²

€ 450 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Csendes, reprezentatív századfordulós házban lévő lakás

Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling

3

84m²

€ 459 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Időtlen lakás Döbling közepén

Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick
Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick

3

88m²

€ 469 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Stílusos régi építésű lakás zöld kilátással

Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße

2

46.5m²

3.4m²

€ 441 400

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Loggiás lakás I Első bérbeadás I Sieveringer utca közelében

Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling

2

40.7m²

€ 385 500

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Magas minőségű párbaj álmok Döblingben

Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling

Elérhető egységek: 8

ettől € 385 500

Projekt / Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Lakásgyöngyszem a zöld Döblingben