Очаровательная квартира в старом здании с балконом и использованием сада I Сиверинг I Отремонтирована
Квартира на продажу в 1190 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Ухоженный дом старой постройки 1911 года расположен в одном из самых желанных жилых районов Сиверинг в 19 округе – местности, известной своим высоким качеством жизни и зеленой атмосферой.
Предлагаемая квартира была владельцем тщательно обновлена с большой любовью к деталям и находится в отличном состоянии. В настоящее время она краткосрочно сдается, однако может быть быстро освобождена.
Квартира площадью около 70 м² находится на втором этаже и выделяется продуманной планировкой и очаровательными элементами старого здания. Через просторный прихожую вы попадаете в квартиру, которая состоит из двух светлых комнат на стороны улицы с соединительной дверью и прилегающим балконом. Еще одна тихая спальня выходит во двор. Отдельная встроенная кухня с уютной столовой и современная ванная комната с душем, ванной и туалетом дополняют предложение пространства.
Для квартиры существует право пользования дворовым садом.
«В соответствии с директивами ЕС по продаже на расстоянии и закону о внешнеэкономических сделках мы просим вас понять, что мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения, что вы хотите, чтобы мы действовали, и что вам были разъяснены ваши права на отказ, начиная с 13 июня 2014 года. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите электронное письмо, в котором вы должны подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых престижных жилых районов 19-го округа находится этот ухоженный дом старой постройки, всего в нескольких шагах от очаровательной Обкирхергассе. Окружение сочетает в себе городское жилье с близостью к природе, что обеспечивает высокое качество жизни. Многочисленные магазины, такие как супермаркеты, аптеки, банки, а также разнообразные гастрономические заведения и популярная торговая зона вокруг Обкирхергассе легко доступны пешком. Связь с общественным транспортом отличная: автобусная линия 39A, трамвайная линия 38 и станция S-Bahn Обердёблинг обеспечивают быструю и прямую связь с центром города и далее.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 598 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 155,16 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 76,52 €
- Прочие расходы нетто:
- 64,72 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 15,52 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 63226
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 2 m²
- Площадь подвала:
- 2,5 m²
- Жилая площадь:
- 69,63 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 2-й этаж
- Год постройки:
- 1911
- Старое здание:
- Да
- Последняя модернизация:
- 2024
- Состояние:
- Частично отремонтированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Отопление:
- Напольное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 16.10.2034
- Потребность в отоплении:
- 121,8 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- D
Виртуальный тур
Похожие объекты
3
89.2m²
€ 455 000
Квартира на продажу в 1190 Wien
Очаровательная 3-комнатная квартира с отличным транспортным сообщением.
2
42.4m²
€ 199 000
Квартира на продажу в 1190 Wien
Компактная 2-комнатная квартира в классическом старовенском доме.
3
88m²
€ 450 000
Квартира на продажу в 1190 Wien
Тихая квартира в представительном здании на рубеже веков.
2
46.5m²
3.4m²
€ 441 400
Квартира на продажу в 1190 Wien
Лоджия-квартира I Первый заселение I Рядом с улицей Зиверингер
Доступные единицы: 8
от € 385 500
Проект / Квартира на продажу в 1190 Wien
Жилое сокровище в зеленом Дёблинге