Очаровательная квартира в старом здании с балконом и использованием сада I Сиверинг I Отремонтирована
Квартира на продажу в 1190 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Хорошо сохранившийся дом постройки 1911 года находится в одном из самых притягательных жилых районов Сиверинг в 19-м округе – в районе, известном своим высоким качеством жизни и зеленой окружающей средой.
Предлагаемая квартира была тщательно обновлена владельцем с любовью к деталям и находится в отличном состоянии. В настоящее время она сдается на короткий срок, но может быть быстро передана пустой.
Квартира площадью около 70 м² расположена на втором этаже и впечатляет продуманной планировкой, а также очаровательными элементами старинного здания. Через просторный прихожую вы попадаете в квартиру, которая состоит из двух светлых комнат на стороне улицы с соединительной дверью и прилегающим балконом. Другая, тихая спальня имеет выход во двор. Отдельная встроенная кухня с уютной обеденной зоной и современная ванная комната с душем, ванной и туалетом завершают предложение пространства.
Для квартиры предусмотрено право пользования дворовым садом.
„В соответствии с директивами ЕС о дистанционной продаже и законе о продаже товаров за пределами бизнеса, просим вас понять, что мы можем отправить вам документы по объекту только после вашего подтверждения, что вы хотите, чтобы мы действовали, и после объяснения ваших прав на отказ, начиная с 13 июня 2014 года. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите электронное письмо, в котором вы должны подтвердить оба этих пункта. Большое спасибо за ваше доверие!“
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых желанных районов 19-го округа находится этот ухоженный дом старой постройки, всего в нескольких шагах от очаровательной улицы Обкирхергаа. Окружение сочетает в себе городскую жизнь с близостью к природе, предлагая тем самым высшее качество жизни. Множество торговых точек, таких как супермаркеты, аптеки, банки, а также разнообразные рестораны и популярный торговый район вокруг улицы Обкирхергаа удобно доступны пешком. Связь с общественным транспортом отличная: автобусная линия 39A, трамвайная линия 38, а также станция скоростного поезда Обердёблинг обеспечивают быструю и прямую связь с центром города и далее.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 598 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 155,16 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 76,52 €
- Прочие расходы нетто:
- 64,72 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 15,52 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 63226
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 2 m²
- Площадь подвала:
- 2,5 m²
- Жилая площадь:
- 69,63 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 2-й этаж
- Год постройки:
- 1911
- Старое здание:
- Да
- Последняя модернизация:
- 2024
- Состояние:
- Частично отремонтированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Отопление:
- Напольное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 16.10.2034
- Потребность в отоплении:
- 121,8 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- D
Виртуальный тур
Похожие объекты
2
46.5m²
3.4m²
€ 441 400
Квартира на продажу в 1190 Wien
Лоджия-квартира I Первоначальное использование I Рядом с улицей Зиверингер
Доступные единицы: 8
от € 385 500
Проект / Квартира на продажу в 1190 Wien
Жилое сокровище в зеленом Дёблинге
2
72m²
17.2m²
€ 649 000
Квартира на продажу в 1190 Wien,Döbling
Эксклюзивный новый строительный проект в Дёблинге - Первое заселение
Доступные единицы: 6
Цена по запросу
Проект / Квартира на продажу в 1190 Wien,Döbling
Эксклюзивный новый строительный проект в Дёблинге - Первое заселение