Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert

Чарівна квартира в старому будинку з балконом та користуванням садом I Зіверінг I Поновлена

1190 Wien

Квартира на продаж в 1190 Wien

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.

Утримуваний будинок старої забудови 1911 року знаходиться в одному з найпривабливіших житлових районів Зіверінг у 19-му окрузі – в районі, відомому своєю високою якістю життя та зеленим середовищем.

Пропонована квартира була повністю відреставрована власником з великою увагою до деталей і знаходиться в відмінному стані. Вона в даний час здається в оренду на короткий термін, але може бути дуже швидко передана без орендарів.
Квартира площею близько 70 м² знаходиться на другому поверсі і вражає продуманим плануванням кімнат і чарівними елементами старої забудови. Через простору передпокій ви потрапляєте в квартиру, яка має дві світлі кімнати з виходом на вулицю з спільними дверима і балконом. Ще одна тиха спальня виходить у двір. Окрема вбудована кухня з затишною обідньою зоною, а також сучасна ванна кімната з душем, ванною та туалетом завершує пропозицію приміщення.

На квартиру поширюється право користування двориком.

 «Згідно з директивами ЄС щодо дистанційних продажів та продажів, що здійснюються поза торговими приміщеннями, просимо вас зрозуміти, що з 13 червня 2014 року ми можемо надсилати вам документи лише після підтвердження того, що ви бажаєте, щоб ми діяли, і що вас було ознайомлено з вашими правами на відмову. Перш ніж отримати документи, ви отримаєте електронний лист, у якому повинні підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!»

Опис місця розташування та транспортного сполучення

У одній із найпрестижніших житлових районів 19-го району розташований цей доглянутий старовинний будинок, всього в кількох кроках від чарівної вулиці Обкірхерґассе. Оточення поєднує міське проживання з близькістю до природи, що забезпечує високу якість життя. Безліч найближчих магазинів, таких як супермаркети, аптеки, банки, а також різноманітні заклади громадського харчування та популярний торговий район навколо Обкірхерґассе зручно доступні пішки. Зв'язок з громадським транспортом чудовий: автобусна лінія 39A, трамвайна лінія 38, а також станція S-Bahn Обердьоблінг забезпечують швидке та пряме з'єднання з центром міста та іншими районами.

Планування

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
598 000,00 EUR
Експлуатаційні витрати (нетто):
155,16 EUR
Резерв на ремонт (нетто):
76,52 EUR
Інші витрати (нетто):
64,72 EUR
Щомісячний ПДВ:
15,52 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
63226
Тип об'єкта:
Квартира
Балкони:
1
Площа балкона:
2 m²
Площа підвалу:
2,5 m²
Житлова площа:
69,63 m²
Кімнати:
3
Ванні кімнати:
1
Туалети:
1
Поверх:
2-й поверх
Рік будівництва:
1911
Стара будівля:
Так
Остання модернізація:
2024
Стан:
Частково відремонтований
Доступність:
Доступний

Особливості

Підлога:
Плитка, Паркет
Ванна кімната:
Ванна, Душ
Опалення:
Підлогове опалення, Газ

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
16.10.2034
Потреба в опаленні:
121,8 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
D

Віртуальний тур

Схожі об'єкти

Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße

2

46.5m²

3.4m²

€ 441 400

Квартира на продаж в 1190 Wien

Лоджія квартира I Перше заселення I Поблизу вулиці Зіверінгер

Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling

2

40.7m²

€ 385 500

Квартира на продаж в 1190 Wien

Високоякісна парадна мрія в Дёблінгу

Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling

Доступні одиниці: 8

від € 385 500

Проект / Квартира на продаж в 1190 Wien

Житлова перлина у зеленому Деблінгу

Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug
Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug
Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug
Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug
Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug
Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug
Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug

2

72m²

17.2m²

€ 649 000

Квартира на продаж в 1190 Wien,Döbling

Ексклюзивний новобудовний проект у Деблінзі - перше заселення

Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug
Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug
Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug

Доступні одиниці: 6

Ціна за запитом

Проект / Квартира на продаж в 1190 Wien,Döbling

Ексклюзивний новобудовний проект у Деблінзі - перше заселення