Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße

Лоджія квартира I Перший в'їзд I Поблизу вулиці Зіверінгер

1190 Wien

Квартира на продаж в 1190 Wien

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.

У Деблінгу створюється ексклюзивна оаза комфорту для міських поціновувачів, які цінують сучасний дизайн та високу якість життя.
Проект новобудови включає 11 першокласних квартир, які мають привабливі балкони та тераси, а також винятковий таунхаус з простором на відкритому повітрі та власним басейном.

Інноваційна архітектурна та житлова концепція орієнтована на вимогливих людей, які шукають різноманітність і індивідуальний простір.
Особлива увага була приділена першокласному обладнанню та оптимальному розподілу простору, щоб забезпечити максимальний комфорт проживання.

Ця квартира знаходиться на першому поверсі та має площу близько 47 м², включаючи лоджію.
У вашому розпорядженні будуть прихожа, кухня-студія з прилеглою лоджією, спальня та ванна кімната з ванною та туалетом.
Звісно, є також підвал.


Завершення проекту заплановано на літо 2026 року.

 

«Відповідно до директиви ЄС щодо дистанційних продажів та закордонних угод, просимо вашого розуміння, що ми можемо надіслати вам документи об'єкта лише після вашого підтвердження вашого бажання скористатися нашими послугами та після роз'яснення ваших прав на відмову. Перед тим, як ви отримаєте документи, ви отримаєте електронний лист, в якому вам потрібно буде підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!»

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Ця житлова перлина в Деблінг пропонує унікальне поєднання міського життя та природного простору для відпочинку. Оточена віденськими виноградниками та численними пішохідними маршрутами, розташування ідеально підходить для любителів природи. Одночасно головна вулиця Сіверінг і Обкірхергассе, де пульсує міське життя, знаходяться в безпосередній близькості. Сусідство, що дружнє до сімей, пропонує різноманіття шкіл, дитячих садків та ігрових майданчиків. Чудове сполучення з громадським транспортом через трамвайну лінію 38, лінію S-Bahn 45, а також автобусні маршрути 10A та 39A забезпечує гнучку мобільність у всіх напрямках.

Планування

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
464 600,00 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
52897
Тип об'єкта:
Квартира
Лоджії:
1
Площа лоджії:
3,32 m²
Житлова площа:
46,46 m²
Кімнати:
2
Ванні кімнати:
1
Туалети:
1
Поверх:
EG
Рік будівництва:
2025
Новобудова:
Так
Стан:
Перше заселення
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Підлога:
Плитка, Паркет
Ліфт
Відкрита кухня
Ванна кімната:
Ванна
Кондиціонер
Гараж
Паркувальне місце
Опалення:
Підлогове опалення, Тепловий насос

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Потреба в опаленні:
33,7 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
B

Схожі об'єкти

Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug

2

41.3m²

4.6m²

€ 454 200

Квартира на продаж в 1190 Wien

Лоджія квартира біля вулиці Зіверинг I Перший в'їзд

Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug

2

46.3m²

3.4m²

€ 509 300

Квартира на продаж в 1190 Wien

Лоджія-квартира в інноваційній новобудові I Перший в'їзд

Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling

2

40.7m²

€ 406 300

Квартира на продаж в 1190 Wien

Високоякісна парадиз в Деблінгу

Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling

Доступні одиниці: 12

від € 406 300

Проект / Квартира на продаж в 1190 Wien

Житлова коштовність в зеленому Деблінгу

Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug
Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug
Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug

Доступні одиниці: 6

Ціна за запитом

Проект / Квартира на продаж в 1190 Wien,Döbling

Ексклюзивний новобудова в Дьоблінгу - перше заселення