Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße

Лоджія квартира I Перше заселення I Поблизу вулиці Зіверінгер

1190 Wien

Квартира на продаж в 1190 Wien

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.

У Дьоблінгу створюється ексклюзивна оаза комфорту для міських любителів, які цінують сучасний дизайн та якість життя високого рівня.
Проект новобудови включає 7 першокласних квартир, які всі мають привабливі балкони та тераси, а також винятковий таунхаус з просторою відкритою територією та власним басейном.

Інноваційна архітектурна і житлова концепція спрямована на вимогливих людей, які шукають різноманіття та індивідуальний простір.
Особлива увага була приділена першокласному обладнанню та оптимальному розподілу простору, щоб забезпечити найвищий комфорт проживання.
Завершення проекту заплановане на осінь 2026 року.

Предметна квартира розташована на першому поверсі і має житлову площу приблизно 47 м², включаючи лоджію.
Вам доступні передпокій, кухня-вітальня з попередньою лоджією, спальня та ванна кімната з ванною і туалетом.
Звісно, є підвал та велопарковка.

Місце в гаражі можна придбати в будинку за додаткову плату в € 50.000,-.

“Відповідно до директив ЄС щодо дистанційних продажів та закордонних угод, просимо вас зрозуміти, що ми можемо надіслати вам документи на об'єкт лише після вашого підтвердження того, що ви бажаєте нашої діяльності та що вас проінформували про ваші права на відмову. Перед тим, як вам надішлють документи, ви отримаєте лист, в якому вам потрібно буде підтвердити обидва ці пункти. Дякуємо за вашу довіру!”

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Цей житловий діамант у Деблінгу пропонує унікальне поєднання міського життя та природного відпочинку. Оточений віденськими виноградниками та численними туристичними маршрутами, розташування ідеально підходить для любителів природи. Водночас в безпосередній близькості знаходяться головна вулиця Зіверінга та Обкірхергассе, де пульсує міське життя. Сусідство, що дружнє до сімей, пропонує безліч шкіл, дитячих садків та ігрових майданчиків. Відмінне сполучення з громадським транспортом завдяки трамвайній лінії 38, лінії S-Bahn 45, а також автобусним лініям 10A і 39A забезпечує гнучку мобільність у всіх напрямках.

Планування

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
445 000,00 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
52897
Тип об'єкта:
Квартира
Лоджії:
1
Площа лоджії:
3,32 m²
Житлова площа:
46,93 m²
Кімнати:
2
Ванні кімнати:
1
Туалети:
1
Поверх:
EG
Рік будівництва:
2026
Новобудова:
Так
Стан:
Перше заселення
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Підлога:
Плитка, Паркет
Ліфт
Відкрита кухня
Ванна кімната:
Ванна
Кондиціонер
Гараж
Паркувальне місце
Опалення:
Підлогове опалення, Тепловий насос

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Потреба в опаленні:
33,7 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
B

Схожі об'єкти

Heller Altbau mit Eigengarten
Heller Altbau mit Eigengarten
Heller Altbau mit Eigengarten
Heller Altbau mit Eigengarten
Heller Altbau mit Eigengarten
Heller Altbau mit Eigengarten
Heller Altbau mit Eigengarten
Heller Altbau mit Eigengarten
Heller Altbau mit Eigengarten
Heller Altbau mit Eigengarten
Heller Altbau mit Eigengarten
Heller Altbau mit Eigengarten

3

87.3m²

75m²

€ 470 000

Квартира на продаж в 1190 Wien

Світла стара будівля з власним садом

Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption
Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption

3

84.8m²

€ 459 000

Квартира на продаж в 1190 Wien

Безсмертне життя в центрі Деблінга / Опція балкону

Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling

2

40.6m²

€ 385 000

Квартира на продаж в 1190 Wien

Високоякісна пара для закоханих у Деблінгу

Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling

Доступні одиниці: 6

від € 385 000

Проект / Квартира на продаж в 1190 Wien

Житлова коштовність у зеленому Дёблінгу

Gartenwohnung mit Pool- und Wellnessbereich
Gartenwohnung mit Pool- und Wellnessbereich
Gartenwohnung mit Pool- und Wellnessbereich
Gartenwohnung mit Pool- und Wellnessbereich
Gartenwohnung mit Pool- und Wellnessbereich
Gartenwohnung mit Pool- und Wellnessbereich
Gartenwohnung mit Pool- und Wellnessbereich
Gartenwohnung mit Pool- und Wellnessbereich
Gartenwohnung mit Pool- und Wellnessbereich
Gartenwohnung mit Pool- und Wellnessbereich
Gartenwohnung mit Pool- und Wellnessbereich
Gartenwohnung mit Pool- und Wellnessbereich
Gartenwohnung mit Pool- und Wellnessbereich
Gartenwohnung mit Pool- und Wellnessbereich

2

61m²

57.7m²

€ 420 000

Квартира на продаж в 1190 Wien

Квартири в саду з басейном та оздоровчою зоною