Gartenwohnung mit Pool- und Wellnessbereich

Квартири в саду з басейном та оздоровчою зоною

1190 Wien

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1190 Wien

Затишна квартира з садом, частково модернізована влітку 2023 року, розташована між виноградниками Нуссберга та зеленими схилами Деблінга, у одній з найпрестижніших житлових зон Відня.
Квартира вражає продуманим плануванням та приємною атмосферою. Її родзинка – простора кухня-вітальня з відкритим планом. Нова та повністю обладнана вбудована кухня гармонійно вписується в загальну картину квартири. Як з вітальні, так і з спальні відкривається прекрасний вид на приватний сад та навколишні зелені території.
Ванна кімната обладнана ванною та душем, а також має окремий туалет. Передпокій, містка гардеробна та комора забезпечують додатковий простір для зберігання та високий рівень комфорту.
Особливу родзинку становить сад та тераса площею близько 58 м². Чи то сніданок на свіжому повітрі, відпочинкові літні вечори або години релаксації на природі – ця приватна зовнішня територія розширює житловий простір і пропонує високий рівень приватності та якості життя.
Мешканцям комплексу доступні численні можливості для відпочинку та розваг. В літні місяці запрошують залишитися зовнішній басейн з доглянутим садом, настільний теніс та дитячий майданчик. Протягом року також доступні критий басейн довжиною понад 20 метрів, сауна, солярій і спортзал.
При необхідності можна придбати парковку в гаражі за 30 000 євро.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Вулиця Нусберггаcсе належить до бажаних житлових адрес 19-го районy Відня. Непосреднє оточення складається з доглянутих житлових будинків, зелених площ і історичних виноградників Нусберга. Безліч прогулянкових і піших маршрутів починаються практично біля самого порогу і ведуть через виноробні райони до Каленберга та Леопольдсберга. В пішій доступності розташовані кілька традиційних пивниць, а також заклади для щоденних потреб. Неподалік вулиці Гайлігенштадт і площі Нусдорф є можливості для покупок, гастрономії та послуг. Громадське сполучення забезпечується трамвайною лінією D з кінцевою зупинкою у Нусдорфі, яка веде прямо до центру міста і до головного вокзалу, а також через неподалік розташовану станцію Відень Нусдорф з експрес-лінією S40 (Франц-Йозефсбан). Додатково у районі Нусдорф зупиняються автобусні лінії 10A і 34A, а також регіональна автобусна лінія 400. Транспортний вузол Гайлігенштадт з лінією метро U4, експрес- та регіональними поїздами можна досягти за кілька хвилин. Віденський центр міста доступний як громадським транспортом, так і автомобілем за короткий час. Комбінація проживання в природному середовищі, високої якості життя та хорошої інфраструктури робить це місце затребуваним житловим районом Відня.