Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption

Безсмертне життя в центрі Деблінга / Опція балкону

1190 Wien

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1190 Wien

При вході в квартиру ви потрапляєте в запрошувальний вхідний простір, з якого безпосередньо доступні кухня, ванна кімната, гостьовий туалет та вітальня з обідньою зоною. Послідовність приміщень чітко організована і в повсякденному житті особливо практична.

Вітальня з обідньою зоною є центральним місцем проживання квартири і вражає своїми приємними пропорціями та різноманітними можливостями для меблювання. Одна спальня безпосередньо приєднана до вітальні, тоді як друга кімната розташована окремо і ідеально підходить як спокійний куточок, робочий або спальне приміщення.

Житлові приміщення обладнані високоякісним паркетом і передають теплу, доглянуту атмосферу. Добре збережена кухня виконана з високоякісної плитки і функціонально інтегрована в планування. Ванна кімната повністю викладена плиткою і має душ, а також високоякісні арматури.

Навіть просторе, добре доглянуте сходове приміщення підкреслює класичний характер будинку. Озеленений внутрішній двір з красивими деревами створює спокійну, приємну житлову атмосферу і особливим чином доповнює загальну картину будинку.

Договір про власність на квартиру передбачає, що кожен власник квартири має право добудувати балкон. Згода спільноти власників вже отримана. Реалізація відбувається при необхідності відповідним власником квартири за власний рахунок.

Посередник діє як подвійний агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

У тихій бічній вулиці 19-го району знаходиться Pantzergasse 3 – приємно віддалена від руху транспорту і водночас вписана в хорошу інфраструктуру Дьоблінга. Трамвайна лінія 37 забезпечує пряме сполучення зі Schottentor, а отже, і з центром Відня. Станція U6 Nussdorfer Straße також швидко доступна. Додатково, автобусна лінія 35A забезпечує швидке сполучення до Heiligenstadt з підключенням до U4 і кількох ліній S-Bahn. Таким чином, залишається гнучкість як у напрямку центру, так і в напрямку виїзду з міста. Вздовж головної вулиці Дьоблінга розташовано численні можливості для покупок, аптеки та кафе в пішій доступності. Для родин особливо привабливими є близька початкова школа на Pantzergasse, музична середня школа на Pyrkergasse та гімназія G19. Житловий район для всіх, хто цінує спокій і водночас надає перевагу коротким шляхам і відмінному з'єднанню – зрозуміло, добре розкрито та приємно нескладно.