Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick und Balkonoption

Стильна квартира в старій будівлі з видом на зелень та можливістю балкона

1190 Wien

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1190 Wien

Ця квартира зустрічає з великим передпокої, з якого всі кімнати окремо доступні. Центральне сполучення підкреслює функціональну планування і сприяє приємній та зручній житловій атмосфері.

Три добре сплановані кімнати групуються навколо входу і пропонують різноманітні можливості використання як спальні, робочі або гостьові кімнати. Дві з кімнат виходять на Панцерга́ссе, приємно тиху вулицю.

Кухня, розташована зі сторони двору, гармонійно інтегрована в стару будівлю і стильно відокремлена елегантною дерев'яно-скляною перегородкою. Вид на озеленений внутрішній двір з красивими деревами створює спокійну і затишну атмосферу.

І саме будинок також вражає своїм класичним альвартинським характером: будівля, збудована близько 1900 року, з великими коридорами, представницькою сходовою кліткою та красивим озелененим внутрішнім двором з старими деревами, які надають майну особливо приємний і стильний вигляд.

Договір власності на квартиру передбачає, що кожен власник квартири має право побудувати балкон. Згода спільноти власників вже отримана. Виконання відбувається у разі потреби кожним власником квартири за власний рахунок.

Посередник діє як подвійний агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

У тихій бічній вулиці 19-го району знаходиться Pantzergasse 3 – приємно віддалена від руху транспорту і водночас вписана в хорошу інфраструктуру Дьоблінга. Трамвайна лінія 37 забезпечує пряме сполучення зі Schottentor, а отже, і з центром Відня. Станція U6 Nussdorfer Straße також швидко доступна. Додатково, автобусна лінія 35A забезпечує швидке сполучення до Heiligenstadt з підключенням до U4 і кількох ліній S-Bahn. Таким чином, залишається гнучкість як у напрямку центру, так і в напрямку виїзду з міста. Вздовж головної вулиці Дьоблінга розташовано численні можливості для покупок, аптеки та кафе в пішій доступності. Для родин особливо привабливими є близька початкова школа на Pantzergasse, музична середня школа на Pyrkergasse та гімназія G19. Житловий район для всіх, хто цінує спокій і водночас надає перевагу коротким шляхам і відмінному з'єднанню – зрозуміло, добре розкрито та приємно нескладно.