Zeitloses Wohnen mitten in Döbling / Balkonoption

Időtlen lakhatás Döbling közepén / Erkély opció

1190 Wien

Képgaléria

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

A lakásba belépve egy meghívó előcsarnokba érkezünk, ahonnan közvetlenül elérhetők a konyha, a fürdőszoba, a vendég WC és a nappali-étkező. A helységek elrendezése világosan szervezett és a mindennapokban különösen praktikus.

A nappali-étkező a lakás középpontját képezi, kellemes arányai és sokoldalú berendezési lehetőségei lenyűgözőek. Az egyik hálószoba közvetlenül a nappalihoz kapcsolódik, míg a másik szoba külön áll, amely ideálisan alkalmas csendes visszavonulásra, munkára vagy alvásra.

A lakószobák magas színvonalú parkettával vannak ellátva, ami meleg, rendezett légkört teremt. A jól karbantartott konyha magas minőségű csempével készült, és funkcionálisan be van illesztve az alaprajzba. A fürdőszoba teljesen csempézett, és zuhanyzóval, valamint magas minőségű csaptelepekkel rendelkezik.

Már a tágas, nagyon jól karbantartott lépcsőház is hangsúlyozza a ház klasszikus jellegét. A zöldellő belső udvar, szép fás növényzetével, nyugodt, kellemes lakókörnyezetet teremt, és különös módon egészíti ki a ház összképét.

A lakóingatlan-értékesítési szerződés előírja, hogy minden lakástulajdonos erkélyt építhet. Az közösségi tulajdonosok hozzájárulása már megvan. A kivitelezést szükség esetén a megfelelő lakástulajdonos saját költségén valósítja meg.

A közvetítő mint dupla bróker működik.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A 19. kerület csendes mellékutcájában található a Pantzergasse 3 – kellemesen hátrébb az átmenő forgalomtól, mégis beágyazva Döbling jó infrastruktúrájába. A 37-es villamosvonal közvetlen kapcsolatot biztosít az Schottentornal és ezzel Bécs belvárosával. Az U6-os Nussdorfer Straße megállója szintén gyorsan elérhető. Ezen felül a 35A buszvonal gyors kapcsolatot nyújt Heiligenstadt felé, ahol csatlakozhat az U4-hez és több S-Bahn vonalhoz. Ennek köszönhetően mind a központ, mind a külváros irányában rugalmasan lehet közlekedni. A Döblinger főutcán számos vásárlási lehetőség, gyógyszertár és kávézó található gyalogos távolságon belül. Családok számára különösen vonzó a közeli általános iskola a Pantzergassében, a zeneiskola a Pyrkergassében, valamint a G19-es gimnázium. Olyan lakóhely, amely mindenki számára vonzó, aki értékeli a csendet, ugyanakkor fontos számára a rövid távok és a kiváló közlekedési lehetőségek – áttekinthető, jól megközelíthető és kellemesen egyszerű.