Квартира на продажу в 1190 Wien
При входе в квартиру вы попадаете в уютную прихожую, из которой можно сразу попасть на кухню, в ванную комнату, в гостевой туалет и в жилую и столовую зоны. Планировка помещений четко организована и особенно практична в повседневной жизни.
Гостиная и столовая составляют центральное место проживания в квартире и впечатляют своими удобными пропорциями и разнообразием возможностей для обустройства. Одна спальня смежна с жилой зоной, в то время как вторая комната расположена отдельно и идеально подходит для спокойного уединения, работы или сна.
Жилые помещения оборудованы качественным паркетом и создают теплую, ухоженную атмосферу. Хорошо сохранившаяся кухня отделана качеционной плиткой и функционально встроена в планировку. Ванная комната полностью выложена плиткой и оснащена душем, а также качественной сантехникой.
Уже просторная, очень ухоженная лестничная клетка подчеркивает классический характер дома. Ухоженный внутренний двор с красивыми деревьями создает спокойную и приятную жилую атмосферу, особенно дополняя общее впечатление о доме.
Договор о праве собственности на квартиру предусматривает, что каждый владелец квартиры может построить балкон. Согласие совета собственников уже получено. Реализация осуществляется при необходимости каждым владельцем квартиры за его счет.
Посредник действует в качестве двойного агента.
Расположение и транспортная доступность
В тихом боковом переулке 19-го района находится Pantzergasse 3 – удобно отдалённая от проезжей части и в то же время встроенная в хорошую инфраструктуру Дёблинга. Трамвайная линия 37 напрямую соединяет вас со Шоттендорфом и, таким образом, с центром Вены. Станция метро U6 Nussdorfer Straße также быстро доступна. В дополнение автобусная линия 35A обеспечивает быстрое сообщение до Хайлигенштадта с пересадкой на U4, а также на несколько линий S-Bahn. Это позволяет оставаться гибким как в направлении центра, так и в сторону города. Вдоль главной улицы Дёблинга находятся многочисленные магазины, аптеки и кафе в шаговой доступности. Для семей особенно привлекательны близлежащая народная школа на Pantzergasse, музыкальная средняя школа на Pyrkergasse и гимназия G19. Место для проживания для всех, кто ценит спокойствие и одновременно уделяет внимание коротким маршрутам и отличному сообщению – компактно, хорошо развито и приятно удобно.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 459 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от цены покупки плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 63301
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Жилая площадь:
- 84,8 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 4-й этаж
- Год постройки:
- 1900
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Ванная комната:
- Душ
- Отопление:
- Этажное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 26.07.2031
- Потребность в отоплении:
- 135,1 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- D
- fGEE:
- 2,38
- Класс fGEE:
- D
Виртуальный тур
Похожие объекты
3
87.3m²
75m²
€ 470 000
Квартира на продажу в 1190 Wien
Светлое старинное здание с собственным садом
3
93m²
€ 490 000
Квартира на продажу в 1190 Wien
Стильная квартира в старом здании с видом на зелень и возможностью балкона.
2
47m²
3.4m²
€ 445 000
Квартира на продажу в 1190 Wien
Лоджия квартира I Первый въезд I Рядом с улицей Зиверингер
Доступные единицы: 6
от € 385 000
Проект / Квартира на продажу в 1190 Wien
Жилое сокровище в зеленом Дёблинге
2
61m²
57.7m²
€ 420 000
Квартира на продажу в 1190 Wien
Квартиру с садом и зоной для бассейна и отдыха