Квартира на продажу в 1190 Wien
При входе в квартиру вы попадаете в уютное прихожую, откуда непосредственно доступны кухня, ванная комната, гостевой туалет и гостиная с обеденным пространством. Последовательность помещений четко организована и особенно практична в повседневной жизни.
Гостиная и обеденная зона являются центральной частью квартиры и впечатляют своими приятными пропорциями и многообразием возможностей для обустройства. Спальня непосредственно соединена с гостиной, в то время как вторая комната расположена отдельно и идеально подходит в качестве тихого уединенного пространства, рабочего или спального помещения.
Жилые помещения оборудованы качественным паркетом и создают теплую, ухоженную атмосферу. Хорошо сохранившаяся кухня выполнена из высококачественной плитки и функционально интегрирована в планировку. Ванная комната полностью облицована плиткой и имеет душевую кабину, а также высококачественные смесители.
Уже просторное и ухоженное лестничное пространство подчеркивает классический характер дома. Озелененный внутренний двор с красивыми деревьями создает тихую и приятную жилую обстановку и особенно дополняет общую картину дома.
Договор о праве собственности на квартиру предусматривает, что каждый собственник квартиры может построить балкон. Согласие совета собственников уже получено. Реализация осуществляется при необходимости соответствующим собственником квартиры за его счет.
Посредник действует как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
В тихом переулке 19-го округа находится Пантцергаcсе 3 – удобно отдалённый от транспортного потока и в то же время вписанный в хорошую инфраструктуру Дёблинга. Трамвайная линия 37 связывает вас напрямую с Шоттентором и, таким образом, с центром Вены. Станция метро U6 Нуссдорфер Штрассе также быстро доступна. В дополнение, автобусная линия 35A обеспечивает быстрое сообщение с Хайлигенштадтом с пересадкой на линию U4 и несколько линий S-Bahn. Таким образом, вы остаётесь гибкими как в направлении центра, так и за пределы города. Вдоль Главной улицы Дёблинга находятся многочисленные магазины, аптеки и кафе в пешей доступности. Для семей особенно привлекательны расположенные неподалёку начальная школа на Пантцергаcсе, музыкальная средняя школа на Пиркеркгассе и гимназия G19. Жилое пространство для всех, кто ценит тишину и одновременно ценит короткие пути и отличное сообщение – понятное, хорошо развитое и приятно простое.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 459 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 63301
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Жилая площадь:
- 84,8 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 4-й этаж
- Год постройки:
- 1900
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Ванная комната:
- Душ
- Отопление:
- Этажное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 26.07.2031
- Потребность в отоплении:
- 135,1 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- D
- fGEE:
- 2,38
- Класс fGEE:
- D
Виртуальный тур
Похожие объекты
69.5m²
57.5m²
€ 499 000
Квартира на продажу в 1190 Wien
Дёблингер Хауптштрассе I Квартира с садом, гаражом и бассейном
2
41.8m²
€ 199 000
Квартира на продажу в 1190 Wien
Компактная 2-комнатная квартира в классическом старовенском доме
3
90.3m²
€ 450 000
Квартира на продажу в 1190 Wien
Тихая квартира в старом доме с возможностью балкона
3
93m²
€ 490 000
Квартира на продажу в 1190 Wien
Стильная квартира в старом здании с видом на зелень и возможностью установки балкона
2
46.5m²
3.4m²
€ 441 400
Квартира на продажу в 1190 Wien
Лоджия I Первоначальное использование I Рядом с улицей Зиверингер
Доступные единицы: 6
от € 385 500
Проект / Квартира на продажу в 1190 Wien
Жилое сокровище в зеленом Дёблинге