Квартира на продажу в 1190 Wien
Эта квартира встречает вас просторным коридором, откуда удобно доступны все комнаты. Планировка функционально организована и обеспечивает практическое использование в повседневной жизни.
На стороне Панцергацце расположены три комнаты, в том числе просторная гостиная и две спальни с приятными пропорциями. Гостиная и одна из спален имеют отдельный вход, что предоставляет гибкие возможности для использования.
Коридор, кухня и ванная комната облицованы плиткой и легко в уходе. Кухня предлагает достаточно места для обеденного стола на четыре человека и ориентирована на спокойный внутренний двор с красивой зеленой растительностью, что создает особенно приятную атмосферу.
В жилых помещениях уложен качественный темный массивный паркет в крупноформатной елочке, который стильно подчеркивает классический характер старого здания. Двустворчатые двери старинного стиля дополняют гармоничный общий вид.
Сама квартира расположена в представительном старинном здании, построенном около 1900 года, которое впечатляет просторными коридорами, ухоженной лестничной клеткой и зеленым внутренним двором с древостой, что придает недвижимости спокойную и жилищную атмосферу.
Договор о праве собственности на квартиру предполагает, что из этой жилой единицы может быть обеспечен прямой доступ к прилегающей открытой территории. Эта территория отведена квартире как собственный сад и предназначена для исключительного использования соответствующим владельцем квартиры.
Посредник действует как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
В тихом боковом переулке 19-го района находится Pantzergasse 3 – удобно отдалённая от проезжей части и в то же время встроенная в хорошую инфраструктуру Дёблинга. Трамвайная линия 37 напрямую соединяет вас со Шоттендорфом и, таким образом, с центром Вены. Станция метро U6 Nussdorfer Straße также быстро доступна. В дополнение автобусная линия 35A обеспечивает быстрое сообщение до Хайлигенштадта с пересадкой на U4, а также на несколько линий S-Bahn. Это позволяет оставаться гибким как в направлении центра, так и в сторону города. Вдоль главной улицы Дёблинга находятся многочисленные магазины, аптеки и кафе в шаговой доступности. Для семей особенно привлекательны близлежащая народная школа на Pantzergasse, музыкальная средняя школа на Pyrkergasse и гимназия G19. Место для проживания для всех, кто ценит спокойствие и одновременно уделяет внимание коротким маршрутам и отличному сообщению – компактно, хорошо развито и приятно удобно.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 470 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от цены покупки плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 63613
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 87,21 m²
- Площадь двора:
- 75 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- МЗ
- Год постройки:
- 1900
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Паркет
- Ванная комната:
- Душ
- Гостевой туалет
- Отопление:
- Этажное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 26.07.2031
- Потребность в отоплении:
- 135,1 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- D
- fGEE:
- 2,38
- Класс fGEE:
- D
Похожие объекты
3
84.8m²
€ 459 000
Квартира на продажу в 1190 Wien
Вне времени жилье в центре Дёблинга / вариант с балконом
3
93m²
€ 490 000
Квартира на продажу в 1190 Wien
Стильная квартира в старом здании с видом на зелень и возможностью балкона.
2
47m²
3.4m²
€ 445 000
Квартира на продажу в 1190 Wien
Лоджия квартира I Первый въезд I Рядом с улицей Зиверингер
Доступные единицы: 6
от € 385 000
Проект / Квартира на продажу в 1190 Wien
Жилое сокровище в зеленом Дёблинге
2
61m²
57.7m²
€ 420 000
Квартира на продажу в 1190 Wien
Квартиру с садом и зоной для бассейна и отдыха