Edificio antiguo luminoso con jardín privado.

1190 Wien

Galería de imágenes

Apartamento en venta en 1190 Wien

Este apartamento recibe con un amplio recibidor, desde el cual se accede de manera ordenada a las habitaciones. La distribución está diseñada de manera funcional y permite un uso práctico en la vida cotidiana.
Orientados hacia Panzergasse, se encuentran tres habitaciones, entre ellas una espaciosa sala de estar y dos dormitorios con proporciones agradables. La sala de estar y uno de los dormitorios son de acceso independiente y ofrecen así posibilidades de uso flexible.
El recibidor, la cocina y el baño están revestidos de baldosas y son de fácil mantenimiento. La cocina ofrece suficiente espacio para una mesa de comedor para cuatro personas y está orientada hacia el tranquilo patio interior con bellos árboles, lo cual crea una atmósfera especialmente agradable.
En las habitaciones de estar se ha instalado un parquet de madera oscura de alta calidad en formato grande con diseño de espiga, que subraya con estilo el carácter clásico del edificio antiguo. Puertas de doble hoja del estilo antiguo complementan la imagen general armoniosa.
El edificio en sí, un representativo edificio antiguo de alrededor de 1900, también impresiona con pasillos amplios, una escalera bien cuidada y un patio ajardinado con árboles viejos, que le confiere a la propiedad una atmósfera tranquila y habitacional.
El contrato de propiedad del departamento establece que desde esta unidad se puede acceder directamente al área exterior adyacente. Esta área está asignada a la vivienda como jardín privado y está disponible para el uso exclusivo del respectivo propietario del departamento.

El intermediario actúa como doble agente.

Localización y conexiones de transporte

En una tranquila calle lateral del distrito 19 se encuentra Pantzergasse 3, agradablemente alejada del tráfico de paso y, sin embargo, integrada en la buena infraestructura de Döbling. La línea de tranvía 37 le conecta directamente con Schottentor y, por lo tanto, con el centro de Viena. La estación U6 Nussdorfer Straße también se puede alcanzar rápidamente. Además, la línea de autobús 35A ofrece una rápida conexión a Heiligenstadt, con conexión a la U4 y a varias líneas de S-Bahn. Esto permite mantener la flexibilidad tanto hacia el centro como hacia fuera de la ciudad. A lo largo de la Hauptstraße de Döbling hay numerosas oportunidades de compras, farmacias y cafés a poca distancia a pie. Especialmente atractiva para las familias es la escuela primaria cercana en Pantzergasse, la escuela media de música en Pyrkergasse y el gimnasio G19. Una ubicación residencial para quienes aprecian la tranquilidad y, al mismo tiempo, valoran las distancias cortas y una excelente conexión: manejable, bien comunicada y agradablemente sencilla.