Edificio antiguo luminoso con jardín propio

1190 Wien

Galería de imágenes

Apartamento en venta en 1190 Wien

Este apartamento cuenta con un amplio vestíbulo, desde el cual se accede de manera clara a las habitaciones. La distribución está diseñada de manera funcional y permite un uso práctico en la vida diaria.
Orientados hacia Panzergasse, hay tres habitaciones, incluyendo una sala de estar espaciosa y dos dormitorios con proporciones agradables. La sala de estar y uno de los dormitorios se pueden acceder de forma independiente, lo que ofrece así posibilidades de uso flexibles.
El vestíbulo, la cocina y el baño están revestidos de cerámica y son de fácil mantenimiento. La cocina ofrece suficiente espacio para una mesa de comedor para cuatro personas y está orientada hacia un tranquilo patio interior con un hermoso arbolado, lo que crea una atmósfera especialmente agradable.
En las áreas de estar se ha instalado un parquet de madera natural oscuro de alta calidad en un formato de espiga, que resalta elegantemente el carácter clásico del edificio antiguo. Las puertas de doble hoja del antiguo edificio complementan la imagen general armoniosa.
También la casa en sí, un representativo edificio antiguo de alrededor de 1900, impresiona con amplios pasillos, una escalera bien cuidada y un patio interior ajardinado con arbolado antiguo, que le otorgan a la propiedad una apariencia tranquila y acogedora.
El contrato de propiedad del apartamento prevé que desde esta unidad habitacional se pueda establecer un acceso directo al área exterior adyacente. Esta área está asignada a la vivienda como jardín privado y está disponible para el uso exclusivo del respectivo propietario del apartamento.

El intermediario actúa como corredor doble.

Localización y conexiones de transporte

En una tranquila calle lateral del distrito 19 se encuentra la Pantzergasse 3, agradablemente retirada del tráfico de paso y sin embargo integrada en la buena infraestructura de Döbling. La línea de tranvía 37 le conecta directamente con Schottentor y, por lo tanto, con el centro de Viena. La estación de U6 Nussdorfer Straße también se alcanza rápidamente. Complementariamente, la línea de autobús 35A proporciona una conexión rápida a Heiligenstadt con enlace a la U4 y varias líneas de S-Bahn. Así, se mantiene flexible tanto hacia el centro como hacia fuera de la ciudad. A lo largo de la calle principal de Döbling hay numerosas posibilidades de compras, farmacias y cafés a poca distancia a pie. Para las familias, son especialmente atractivas la escuela primaria cercana en Pantzergasse, la escuela secundaria musical en Pyrkergasse y el gimnasio G19. Una ubicación residencial para todos los que valoran la tranquilidad y al mismo tiempo aprecian los caminos cortos y una excelente conexión: manejable, bien comunicada y agradablemente sencilla.