Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
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Apartamento en logia I Primera ocupación I Cerca de la calle Sieveringer

1190 Wien

Apartamento en venta en 1190 Wien

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En Döbling se está creando un exclusivo oasis de bienestar para los amantes de la ciudad, que aprecian el diseño moderno y la alta calidad de vida.
El proyecto de nueva construcción incluye 11 apartamentos de alta calidad, todos con atractivos balcones y terrazas, así como una excepcional casa adosada con amplias áreas al aire libre y piscina privada.

El innovador concepto arquitectónico y residencial está dirigido a personas exigentes que buscan variedad y espacio personal.
Se ha puesto especial atención en el equipamiento de alta calidad y en una óptima distribución de los espacios para garantizar un máximo confort habitacional.

El apartamento en cuestión se encuentra en la planta baja y tiene una superficie de aproximadamente 47 m², incluida la logia.
Se dispone de un recibidor, una cocina salón con logia adjunta, un dormitorio y un baño con bañera y WC.
Por supuesto, hay un trastero disponible.


La finalización del proyecto está prevista para el verano de 2026.

 

“Debido a las directrices de la UE sobre la ley de venta a distancia y transacciones fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle los documentos del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en Döbling ofrece una combinación única de vida urbana y un espacio de recreo cercano a la naturaleza. Rodeado de los viñedos de Viena y numerosos senderos, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza. Al mismo tiempo, la calle principal de Sievering y la Obkirchergasse, donde pulsa la vida urbana, se encuentran muy cerca. Diseñado para ser amigable con las familias, el vecindario ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de tranvía 38, la línea S-Bahn 45 y las líneas de autobús 10A y 39A asegura una movilidad flexible en todas las direcciones.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
464.600,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
52897
Tipo de objeto:
Apartamento
Logia:
1
Área de logia:
3,32 m²
Área habitable:
46,46 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
EG
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
33,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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