Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
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Apartamento en logia I Primera ocupación I Cerca de la calle Sieveringer

1190 Wien

Apartamento en venta en 1190 Wien

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En Döbling se está creando un exclusivo oasis de bienestar para amantes de la ciudad, que valoran el diseño moderno y la alta calidad de vida.
El proyecto de nueva construcción incluye 11 apartamentos de alta gama, todos con atractivos balcones y terrazas, así como una casa adosada excepcional con amplias zonas al aire libre y piscina privada.

El innovador concepto de arquitectura y vivienda está dirigido a personas exigentes que buscan variedad y espacio personal.
Se ha prestado especial atención a los acabados de primera clase y a una distribución óptima de los espacios, para garantizar el máximo confort residencial.

El apartamento en cuestión se encuentra en la planta baja y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 47m², incluyendo una logia.
Le ofrece un vestíbulo, una cocina-sala de estar con logia adyacente, un dormitorio y un baño con bañera y WC.
Por supuesto, hay un trastero disponible.


La finalización del proyecto está prevista para el verano de 2026.

 

“Debido a las directrices de la UE sobre la ley de ventas a distancia y comercio exterior, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle los documentos del objeto después de su confirmación de que desea que realicemos el trámite y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Esta joya residencial en Döbling ofrece una combinación única de vida urbana y un espacio de recreo cercano a la naturaleza. Rodeada por los viñedos vieneses y numerosos senderos, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza. Al mismo tiempo, la Hauptstraße de Sievering y la Obkirchergasse, donde pulsa la vida urbana, están muy cerca. Diseñada para ser amigable con las familias, la vecindad ofrece una variedad de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de tranvía 38, la línea S-Bahn 45 y las líneas de autobús 10A y 39A garantiza una movilidad flexible en todas direcciones.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
464.600,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
52897
Tipo de objeto:
Apartamento
Logia:
1
Área de logia:
3,32 m²
Área habitable:
46,46 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
EG
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
33,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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