Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße

Loggiás lakás I Első birtokba vétel I Sieveringer utca közelében

1190 Wien

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

A még szélesebb ingatlankínálatért látogasson el www.akkadia.at.

Ez Döblingben egy exkluzív pihenőparadicsom épül a városkedvelők számára, akik értékelik a modern dizájnt és a magas színvonalú életminőséget.
A projekt 7 prémium lakást foglal magában, amelyek mind vonzó erkéllyel és terasszal rendelkeznek, valamint egy különleges sorházat, tágas kültéri területtel és saját medencével.

Az innovatív építészeti és lakáskoncept a kifinomult embereknek szól, akik változatosságra és egyéni térre vágynak.
Különös figyelmet fordítottak a prémium felszereltségre és az optimális térkihasználásra, hogy a legmagasabb lakókomfortot biztosítsák.
A projekt befejezése 2026 őszére van ütemezve.

A szóban forgó lakás a földszinten található, és körülbelül 47 m²-es lakóterülettel rendelkezik, beleértve a loggiát is.
A rendelkezésére áll egy előszoba, egy nappali-konyha, amelyhez loggia tartozik, egy hálószoba és egy fürdőszoba kád és WC-vel.
Természetesen egy pince és egy kerékpártároló is rendelkezésre áll.

Egy garázshelyet 50.000 €-ért lehet megvásárolni a házban.

„Az EU-távértékesítési és távolléti kereskedelmi törvény rendelkezéseire hivatkozva kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentumait csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy kívánja a mi tevékenységünket, és tájékoztatták Önt a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapja a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot kell megerősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

Ez a döblingi lakásgyöngyszem egyedülálló kombinációját kínálja a városi életnek és a természet közeli pihenésnek. A bécsi szőlőhegyek és számos túraútvonal közepette található, így a helyszín tökéletes a természetkedvelők számára. Ugyanakkor a Sieveringer főutca és az Obkirchergasse, ahol a városi élet pezseg, közvetlen közelben van. Családbarát kialakításával a környéken számos iskola, óvoda és játszótér található. A 38-as villamos, a 45-ös S-Bahn és a 10A és 39A buszvonalak kiváló közlekedési kapcsolatai rugalmas mobilitást biztosítanak minden irányba.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
441 400,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
52897
Ingatlantípus:
Lakás
Loggiák száma:
1
Loggia területe:
3,32 m²
Lakóterület:
46,46 m²
Szobák száma:
2
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
EG
Építés éve:
2026
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád
Légkondicionáló
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Fűtési energiaigény:
33,7 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B

Hasonló ingatlanok

Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling

2

40.7m²

€ 385 500

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Kiváló minőségű párálom Döblingben

Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling

Elérhető egységek: 6

ettől € 385 500

Projekt / Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Zöld Döblingben lévő lakásgyöngyszem