Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße

Loggiás lakás I Első bérlet I A Sieveringer utcához közel

1190 Wien

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

További ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at weboldalra.

Ürömben egy exkluzív pihenőoázis épül a városkedvelők számára, akik értékelik a modern dizájnt és a magas színvonalú életszínvonalat.
Az új építésű projekt 11 elsőosztályú lakást foglal magában, amelyek mind vonzó erkélyekkel és teraszokkal rendelkeznek, valamint egy különleges townhouse-t, amely tágas szabadidős területtel és saját medencével bír.

Az innovatív építészeti és lakáskonceptus a kifinomult emberek számára készült, akik változatosságra és egyedi életterekre vágynak.
Kiemelt figyelmet fordítottak a prémium felszereltségre és az optimális térkiosztásra, hogy a legmagasabb lakókomfortot biztosítsák.

A szóban forgó lakás a földszinten található, és körülbelül 47m² alapterülettel rendelkezik, beleértve a loggiát is.
Elérhető egy előszoba, egy nappali-konyha elülső loggiával, egy hálószoba és egy fürdőszoba káddal és WC-vel.
Természetesen egy tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.


A projekt befejezése 2026 nyarára várható.

 

„Az EU irányelvei miatt a távollevők közötti szerződésekről szóló törvény vonatkozásában kérjük, hogy vegyék figyelembe, hogy 2014. június 13-a óta az ingatlan dokumentációját csak az Önök visszaigazolása után tudjuk elküldeni, amely megerősíti, hogy kívánják az ügyintézésünket, és tájékoztatást kaptak a elállási jogukról. Mielőtt megkapnák a dokumentációt, egy e-mailt kapnak, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősíteniük. Köszönjük a bizalmukat!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

Ez a döblingi lakásgyöngyszem egyedülálló kombinációját kínálja a városi életnek és a természettel közeli rekreációs térnek. A bécsi szőlőhegyek és számos túraútvonal által körülvéve a helyszín tökéletes a természet kedvelői számára. Ugyanakkor a Sieveringer Hauptstraße és az Obkirchergasse, ahol a városi élet pulzál, közvetlen közelben található. Családbarát kialakításának köszönhetően a környék számos iskolát, óvodát és játszóteret kínál. A 38-as villamosvonal, a 45-ös S-Bahn vonal, valamint a 10A és 39A buszvonalak kiváló tömegközlekedési kapcsolatai rugalmas mobilitást biztosítanak minden irányba.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
464 600,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
52897
Ingatlantípus:
Lakás
Loggiák száma:
1
Loggia területe:
3,32 m²
Lakóterület:
46,46 m²
Szobák száma:
2
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
EG
Építés éve:
2025
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád
Légkondicionáló
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Fűtési energiaigény:
33,7 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B

Hasonló ingatlanok

Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug

2

41.3m²

4.6m²

€ 454 200

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Loggiás lakás a Sieveringer úthoz közel I Első bérbeadás

Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug

2

46.3m²

3.4m²

€ 509 300

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Loggiás lakás az innovatív új épületben I Első lakásbérlés

Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling

2

40.7m²

€ 406 300

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Magas minőségű párálom Döblingben

Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling

Elérhető egységek: 12

ettől € 406 300

Projekt / Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Lakásgyöngyszem a zöld Döblingben

Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug
Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug
Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug

Elérhető egységek: 6

Ár kérésre

Projekt / Lakás eladó ban/ben 1190 Wien,Döbling

Exkluzív új építésű projekt Döblingben - Első lakásfoglalás