Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße

Loggia lakás I Első bérlet I Sieveringer utca közelében

1190 Wien

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

A még nagyobb ingatlankínálatért látogasson el www.akkadia.at.

A Döblingben egy exkluzív kényelmi oázis épül a városkedvelők számára, akik értékelik a modern dizájnt és a magas életszínvonalat.
Az újépítésű projekt 11 prémium ingatlant foglal magában, mindegyik vonzó erkéllyel és terasszal rendelkezik, valamint egy rendkívüli townhouse-zal, amely tágas kültéri területtel és saját medencével rendelkezik.

Az innovatív építészeti és lakókonceptus a magas igényű embereknek szól, akik a változatosságot és az egyéni teret keresik.
Különös figyelmet fordítottak az első osztályú felszereltségre és az optimális térelosztásra, hogy a legmagasabb lakókomfortot garantálják.

A lakás az első emeleten található, és körülbelül 47 m²-es alapterülettel rendelkezik, beleértve a loggiát.
Fel van kínálva egy előszoba, egy nappali konyha a loggiával, egy hálószoba, valamint egy fürdőszoba káddal és WC-vel.
Természetesen van pincehelyiség is.


A projekt befejezése 2026 nyarára van tervezve.

 

„Az EU irányelvei alapján a távértékesítési és távmunkás ügylet törvényről kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk megküldeni, hogy Ön kívánja a tevékenységünket, és tájékoztatták a visszalépési jogairól. Mielőtt megkaphatja a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

Ez a döblingi lakásgyöngyszem egyedülálló kombinációt kínál a városi élet és a természeti környezet közelsége között. A bécsi szőlőhegyek és számos túraútvonal által körülvéve a helyszín tökéletes a természetkedvelők számára. Ugyanakkor a Sieveringer Hauptstraße és az Obkirchergasse, ahol a városi élet pezseg, közvetlen közelben található. Családbarát kialakításának köszönhetően a környék számos iskolát, óvodát és játszóteret kínál. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, köztük a 38-as villamosvonal, a 45-ös S-Bahn vonal, valamint a 10A és 39A buszjáratok lehetővé teszik a rugalmas közlekedést minden irányban.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
464 600,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
52897
Ingatlantípus:
Lakás
Loggiák száma:
1
Loggia területe:
3,32 m²
Lakóterület:
46,46 m²
Szobák száma:
2
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
EG
Építés éve:
2026
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád
Légkondicionáló
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Fűtési energiaigény:
33,7 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B

Hasonló ingatlanok

Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug

2

41.3m²

4.6m²

€ 454 200

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Loggiás lakás a Sieveringer utcához közel I Első bérbeadás

Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug

2

46.3m²

3.4m²

€ 509 300

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Loggiás lakás az innovatív újépítésű házban I Első lakásfoglalás

Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling

2

40.7m²

€ 406 300

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Magas minőségű páros álom Döblingben

Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling
Wohnjuwel im grünen Döbling

Elérhető egységek: 12

ettől € 406 300

Projekt / Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Zöld Döblingben található lakásgyöngyszem

Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug
Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug
Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug

Elérhető egységek: 6

Ár kérésre

Projekt / Lakás eladó ban/ben 1190 Wien,Döbling

Exkluzív új építésű projekt Döblingben - Első beköltözés