Компактна 2-кімнатна квартира в класичному старовинному віденському будинку
Квартира на продаж в 1190 Wien
Ця компактна двокімнатна квартира вражає вдалою плануванням на площі близько 42 м². Всі кімнати легко доступні з центрального передпокою, що забезпечує комфортне проживання.
Обидві кімнати виходять на Панцерґассе і розташовані поруч одна з одною. Завдяки своїм добре пропорційованим площам вони ідеально підходять для вітальні та спальні, або як комбінація для проживання та роботи.
Окрема, простора кухня пропонує достатньо місця для обідньої зони і стає самостійним приміщенням, яке в повсякденному житті створює особливу якість. Повністю плитковий ванна кімната та окремий туалет доповнюють практичне планування, в той час як паркетні підлоги в житлових приміщеннях створюють теплу атмосферу.
Також сам будинок випромінює класичний шарм старого Відня: Просторий, штукатурений вхід та тихий, зелений внутрішній дворик з гарними деревами надають нерухомості особливо затишну і домашню атмосферу.
Посередник діє як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
У тихій бічній вулиці 19-го району знаходиться Pantzergasse 3 – приємно віддалена від проїзду та все ж інтегрована в добру інфраструктуру Деблінга. Трамвайна лінія 37 безпосередньо з’єднує вас зі Шоттентором, а отже, і з центром Відня. Станція U6 Nussdorfer Straße також швидко доступна. Додатково автобусна лінія 35A забезпечує швидке з’єднання з Хайлігенштадтом з подальшим підключенням до U4 і кількох ліній S-Bahn. Це забезпечує гнучкість як у напрямку центру, так і в напрямку виїзду з міста. Вздовж головної вулиці Деблінга є безліч можливостей для покупок, аптек і кафе на пішохідній відстані. Для сімей особливо привабливими є найближча початкова школа на Pantzergasse, музична середня школа на Pyrkergasse, а також гімназія G19. Місце проживання для всіх, хто цінує тишу і водночас цінує короткі дистанції та відмінне сполучення – зрозуміле, добре розвинене та приємно просте.
Планування
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 199 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 63386
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Житлова площа:
- 42,38 m²
- Кімнати:
- 2
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- МЗ
- Рік будівництва:
- 1900
- Стара будівля:
- Так
- Стан:
- Доглянутий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Паркет
- Ванна кімната:
- Душ
- Гостьовий туалет
- Опалення:
- Поверхове опалення, Газ
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 26.07.2031
- Потреба в опаленні:
- 135,1 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- D
- fGEE:
- 2,38
- Клас fGEE:
- D