Квартира на продажу в 1190 Wien
Эта компактная двухкомнатная квартира впечатляет удачной планировкой на площади около 42 м². Из центрального коридора все комнаты доступны напрямую, что создает приятную атмосферу для проживания.
Обeе комнаты выходят на Панцергассе и расположены рядом друг с другом. С хорошо пропорциональными площадями они идеально подходят как для жилой, так и для спальной зоны, а также в качестве комбинации жилья и работы.
Отдельная, просторная кухня предлагает достаточно места для обеденной зоны и становится самостоятельным помещением, которое особенно добавляет качество в повседневной жизни. Полностью облицованная плиткой ванная комната и отдельный туалет дополняют практическую планировку, в то время как паркетные полы в жилых помещениях создают теплую атмосферу.
Также сам дом излучает классический старовенский шарм: просторный, украшенный лепниной входной холл и тихий, зеленый внутренний двор с красивыми деревьями придают объекту недвижимости особенно приятное и уютное обаяние.
Промоутер действует как двойной посредник.
Расположение и транспортная доступность
В тихом переулке 19-го округа находится Пантцергаcсе 3 – удобно отдалённый от транспортного потока и в то же время вписанный в хорошую инфраструктуру Дёблинга. Трамвайная линия 37 связывает вас напрямую с Шоттентором и, таким образом, с центром Вены. Станция метро U6 Нуссдорфер Штрассе также быстро доступна. В дополнение, автобусная линия 35A обеспечивает быстрое сообщение с Хайлигенштадтом с пересадкой на линию U4 и несколько линий S-Bahn. Таким образом, вы остаётесь гибкими как в направлении центра, так и за пределы города. Вдоль Главной улицы Дёблинга находятся многочисленные магазины, аптеки и кафе в пешей доступности. Для семей особенно привлекательны расположенные неподалёку начальная школа на Пантцергаcсе, музыкальная средняя школа на Пиркеркгассе и гимназия G19. Жилое пространство для всех, кто ценит тишину и одновременно ценит короткие пути и отличное сообщение – понятное, хорошо развитое и приятно простое.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 199 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 63386
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 41,72 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- МЗ
- Год постройки:
- 1900
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Паркет
- Ванная комната:
- Душ
- Гостевой туалет
- Отопление:
- Этажное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 26.07.2031
- Потребность в отоплении:
- 135,1 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- D
- fGEE:
- 2,38
- Класс fGEE:
- D