Lakás kiadó ban/ben 1050 Wien
Fényben úszó 2 szobás lakás – Első beköltözés felújítás után csendes, zöldített belső udvari elhelyezkedésben
Ez a tágas és teljesen felújított 2 szobás lakás átgondolt elosztásával, modern felszereltségével és különösen sok természetes fényével megnyerő. A lakás körülbelül 74 m² alapterületű, a 2. emeleten található, egy gondozott társasházban lift nélkül, és teljes nyugalomban helyezkedik el, kilátással egy zöldített belső udvarra.
Elosztás és felszereltség:
-
Tágas, fényben úszó nappali nagy ablakokkal, amelyek világos és barátságos lakóhangulatot biztosítanak
-
Csendes hálószoba, amely szintén nagy mennyiségű természetes fényt nyer
-
Modern, különálló konyha tágas munkafelülettel és tárolóhellyel
-
Fürdőszoba zuhanyzóval
-
Külön WC, a kényelem érdekében
-
Tágas bejárat, ideális tárolási megoldásoknak vagy egy gardróbnak
-
Extra tároló helyiség még több helyért
-
Klímaberendezés, amely kellemes beltéri klímát biztosít minden évszakban
A számos ablaknak és az optimális tájolásnak köszönhetően a lakás különösen világos, és nyitott, hívogató lakóhangulatot áraszt. A zöldített belső udvaron lévő csendes elhelyezkedés emellett magas lakóminőséget biztosít zavaró utcai zaj nélkül.
Opcióként garázshely a melléképületben elérhető, hogy mindennapjait még komfortosabbá tegye. A lakás azonnal elérhető.
Virtuális sétához kérjük, látogasson el az ingatlanra itt: https://my.matterport.com/show/?m=yE2M6h3KSVa
Az ingatlanügynök kijelenti, hogy – eltérően az ingatlanpiacon szokásos kettős ügynöki gyakorlatoktól – egyoldalúan csak a bérbeadó érdekében jár el.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Élvezze a legmagasabb életminőséget Bécs szívében! Ez a mesés ingatlan mindössze néhány lépésre található a Pilgramgasse metróállomástól, és mindent kínál, amire csak vágyhat. Közvetlen közelben számos napi szükségletekhez szükséges üzlet, a híres Naschmarkt és változatos szabadidős lehetőségek találhatók. A lakás önmagában is meggyőző kiváló tömegközlekedési kapcsolataival, mint például a 12A, 13A, 14A, 59A buszvonalak és az U4. Ezenkívül a gyógyszertárak, orvosok és járóbeteg-ellátó központok kiváló egészségügyi ellátást biztosítanak. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy ebben az elsőrangú helyszínen élhessen, és élvezze az életet teljes mértékben!
Alaprajz
Dokumentumok
Gregor Seher
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 1 306,00 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 1 024,34 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 162,94 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 118,72 EUR
- ÁFA:
- 118,72 EUR
- Letét:
- 3 bruttó havi bérletdíj
- Közvetítési díj:
- Az első megbízó elve szerint a megbízó fizeti a jutalékot.
Tények
- Ingatlanszám:
- 57730
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Lakóterület:
- 74,08 m²
- Hasznos terület:
- 74,08 m²
- Teljes terület:
- 74,08 m²
- Szobák száma:
- 2
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Építés éve:
- 1861
- Régi építésű:
- Igen
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Légkondicionáló
- Kerékpártároló
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 08.12.2023
- Fűtési energiaigény:
- 268,9 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- F
- fGEE:
- 2,4
- fGEE osztály:
- D
