Primera ocupación después de la reforma: Luminoso apartamento de 2 habitaciones en una ubicación tranquila.
Apartamento en alquiler en 1050 Wien
Apartamento de 2 habitaciones iluminado por la luz – Primera ocupación tras la renovación en una ubicación tranquila en un patio ajardinado
Este espacioso y completamente renovado apartamento de 2 habitaciones destaca por una distribución de espacios bien pensada, equipamiento moderno y especialmente mucha luz natural. Con una superficie habitable de aproximadamente 74 m², se encuentra en el segundo piso de un edificio residencial bien cuidado sin ascensor y está ubicado en una zona absolutamente tranquila con vistas a un patio ajardinado.
Distribución y equipamiento:
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Amplia sala de estar iluminada por la luz con grandes ventanas que proporcionan una atmósfera de vida clara y amigable
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Tranquilo dormitorio que también se beneficia de mucha luz natural
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Cocina moderna y separada con amplia superficie de trabajo y espacio de almacenamiento
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Baño con ducha
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WC separado para mayor comodidad
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Amplia entrada, ideal para soluciones de almacenamiento o un armario
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Almacén adicional para aún más espacio
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Aire acondicionado para un clima agradable en cualquier época del año
Gracias a las numerosas ventanas y a la orientación óptima, el apartamento es especialmente luminoso y transmite una atmósfera de vida abierta y acogedora. La ubicación tranquila en un patio ajardinado también asegura una alta calidad de vida sin el molesto ruido de la calle.
Una plaza de garaje opcional en el edificio anexo está disponible para hacer su vida cotidiana aún más cómoda. El apartamento está disponible de inmediato.
Para un recorrido virtual, visite la propiedad en: https://my.matterport.com/show/?m=yE2M6h3KSVa
El agente inmobiliario aclara que, a diferencia de la práctica habitual de doble intermediación en el sector inmobiliario, trabaja unilateralmente solo para el arrendador.
Localización y conexiones de transporte
¡Viva la más alta calidad de vida en el corazón de Viena! Esta impresionante propiedad se encuentra a solo unos pasos de la estación de metro Pilgramgasse y le ofrece todo lo que su corazón desea. En las inmediaciones encontrará numerosas tiendas para las necesidades diarias, el famoso Naschmarkt y diversas opciones de ocio. El apartamento en sí convence por su excelente conexión con la red de transporte público, con líneas de autobús como 12A, 13A, 14A, 59A y la U4. Además, farmacias, médicos y ambulatorios garantizan una excelente atención sanitaria. ¡No pierda la oportunidad de vivir en esta ubicación de primera clase y disfrutar de la vida al máximo!
Plano
Documentos
Detalles del precio
- Alquiler total:
- 1.306,00 €
- Alquiler neto:
- 1.024,34 €
- Gastos operativos netos:
- 162,94 €
- Costos mensuales IVA:
- 118,72 €
- Impuesto sobre el valor añadido:
- 118,72 €
- Depósito:
- 3 alquileres brutos mensuales
- Comisión:
- De acuerdo con el principio del cliente inicial, el otorgante paga la comisión.
Hechos
- Número de objeto:
- 57730
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Área habitable:
- 74,08 m²
- Área útil:
- 74,08 m²
- Área total:
- 74,08 m²
- Habitaciones:
- 2
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Año de construcción:
- 1861
- Edificio antiguo:
- Sí
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Cuarto de baño:
- Ducha
- Aire acondicionado
- Cuarto de bicicletas
- Calefacción:
- Calefacción en el piso, gas
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 08.12.2023
- Demanda de energía de calefacción:
- 268,9 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- F
- Factor de eficiencia energética total:
- 2,4
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- D
Visita virtual
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