Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
A még nagyobb ingatlankínálatért látogasson el www.akkadia.at.
Döblingben egy exkluzív pihenőhely készül a városkedvelők számára, akik értékelik a modern dizájnt és a magas színvonalú életminőséget.
Az újépítésű projekt 11 elsőrangú lakást foglal magában, amelyek mind vonzó erkélyekkel és teraszokkal rendelkeznek, valamint egy rendkívüli townhouse-t, amely tágas szabad területtel és saját medencével rendelkezik.
Az innovatív építészeti és lakókoncepció a kifinomult emberek számára készült, akik változatosságot és egyéni teret keresnek.
Kiemelt figyelmet fordítottak a prémium felszereltségre és az optimális térkialakításra, hogy a legmagasabb lakókomfortot biztosítsák.
Ez az exkluzív townhouse körülbelül 189 m² alapterülettel a pincétől három lakó szintig terjed, összesen négy hálószobával és egy világos konyha-nappalival, amely körülbelül 38 m².
Különösen lenyűgöző a szinte teljesen akadálymentesített hozzáférés, amelyet az integrált lift biztosít, amely összeköti az összes szintet.
A ház több modern fürdőszobával rendelkezik, amelyek stílusosan vannak kialakítva és bőven szellősek, így a legmagasabb kényelmet nyújtják.
A további figyelemfelkeltő elemek közé tartozik egy körülbelül 18 m²-es tetőterasz a második tetőszinten, tágas teraszok saját medencével az első tetőszinten, egy erkély az első emeletén, valamint egy további terasz a földszinten, amely a közel 40 m²-es pincéből is megközelíthető.
Ez a stílusos townhouse az igényes lakást összekapcsolja a modern kényelemmel, és sokféle visszavonulási lehetőséget kínál a szabadban.
A projekt befejezése 2027 elejére van tervezve.
„Az EU távolsági értékesítési és távértékesítési irányelvei alapján kérjük, értsenek minket, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy kívánja, hogy eljárjunk, és hogy tájékoztatták jogi jogosultságaikról. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy e-mailt küldünk Önnek, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Ez a döblingi lakásgyöngyszem egyedülálló kombinációját kínálja a városi életnek és a természet közeli pihenőhelyeknek. A bécsi szőlőhegyek és számos túraútvonal által körülvéve a helyszín tökéletes a természetkedvelők számára. Ugyanakkor a Sieveringer főutca és az Obkirchergasse, ahol a városi élet pulsál, közvetlen közelben található. Családbarátra tervezett, a környék számos iskolát, óvodát és játszóteret kínál. A nyilvános közlekedés kiváló kapcsolata a 38-as villamosvonalon, a 45-ös S-Bahn vonalon, valamint a 10A és 39A buszvonalon rugalmas mobilitást biztosít minden irányba.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 2 586 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 52970
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 2
- Teraszok száma:
- 4
- Erkély területe:
- 16,94 m²
- Terasz területe:
- 79,34 m²
- Pince területe:
- 32,53 m²
- Lakóterület:
- 188,56 m²
- Szobák száma:
- 5
- Fürdőszobák száma:
- 4
- WC-k száma:
- 6
- Emelet:
- 2. DG
- Építés éve:
- 2026
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád, Zuhanyzó
- Légkondicionáló
- Garázs
- Parkolóhely
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Hőszivattyú
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 33,7 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
Hasonló ingatlanok
4
127.1m²
37.1m²
€ 1 290 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
A SZÉP ÁGNESHEZ – Első bérlet: Nagy méretű, 4 szobás legfelső emeleti maisonette két terasszal Sieveringben // KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL
5
132.7m²
30m²
€ 1 350 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
SZÉP AGNESHEZ – Első lakásfoglalás: Tágas 5 szobás tetőtéri duplakomplexum tetőterasznak Sieveringben // KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL
3
112.2m²
50.6m²
€ 1 090 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
SZÉP AGNESHEZ – Első bérlés: 3 szobás tetőtéri maisonette terasszal és szőlőhegyi kilátással Sieveringben // KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL
4
120.1m²
30.9m²
€ 1 190 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
A SZÉP AGNESHEZ – Első lakás: 4 szobás tetőtéri maisonette erkélyel és terasszal a zöld Sieveringben – KÖZVETÍTŐ DÍJ NÉLKÜL
5
149.9m²
55.8m²
€ 1 390 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
SZÉP ÁGNESHEZ – Exkluzív 5-szobás tetőtéri maisonette 3 terasszal a zöld Sieveringben – KÖLTSÉGEK NÉLKÜL
3
107.8m²
30.8m²
€ 1 150 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
A SZÉP AGNESHEZ – Első bérlés: 3 szobás tetőtéri maisonette terasszal és erkéllyel Sieveringben // KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL
