Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.
Döblingben egy exkluzív, városkedvelők számára kialakított akvárium épül, akik értékelik a modern dizájnt és a magas színvonalú életminőséget.
Az új építkezés 11 első osztályú saját lakást foglal magába, mindegyik vonzó erkélyekkel és teraszokkal rendelkezik, valamint egy kivételes townhouse, amely tágas szabadtéren és saját medencével büszkélkedik.
A innovatív építészeti és lakáskonceptus a kifinomult embereknek szól, akik változatosságra és egyéni térre vágynak.
Kiemelt figyelmet fordítottak a prémium felszerelésre és az optimális helykihasználásra, hogy a legmagasabb lakhatási kényelmet biztosíthassák.
Ez az exkluzív townhouse körülbelül 189 m² lakóterülettel, egy pincével és három lakószinttel rendelkezik, összesen négy hálószobát, valamint egy világos, körülbelül 38 m²-es konyha-nappalit kínál.
Különösen lenyűgöző a majdnem teljes akadálymentesség, amelyet a beépített lift biztosít, amely összeköti az összes szintet.
A ház több modern fürdőszobával rendelkezik, amelyek stílusosan vannak tervezve és tágasak, így a legmagasabb kényelmet nyújtják.
A további fénypontok közé tartozik egy körülbelül 18 m²-es tetőterasz a második tetőszinten, tágas teraszok saját medencékkel az első tetőszinten, egy erkély az első emeletén, valamint egy másik terasz a földszinten, amely a közel 40 m²-es pincéből is megközelíthető.
Ez a stílusos townhouse ötvözi a tágas lakóteret a modern kényelemmel, és változatos visszavonulási lehetőségeket kínál a szabadban.
A projekt befejezése 2026 nyarára van tervezve.
„Az EU távértékesítési és távoli üzletek törvényeinek előírásai miatt kérjük, értsék meg, hogy Önnek 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentumokat csak akkor tudjuk elküldeni, ha Ön megerősítette, hogy kívánja a tevékenységünket, és tájékoztatva lett a visszalépési jogairól. Mielőtt a dokumentumokat elküldenénk, egy e-mailt kap, amelyben meg kell erősítenie ezt a két pontot. Köszönjük a bizalmát!“
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Ez a döblingi lakóékszer egyedülálló kombinációt kínál a városi élet és a természet közeli pihenőhely között. A bécsi szőlőhegyek és számos túraútvonal által körülvéve a helyszín tökéletes a természetkedvelők számára. Ugyanakkor a Sieveringer főutca és az Obkirchergasse, ahol a városi élet pezseg, közvetlen közelben található. Családbarát kialakítású, a környék számos iskolát, óvodát és játszóteret kínál. A 38-as villamos, a 45-ös S-Bahn vonal, valamint a 10A és 39A buszjáratok kiváló tömegközlekedési kapcsolatot biztosítanak, rugalmas mobilitást minden irányba.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 2 540 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 52970
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 2
- Teraszok száma:
- 4
- Erkély területe:
- 16,94 m²
- Terasz területe:
- 79,34 m²
- Pince területe:
- 32,53 m²
- Lakóterület:
- 188,56 m²
- Szobák száma:
- 5
- Fürdőszobák száma:
- 4
- WC-k száma:
- 6
- Emelet:
- 2. DG
- Építés éve:
- 2026
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád, Zuhanyzó
- Légkondicionáló
- Garázs
- Parkolóhely
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Hőszivattyú
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 33,7 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
Hasonló ingatlanok
69.5m²
57.5m²
€ 499 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
Döblinger főút I Kerti lakás garázzsal és medencével
4
127.1m²
37.1m²
€ 1 290 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
A SZÉP AGNESHEZ – Első lakásbérlés: Tágas 4 szobás tetőtéri maisonette két terasszal Sieveringben // KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL
5
132.7m²
30m²
€ 1 350 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
A SZÉPSÉGES AGNESHEZ – Első lakásbérlés: Tágas 5 szobás tetőtéri maisonette terasszal Sieveringben // KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL
3
112.2m²
50.6m²
€ 1 090 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
SZÉP ÁGNESHEZ – Első bérlet: 3 szobás tetőtéri maisonette tetőterasszal és szőlőhegyi kilátással Sieveringben // KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL
4
120.1m²
30.9m²
€ 1 190 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
A SZÉP AGNESHEZ – Első bérlők: 4 szobás tetőtéri maisonette erkélyel és terasszal a zöld Sieveringben – KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL
5
149.9m²
55.8m²
€ 1 390 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
SZÉP AGNIESZKÁHOZ – Exkluzív 5 szobás tetőtéri maisonette 3 terasszal a zöld Sieveringben – KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL
3
107.8m²
30.8m²
€ 1 150 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
A SZÉP AGNESHEZ – Első bérbeadás: 3 szobás tetőtéri maisonette terasszal és erkéllyel Sieveringben // KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL
