Exklusives Townhouse im Neubauprojekt I Toplage
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Exklusives Townhouse im Neubauprojekt I Toplage
Exklusives Townhouse im Neubauprojekt I Toplage

Эксклюзивный таунхаус в новом строительном проекте I Отличное месторасположение

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для более широкого выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

В Дёблинге создаётся эксклюзивный оазис для любителей города, ценящих современный дизайн и высокое качество жизни.
Проект новостройки включает 11 первоклассных квартир, каждая из которых имеет привлекательные балконы и террасы, а также исключительный таунхаус с просторной открытой зоной и собственным бассейном.

Инновационная архитектурная и жилищная концепция ориентирована на искушённых людей, ищущих разнообразие и индивидуальное пространство.
Особое внимание было уделено первоклассной отделке и оптимальной планировке, чтобы обеспечить максимальный комфорт.

Этот эксклюзивный таунхаус с площадью около 189 м² распределён на подвал и три жилых уровня и предлагает в общей сложности четыре спальни, а также светлую кухню-гостиную площадью около 38 м².
Особенно впечатляет практически полная доступность, обеспечиваемая встроенным лифтом, который соединяет все уровни.

В доме имеется несколько современных ванных комнат, которые стильно оформлены и просторны, обеспечивая высокий уровень комфорта.
К числу других особенностей относятся крытая терраса площадью около 18 м² на втором мансардном этаже, просторные террасы с собственным бассейном на первом мансардном этаже, балкон на первом этаже, а также другая терраса на первом этаже, доступная также из почти 40 м² подвала.

Этот стильный таунхаус объединяет просторное жилье с современным комфортом и предлагает множество мест для отдыха на открытом воздухе.

Завершение проекта запланировано на лето 2026 года.

 

«В соответствии с директивами ЕС по дистанционной и внештатной торговле, просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы по объекту только после вашего подтверждения того, что вы желаете, чтобы мы предприняли действия, и что вы были проинформированы о ваших праве на отказ. Прежде чем вы получите документы, вы получите письмо, в котором необходимо подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»

Расположение и транспортная доступность

Это жилое сокровище в Дёблинге предлагает уникальное сочетание городской жизни и близости к природным зонам для отдыха. Окруженное венскими виноградниками и многочисленными туристическими тропами, это место идеально подходит для любителей природы. В то же время главная улица Зиверингера и Обкирхерга́ссе, где бурлит городская жизнь, находятся в непосредственной близости. Ориентированное на семьи, это соседство предлагает множество школ, детских садов и игровых площадок. Отличное сообщение с общественным транспортом благодаря трамвайной линии 38, линии S-Bahn 45, а также автобусным рейсам 10A и 39A обеспечивает гибкую мобильность в любом направлении.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
2 540 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
52970
Тип объекта:
Квартира
Количество балконов:
2
Количество террас:
4
Площадь балкона:
16,94 m²
Площадь террасы:
79,34 m²
Площадь подвала:
32,53 m²
Жилая площадь:
188,56 m²
Количество комнат:
5
Количество ванных комнат:
4
Количество туалетов:
6
Этаж:
2. ДГ
Год постройки:
2026
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Плитка, Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна, Душ
Кондиционер
Гараж
Парковочное место
Отопление:
Напольное отопление, Тепловой насос

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Потребность в отоплении:
33,7 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B

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ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse & Weinbergblick in Sievering // PROVISIONSFREI
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€ 1 090 000

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К СТИЛЬНОЙ АГНЕС – Первый ввод: 3-комнатная мансарда- Maisonette с террасой на крыше и видом на виноградники в Зиверинг // БЕЗ КОМИССИИ

ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
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4

120.1m²

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€ 1 190 000

Квартира на продажу в 1190 Wien

К ПРЕКРАСНОЙ АГНЕС – Первоначальный запуск: 4-комнатный пентхаус- maisonette с балконом и террасой в зеленом Зиверинг – БЕЗ КОМИССИИ

ZUR SCHÖNEN AGNES – Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen im grünen Sievering – PROVISIONSFREI

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€ 1 390 000

Квартира на продажу в 1190 Wien

К КРАСИВОЙ АГНЕС – эксклюзивная 5-комнатная мансардная мезонет с 3 террасами в зелёном Зиверинге – БЕЗ КОМИССИИ

ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI

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