Exklusives Townhouse im Neubauprojekt I Toplage

Эксклюзивный таунхаус в новом строительном проекте I Отличное месторасположение

1190 Wien

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Квартира на продажу в 1190 Wien

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In Döbling entsteht eine exklusive Wohlfühloase für Stadtliebhaber, die modernes Design und hochwertige Lebensqualität schätzen.
Das Neubauprojekt umfasst 11 erstklassige Eigentumswohnungen, die alle über attraktive Balkone und Terrassen verfügen, sowie ein außergewöhnliches Townhouse mit großzügigem Freibereich und eigenem Pool.

Das innovative Architektur- und Wohnkonzept richtet sich an anspruchsvolle Menschen, die nach Abwechslung und individuellem Freiraum suchen.
Besonderes Augenmerk wurde auf erstklassige Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

Dieses exklusive Townhouse mit ca. 189 m² Wohnfläche erstreckt sich über einen Keller und drei Wohnebenen und bietet insgesamt vier Schlafzimmer sowie eine lichtdurchflutete Wohnküche von ca. 38 m².
Besonders beeindruckend ist die nahezu vollständige Barrierefreiheit, die durch den integrierten Aufzug gegeben ist, welcher alle Ebenen verbindet.

Das Haus verfügt über mehrere modern ausgestattete Badezimmer, die stilvoll gestaltet und großzügig bemessen sind, sodass sie höchsten Komfort bieten.
Zu den weiteren Highlights zählen eine ca. 18 m² große Dachterrasse im zweiten Dachgeschoss, großzügige Terrassenflächen mit eigenem Pool im ersten Dachgeschoss, ein Balkon im ersten Obergeschoss sowie eine weitere Terrasse im Erdgeschoss, die auch vom knapp 40 m² großen Keller aus zugänglich ist.

Dieses stilvolle Townhouse vereint großzügiges Wohnen mit modernem Komfort und bietet vielfältige Rückzugsorte im Freien.

Die Fertigstellung des Projekts ist für Sommer 2026 vorgesehen.

„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Расположение и транспортная доступность

Это жилое сокровище в Дёблинге предлагает уникальное сочетание городской жизни и близости к природе. В окружении венских виноградников и многочисленных пешеходных маршрутов, расположение идеально подходит для любителей природы. В то же время, главная улица Зиверинг и Обкирхергассе, где бурлит городская жизнь, находятся в непосредственной близости. Дружелюбный к семьям, этот район предлагает множество школ, детских садов и детских площадок. Отличное транспортное сообщение, обеспечиваемое трамвайной линией 38, линией S-Bahn 45, а также автобусными линиями 10A и 39A, обеспечивает гибкую мобильность в любых направлениях.