Эксклюзивный таунхаус в новом строительном проекте I Отличное месторасположение
Квартира на продажу в 1190 Wien
Для более широкого выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
В Дёблинге создаётся эксклюзивная оаза комфорта для любителей города, ценящих современный дизайн и высокое качество жизни.
Новостройка включает 11 первоклассных собственнических квартир, каждая из которых имеет привлекательные балконы и террасы, а также исключительный таунхаус с просторной открытой зоной и собственным бассейном.
Инновационная архитектурная и жилая концепция ориентирована на требовательных людей, ищущих разнообразие и индивидуальное пространство.
Особое внимание уделено первоклассному оборудованию и оптимальному планированию пространства, чтобы обеспечить максимальный комфорт проживания.
Этот эксклюзивный таунхаус площадью около 189 м² располагается на подвале и трёх жилых уровнях, предлагая в общей сложности четыре спальни, а также светлую кухню-студию площадью около 38 м².
Особенно впечатляет почти полная доступность, обеспеченная интегрированным лифтом, который соединяет все уровни.
Дом оборудован несколькими современно оформленными ванными комнатами, которые стильно оформлены и имеют просторные размеры, что обеспечивает максимальный комфорт.
К числу других особенностей относятся крытая терраса площадью около 18 м² на втором мансардном этаже, просторные террасные площадки с собственным бассейном на первом мансардном этаже, балкон на первом этаже, а также ещё одна терраса на первом этаже, которая также доступна из подвала площадью почти 40 м².
Этот стильный таунхаус сочетает в себе просторное жильё с современным комфортом и предлагает множество мест для уединения на свежем воздухе.
Завершение проекта запланировано на лето 2026 года.
«В соответствии с правилами ЕС о дистанционной продаже и законе о внешнеэкономической деятельности мы просим вас понять, что мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения, что вы хотите, чтобы мы действовали, и после получения информации о ваших правах на отказ с 13 июня 2014 года. Прежде чем вы получите документы, вы получите электронное письмо, в котором вам нужно будет подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»
Расположение и транспортная доступность
Это жилое сокровище в Дёблинге предлагает уникальное сочетание городского проживания и природного пространства для отдыха. Окруженный венскими виноградниками и многочисленными туристическими тропами, этот район идеально подходит для любителей природы. В то же время главная улица Зиверинга и улица Обкирхерга, где пульсирует городская жизнь, находятся в непосредственной близости. Район, ориентированный на семьи, предлагает множество школ, детских садов и площадок для игр. Отличное сообщение с общественным транспортом благодаря трамвайной линии 38, линии S-Bahn 45 и автобусным линиям 10A и 39A обеспечивает гибкую мобильность в любом направлении.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 2 540 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 52970
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 2
- Количество террас:
- 4
- Площадь балкона:
- 16,94 m²
- Площадь террасы:
- 79,34 m²
- Площадь подвала:
- 32,53 m²
- Жилая площадь:
- 188,56 m²
- Количество комнат:
- 5
- Количество ванных комнат:
- 4
- Количество туалетов:
- 6
- Этаж:
- 2. ДГ
- Год постройки:
- 2025
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Кондиционер
- Гараж
- Парковочное место
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Потребность в отоплении:
- 33,7 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Похожие объекты
3
107m²
10.2m²
€ 578 000
Квартира на продажу в 1190 Wien,Döbling
Элегантная мансардная квартира с видом на сад, террасами и гаражом.
3
69.7m²
2m²
€ 610 000
Квартира на продажу в 1190 Wien
Очаровательная квартира в старом доме с балконом и использованием сада I Сиверинг I Отремонтирована
4
111m²
46.4m²
€ 1 805 700
Квартира на продажу в 1190 Wien
Пентхаус в отличном месте I 4 комнаты I 3 террасы
2
52.1m²
15.2m²
€ 805 400
Квартира на продажу в 1190 Wien
Жить рядом с Сиверингер штрассе I Терраса I Первое заселение
2
68.1m²
15.3m²
€ 988 500
Квартира на продажу в 1190 Wien
Сказочная квартира с террасой в Дёблинге I Первый ввод в эксплуатацию
2
48.9m²
10.2m²
€ 570 700
Квартира на продажу в 1190 Wien
Сказочная квартира в тихом месте I Первый въезд I Балкон
2
41.3m²
4.6m²
€ 454 200
Квартира на продажу в 1190 Wien
Лоджия-квартира рядом с улицей Зиверинг I Первое заселение