Эксклюзивный таунхаус в новом строительном проекте I прекрасное месторасположение
Квартира на продажу в 1190 Wien
Для более широкого выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
В Дёблинге создается эксклюзивное место для комфортного проживания городских жителей, которые ценят современный дизайн и высокое качество жизни.
Новый строительный проект включает 11 первоклассных квартир, каждая из которых имеет привлекательные балконы и террасы, а также исключительный таунхаус с просторной открытой площадкой и собственным бассейном.
Инновационная архитектура и концепция жилья направлены на взыскательных людей, которые ищут разнообразие и индивидуальное пространство.
Особое внимание уделено качественному оборудованию и оптимальной планировке, чтобы обеспечить максимальный комфорт проживания.
Этот эксклюзивный таунхаус площадью около 189 м² занимает подвал и три жилых этажа, предлагая в общей сложности четыре спальни и светлую кухню-гостиную площадью около 38 м².
Особенно впечатляет почти полная доступность, обеспечиваемая встроенным лифтом, который соединяет все этажи.
Дом оснащен несколькими современными ванными комнатами, которые стильно оформлены и имеют большие размеры, обеспечивая высший комфорт.
К другим особенностям относятся крыша площадью около 18 м² на втором мансарде, просторные террасы с собственным бассейном на первом мансарде, балкон на первом этаже, а также еще одна терраса на первом этаже, доступная также из почти 40 м² подвала.
Этот стильный таунхаус объединяет просторное жилье с современным комфортом и предлагает разнообразные уединенные места на улице.
Завершение проекта запланировано на лето 2026 года.
«Согласно директивам ЕС о дистанционной торговле и закону о торговле вне стационарных помещений, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения о желании совершить сделку и уведомления о ваших правах на отказ. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите письмо, в котором необходимо подтвердить эти два пункта. Большое спасибо за ваше доверие!»
Расположение и транспортная доступность
Это жилое сокровище в Дёблинге предлагает уникальное сочетание городской жизни и природного пространства для отдыха. Окруженное венскими виноградниками и многочисленными туристическими тропами, это место идеально подходит для любителей природы. В то же время главная улица Сиверинг и Обкирхергассе, где жизнь города бьет ключом, находятся в непосредственной близости. Дружественное к семьям окружение предлагает множество школ, детских садов и игровых площадок. Отличное сообщение с общественным транспортом через трамвайную линию 38, линию S-Bahn 45, а также автобусные линии 10A и 39A обеспечивает гибкую мобильность в любом направлении.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 2 540 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 52970
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 2
- Количество террас:
- 4
- Площадь балкона:
- 16,94 m²
- Площадь террасы:
- 79,34 m²
- Площадь подвала:
- 32,53 m²
- Жилая площадь:
- 188,56 m²
- Количество комнат:
- 5
- Количество ванных комнат:
- 4
- Количество туалетов:
- 6
- Этаж:
- 2. DG
- Год постройки:
- 2025
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Кондиционер
- Гараж
- Парковочное место
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Потребность в отоплении:
- 33,7 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Похожие объекты
3
107m²
10.2m²
€ 578 000
Квартира на продажу в 1190 Wien,Döbling
Элегантная мансардная квартира с видом на сад, террасами и гаражом
3
69.7m²
2m²
€ 598 000
Квартира на продажу в 1190 Wien
Очаровательная квартира в старом здании с балконом и использованием сада I Сиверинг I Отремонтирована
4
111m²
46.4m²
€ 1 805 700
Квартира на продажу в 1190 Wien
Пентхаус в отличном районе I 4 комнаты I 3 террасы
2
52.1m²
15.2m²
€ 805 400
Квартира на продажу в 1190 Wien
Жить рядом с улицей Зиверинг I Терраса I Первый заселение
2
68.1m²
15.3m²
€ 988 500
Квартира на продажу в 1190 Wien
Сказочная террасная квартира в Дёблинге I Первый заселение
2
48.9m²
10.2m²
€ 570 700
Квартира на продажу в 1190 Wien
Сказочная квартира в тихом месте I Первый ввод I Балкон
2
41.3m²
4.6m²
€ 454 200
Квартира на продажу в 1190 Wien
Лоджия квартира рядом с улицей Зиверингер I Первая сдача