Эксклюзивный таунхаус в новом строительном проекте I Отличное расположение
Квартира на продажу в 1190 Wien
Для более широкого выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
В Дёблинге создается эксклюзивный оазис комфорта для любителей города, ценящих современный дизайн и высокое качество жизни.
Проект новостройки включает 11 первоклассных квартир, каждая из которых имеет привлекательные балконы и террасы, а также исключительный таунхаус с просторной зоной на открытом воздухе и собственным бассейном.
Инновационный архитектурный и жилой концепт ориентирован на требовательных людей, ищущих разнообразие и индивидуальное пространство.
Особое внимание уделено первоклассному оборудованию и оптимальной планировке, чтобы обеспечить максимальный комфорт проживания.
Этот стильный таунхаус площадью около 189 м² состоит из подвала и трех жилых уровней и предлагает в общей сложности четыре спальни, а также светлую кухню-гостиную площадью около 38 м².
Особенно впечатляющей является почти полная доступность для людей с ограниченными возможностями, которую обеспечивает встроенный лифт, соединяющий все уровни.
Дом располагает несколькими современными ванной комнатами, которые стильно оформлены и имеют щедрые размеры, обеспечивая максимальный комфорт.
К числу других особенностей относятся крытая терраса площадью около 18 м² на втором мансардном этаже, просторные террасы с собственным бассейном на первом мансардном этаже, балкон на первом этаже и еще одна терраса на первом этаже, также доступная из почти 40 м² подвала.
Этот стильный таунхаус объединяет просторное проживание с современным комфортом и предлагает разнообразные места для отдыха на свежем воздухе.
Завершение проекта запланировано на лето 2026 года.
«В соответствии с директивами ЕС по дистанционной продаже и законодательству о торговле вне стационарных магазинов, просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы по объекту только после вашего подтверждения того, что вы хотите, чтобы мы действовали, и того, что вы были проинформированы о своих правах на отказ. Прежде чем вы получите документы, вы получите письмо, в котором вам нужно будет подтвердить эти два пункта. Спасибо за доверие!»
Расположение и транспортная доступность
Это жилое сокровище в Дёблинге предлагает уникальное сочетание городского жилья и близости к природе. Окруженное венскими виноградниками и многочисленными пешими тропами, местоположение идеально подходит для любителей природы. В то же время главная улица Зиверингер и Обкирхергассе, где бурлит городская жизнь, находятся в непосредственной близости. Ориентированное на семьи, это соседство предлагает множество школ, детских садов и игровых площадок. Отличная доступность к общественному транспорту через трамвайную линию 38, линию S-Bahn 45, а также автобусные линии 10A и 39A обеспечивает гибкую мобильность в любом направлении.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 2 540 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 52970
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 2
- Количество террас:
- 4
- Площадь балкона:
- 16,94 m²
- Площадь террасы:
- 79,34 m²
- Площадь подвала:
- 32,53 m²
- Жилая площадь:
- 188,56 m²
- Количество комнат:
- 5
- Количество ванных комнат:
- 4
- Количество туалетов:
- 6
- Этаж:
- 2. ДГ
- Год постройки:
- 2025
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Кондиционер
- Гараж
- Парковочное место
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Потребность в отоплении:
- 33,7 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Похожие объекты
5
115.9m²
12.4m²
€ 549 000
Квартира на продажу в 1190 Wien
Семейная квартира на первом этаже с частным садом в отличном районе 19 округа.
4
111m²
46.4m²
€ 1 805 700
Квартира на продажу в 1190 Wien
Пентхаус в отличном районе I 4 комнаты I 3 террасы
2
52.1m²
15.2m²
€ 805 400
Квартира на продажу в 1190 Wien
Жить рядом с улицей Зиверинг I Терраса I Первое заселение
2
68.1m²
15.3m²
€ 988 500
Квартира на продажу в 1190 Wien
Сказочная квартира с террасой в Дёблинге I Первый ввод в эксплуатацию
2
48.9m²
10.2m²
€ 570 700
Квартира на продажу в 1190 Wien
Сказочная квартира в тихом месте I Первый ввод I Балкон
2
41.3m²
4.6m²
€ 454 200
Квартира на продажу в 1190 Wien
Лоджия квартира рядом с Шиверингер штрассе I Первый заезд
2
48.4m²
2.4m²
€ 531 600
Квартира на продажу в 1190 Wien
Первичное использование с зимним садом I 2 комнаты I Дёблинг