Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.
A szóban forgó öregbérleti lakás az első emeleti lift mellett található, és körülbelül 59 m² lakóterülettel rendelkezik.
Egy tágas előszobán keresztül jut el a világos lakásba, amely néhány éve teljesen felújításra került.
A lakás tartalmaz egy nappalit, egy hálószobát, egy modern beépített konyhát, valamint egy tágas fürdőszobát zuhanyzóval és WC-vel.
Természetesen egy pincehelyiség és egy kerékpártároló is rendelkezésre áll.
„Az EU irányelvei alapján a távollévők közötti szerződések, valamint a távollévők kereskedelme törvénye értelmében kérjük, hogy szíveskedjen megérteni, hogy a 2014. június 13. óta az objektumok dokumentációját csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy Ön szeretné, hogy eljárjunk, és tájékoztattuk az elállási jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentációt, egy e-mailt kap, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
A közvetítő mint dupla közvetítő működik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A Bécsi-erdő szélén, de Bécs szívében található ez az ingatlan a Wilhelminenberg lábánál. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, a nagyon jó helyi ellátottság és a változatos szabadidős lehetőségek a közvetlen közelben a legmagasabb életminőséget garantálják. A Sandleitengasse és a Wilhelminenstraße közelsége miatt a lakás kiváló infrastruktúrát és kitűnő kapcsolatot kínál a közlekedési hálózattal (2-es, 10-es, 44-es villamos, 46A, 46B busz, S45-ös HÉV, U3 Ottakring). Az iskolák és óvodák széles választéka néhány perc sétával elérhető. A lakók egészségügyi ellátását gyógyszertárak, orvosok és a Wilhelmineni kórház biztosítja. A Wilhelminenberg és a Kongresszfürdő aktív szabadidős tevékenységre hív.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 249 000,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 123,29 EUR
- Melegvíz költségek nettó:
- 27,59 EUR
- Javítási tartalék nettó:
- 67,82 EUR
- Lift költségek nettó:
- 15,51 EUR
- Egyéb költségek nettó:
- 25,64 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 19,20 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 65365
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Lakóterület:
- 58,69 m²
- Szobák száma:
- 2
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 1. Emelet
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Lift
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 20.06.2032
- Fűtési energiaigény:
- 35,5 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
- fGEE:
- 1,04
- fGEE osztály:
- C
