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Acogedor apartamento en un edificio antiguo cerca de la calle Wilhelminen.

1160 Wien

Apartamento en venta en 1160 Wien

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El presente apartamento antiguo se encuentra en el primer piso con ascensor y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 59 m².

A través de un amplio vestíbulo accede a la luminosa vivienda, que fue totalmente renovada hace algunos años.

El apartamento le ofrece un salón, un dormitorio, una moderna cocina equipada y un baño amplio con ducha y WC.

Por supuesto, también dispone de un trastero y un local para bicicletas.

 

“De acuerdo con las directrices de la UE sobre la ley de venta a distancia y transacciones externas, le pedimos su comprensión de que, desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

El mediador actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

En las afueras del Bosque de Viena, pero en el corazón de Viena, se encuentra esta propiedad al pie del monte Wilhelminen. Una excelente conexión con el transporte público, el muy buen abastecimiento y variadas opciones de ocio en las inmediaciones garantizan la mejor calidad de vida. Gracias a la cercanía de Sandleitengasse y Wilhelminenstraße, el apartamento ofrece tanto la mejor infraestructura como una excelente conexión con la red pública (tranvía 2, 10, 44, autobús 46A, 46B, S-Bahn S45, U3 Ottakring). Una amplia oferta de escuelas y jardines de infancia se encuentra a pocos minutos a pie. La atención sanitaria de los residentes está asegurada por farmacias, médicos y el hospital Wilhelminenspital. El monte Wilhelminen y el baño del congreso invitan a una vida activa de ocio.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
249.000,00 €
Gastos operativos netos:
123,29 €
Costos de agua caliente netos:
27,59 €
Reserva para reparaciones neta:
67,82 €
Costos del ascensor netos:
15,51 €
Otros costos netos:
25,64 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% IVA.

Hechos

Número de objeto:
65365
Tipo de objeto:
Apartamento
Área habitable:
58,69 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
1. Planta
Edificio antiguo:
Condición:
Bien cuidado
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Ascensor
Cuarto de baño:
Ducha
Calefacción:
Calefacción en el piso, gas

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
20.06.2032
Demanda de energía de calefacción:
35,5 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B
Factor de eficiencia energética total:
1,04
Clase de factor de eficiencia energética total:
C

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