Ingatlan eladó ban/ben 1020 Wien
A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at oldalra.
Az Erkel Színház közelében található, felújított régi épület földszintjén helyezkedik el ez a bérbe adott üzlethelyiség. Területe körülbelül 55 m², és tartalmaz egy utcafronti területet vitrin található, valamint egy udvari irodát, amelyek össze vannak kötve. A jelenlegi nettó bérleti díj évi körülbelül 6.900,- €. A bérleti szerződés 2027.06.30-ig érvényes, azonban a bérbeadó bármikor, három hónapos felmondási idő betartásával megszüntetheti azt.
Figyelem az energiatanúsítvány benyújtásáról szóló törvény értelmében: Az energiatanúsítványt a tulajdonos vagy az eladó, a vonatkozó benyújtási kötelezettségről való tájékoztatásunk után, még nem nyújtotta be. Ezért legalább a korának és az épület típusának megfelelő összesített energiahatékonyságban állapodtunk meg. Semmilyen garanciát vagy felelősséget nem vállalunk a kínált ingatlan tényleges energiahatékonyságáért.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A tulajdon vonzó helyen található a Heinestraßén, a Praterstern és az Augarten között. A Praterstern közlekedési csomóponthoz való közelségének köszönhetően kiváló kapcsolat áll rendelkezésre a tömegközlekedési hálózattal: itt többek között az U1 metróvonal, valamint különböző gyorsvasúti és villamosjáratok is elérhetők. Emellett az 5B buszjárat közvetlen elérhetőséget biztosít.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 175 000,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 200,90 EUR
- Javítási tartalék nettó:
- 13,41 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 40,18 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 62648
- Lakóterület:
- 55,41 m²
- Szobák száma:
- 2
- WC-k száma:
- 1
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Lift
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz