Недвижимость на продажу в 1020 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
В отремонтированном старом доме недалеко от Пратер-Штерна и Аугартена находится этот арендуемый коммерческий объект на первом этаже. Он имеет площадь около 55 м² и состоит из фронтальной части с витриной, а также офисной части, выходящей во двор, которые соединены между собой. Текущий чистый доход от аренды составляет около 6.900 евро в год. Договор аренды действителен до 30.06.2027, но может быть расторгнут арендодателем с соблюдением трехмесячного уведомления в любое время.
Примечание в соответствии с Законом о предоставлении энергетических сертификатов: Энергетический сертификат еще не был предоставлен владельцем или продавцом после нашего разъяснения о действующей обязанности по его предоставлению, а также по просьбе о его создании. Поэтому считается, что общее энергетическое качество соответствует возрасту и типу здания. Мы не несем никакой ответственности за фактическую энергетическую эффективность предлагаемой недвижимости.
Расположение и транспортная доступность
Недвижимость находится в привлекательном месте на улице Хайнштрасе, между Протерштерном и Оугартеном. Благодаря близости к транспортному узлу Протерштерн обеспечивается отличное соединение с общественным транспортом: здесь доступны, среди прочего, линия метро U1, а также различные соединения скоростных поездов и трамваев. Дополнительно автобусная линия 5B обеспечивает прямую доступность.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 175 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 200,90 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 13,41 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 40,18 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 62648
- Жилая площадь:
- 55,41 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 1
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Отопление:
- Этажное отопление, Газовое