Ingatlan eladó ban/ben 1020 Wien
A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at oldalra.
Ez a bérbe adott üzlethelyiség egy felújított régi épületben található, nem messze a Práter csillagától és az Augarten-től, a földszinten. Kb. 55 m² területtel rendelkezik, és egy utcafronti bemutató területből, valamint egy udvari irodából áll, amelyek összeköttetésben vannak. Az aktuális nettó bérbevétele körülbelül évi 6.900 €-t tesz ki. A bérleti szerződés jelenleg 2027. június 30-ig érvényes, de a bérbeadó három hónapos felmondási időtartam betartásával bármikor megszüntetheti.
Figyelem az energiahatékonysági tanúsítványról szóló törvény szerint: Az energiahatékonysági tanúsítványt a tulajdonos vagy eladó a vonatkozó egyértelmű kötelezettségi tájékoztatásunk után, valamint a kiállítására vonatkozó kérésünkre még nem nyújtotta be. Ezért legalább az épület életkorának és típusának megfelelő összesített energiahatékonyságot tekintjük megállapodottnak. Nem vállalunk semmilyen garanciát vagy felelősséget az ajánlott ingatlan tényleges energiahatékonyságáért.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Az ingatlan vonzó helyen található a Heinestrassen, a Praterstern és az Augarten között. A Praterstern közlekedési csomópont közelségének köszönhetően kiváló kapcsolódás biztosított a közszolgáltatásokhoz: itt elérhetőek többek között az U1 metróvonal, valamint különböző gyorsvasúti és villamos járatok. Ezen kívül az 5B buszjárat közvetlen hozzáférést biztosít.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 190 000,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 200,90 EUR
- Javítási tartalék nettó:
- 13,41 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 40,18 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60394
- Lakóterület:
- 55,41 m²
- Szobák száma:
- 2
- WC-k száma:
- 1
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Lift
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz