Недвижимость на продажу в 1020 Wien
Для еще более широкого выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
В отремонтированном старом здании недалеко от Пратера и Ойгартена находится этот арендуемый коммерческий объект на первом этаже. Он имеет площадь около 55 м² и состоит из фасадной части с витриной, а также офисного помещения, расположенного во дворе, которые соединены между собой. Текущие чистые доходы от аренды составляют около 6.900 евро в год. Договор аренды действует до 30.06.2027, однако арендодатель может в любое время его расторгнуть с соблюдением трехмесячного срока уведомления.
Замечание в соответствии с законом о предоставлении энергетических сертификатов: Энергетический сертификат не был представлен владельцем или продавцом после нашего разъяснения о действующей обязанности предоставления, а также требования о его оформлении. Поэтому считается, что согласована по меньшей мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания. Мы не несем никакой ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.
Расположение и транспортная доступность
Недвижимость находится в привлекательном месте на улице Хайнесштрассе, между Протерстерном и Ойгартеном. Благодаря близости к транспортному узлу Протерстерн, обеспечивается отличное сообщение с общественным транспортом: здесь доступны линия метро U1, а также различные маршруты скоростных поездов и трамваев. Дополнительно автобусная линия 5B обеспечивает прямое сообщение.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 190 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 200,90 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 13,41 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 40,18 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 60394
- Жилая площадь:
- 55,41 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 1
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Отопление:
- Этажное отопление, Газовое