Ingatlan eladó ban/ben 1020 Wien
További ingatlanok széles választékához látogasson el a www.akkadia.at weboldalra.
Egy felújított, régi építésű házban, nem messze a Praterstern és az Augarten közelében található ez a bérbe adott üzlethelyiség a földszinten. Körülbelül 55 m² alapterületű, mely egy utcafronti területből áll kirakattal, valamint egy udvari elhelyezkedésű irodából, amelyek össze vannak kötve. A jelenlegi bruttó bérleti díj évente körülbelül 6.900,- €-t tesz ki. A bérleti szerződés jelenleg 2027. június 30-ig érvényes, de a bérbeadó három hónapos felmondási idő betartásával bármikor megszüntetheti.
Értesítés az energiahatékonysági igazoló törvény szerint: Az energiahatékonysági igazolást a tulajdonos vagy az eladó a általunk nyújtott tájékoztatás után, a hatályos bemutatási kötelezettség tudomásulvétele mellett, még nem nyújtotta be. Ezért a megfelelő kor és az épület típusa miatt legalább egy összefoglaló energiahatékonyság lett megállapítva. Nem vállalunk semmilyen garanciát vagy felelősséget az ajánlott ingatlan tényleges energiahatékonyságáért.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Az ingatlan vonzó helyen található a Heinestrassén, a Praterstern és az Augarten között. A Praterstern közlekedési csomópont közelségének köszönhetően kiváló kapcsolat van a tömegközlekedési hálózattal: itt többek között az U1-es metróvonal, valamint különböző gyorsvasúti és villamosjáratok állnak rendelkezésre. Emellett az 5B-es buszjárat közvetlen elérhetőséget biztosít.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 175 000,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 200,90 EUR
- Javítási tartalék nettó:
- 13,41 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 40,18 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 61220
- Lakóterület:
- 55,41 m²
- Szobák száma:
- 2
- WC-k száma:
- 1
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Lift
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz