Недвижимость на продажу в 1020 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
В отремонтированном старом здании недалеко от Пратера и Ойгерта находится это сдаваемое в аренду коммерческое помещение на первом этаже. Площадь составляет около 55 м² и состоит из фасадной зоны с витриной, а также офисного помещения, расположенного во дворе, которые соединены между собой. Текущий годовой доход от аренды составляет около € 6,900. Договор аренды ограничен до 30.06.2027, однако арендодатель может его расторгнуть в любое время, соблюдая трехмесячный срок уведомления.
Примечание в соответствии с законом о предоставлении энергетических свидетельств: Энергетическое свидетельство еще не было представлено владельцем или продавцом, после нашего разъяснения о действующем обязательстве по его предоставлению, а также просьбы о его составлении. Поэтому предполагается, что соглашение о общей энергетической эффективности соответствует возрасту и типу здания. Мы не несем никакой ответственности за фактическую энергетическую эффективность предлагаемой недвижимости.
Расположение и транспортная доступность
Недвижимость находится в привлекательном месте на улице Хайнштрассе, между площадью Пратерштам и парком Аугартен. Благодаря близости к транспортному узлу Пратерштам, обеспечивается отличная связь с общественным транспортом: здесь доступны в том числе станция метро U1, а также различные скоростные и трамвайные маршруты. Дополнительно автобусная линия 5B обеспечивает прямую доступность.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 175 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 200,90 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 13,41 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 40,18 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 61220
- Жилая площадь:
- 55,41 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 1
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Отопление:
- Этажное отопление, Газовое