Loftbüro Nähe Margaretenplatz I Erstbezug
Loftbüro Nähe Margaretenplatz I Erstbezug
Loftbüro Nähe Margaretenplatz I Erstbezug
Loftbüro Nähe Margaretenplatz I Erstbezug

Loft iroda a Margaretenplatz közelében I Első bérbeadás

1050 Wien

Lakás eladó ban/ben 1050 Wien

A még szélesebb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at.

A Margareten negyed szívében 2024-ben egy egyedülálló építészeti projekt készült el, amely a modern újépítést egy történelmi ipari épülettel ötvözi.
A Bécs város építészeti díjával kitüntetett egység karakteres favázas építményt kombinál avantgárd ipari chic-el, ezzel hangsúlyos építészeti nyilatkozatot képviselve.
Az épület összesen 12 lakóegységet, egy exkluzív penthouse-t, valamint két irodai és két üzleti területet tartalmaz.

A első emeleti világos iroda- vagy műterem terület körülbelül 110 m² nagyságú és panoráma üvegfalával rendelkezik. Természetesen van egy WC is.
Emellett lehetőség van arra, hogy a területet a közvetlenül alatta lévő iroda- vagy műterem területtel kombinálják.

„Az EU távollévők között kötött szerződésekről szóló irányelveinek értelmében kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta csak az Ön megerősítése után tudjuk Önnek eljuttatni az ingatlan dokumentumait, amelyben megerősíti, hogy kívánja tevékenységünket, és tájékoztattuk az elállási jogairól. Mielőtt megkapja a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot kell megerősítenie. Köszönjük bizalmát!”

A közvetítő dupla közvetítőként működik.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A Margaretenplatz körüli népszerű szórakoztatónegyed egyik csendes mellékutcájában egy magas színvonalú építészeti projekt valósult meg. Az U4-es metróhoz, valamint a 13A és 59A buszjáratokhoz való optimális kapcsolódás, párosulva a kiváló közeli ellátással és a sokféle gasztronómiai lehetőséggel közvetlenül az ajtó előtt, ez a helyszín városi lakhatást kínál a legmagasabb szinten.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
368 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
69576
Ingatlantípus:
Lakás
Lakóterület:
110,03 m²
Szobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
1. Emelet
Építés éve:
2024
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Fűtési energiaigény:
18 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
A
fGEE:
0,66
fGEE osztály:
A+

Hasonló ingatlanok

Büro I Atelier I Nähe Margaretenplatz
Büro I Atelier I Nähe Margaretenplatz
Büro I Atelier I Nähe Margaretenplatz
Büro I Atelier I Nähe Margaretenplatz
új

1

63.7m²

€ 155 000

Lakás eladó ban/ben 1050 Wien

Iroda I Műhely I Margaretenplatz közelében

Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5

2

68.9m²

€ 299 000

Lakás eladó ban/ben 1050 Wien

Fényben gazdag régi építésű lakás a jövőbeli U5 közelében