Lakás eladó ban/ben 1050 Wien
Ez a világos, két szobás lakás egy 1900-as évből származó, karbantartott régi épület negyedik emeletén található. Az épület rendelkezik egy liftel, valamint egy kis, csendes belső udvarral.
A lakás lenyűgöz a tágas belmagasságával és a klasszikus, valódi faparkettjével, amely csiszolható és újra felújítható, hogy hangsúlyozza az eredeti varázsát. A jelenlegi alaprajz funkcionális, de felújításra szorul: A fürdőszoba jelenleg a konyhában található, így szükség esetén elválasztásra van szükség.
Majdnem minden ablak dél-nyugati irányba néz, így a lakás egész nap kellemes természetes fényben úszik. Az ablakból szép kilátás nyílik a fákkal borított Fendi utcára.
A ház közös helyiségei jó állapotban vannak.
Ez az ingatlan ideális az ódon épületek iránt rajongók számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani a lakásukat.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A pezsgő 5. kerület közepén egy csendes mellékutcában élhet, körülvéve kávézókkal, éttermekkel, szupermarketekkel és kis különlegességboltokkal. A tömegközlekedés kapcsolatai kiválóak: az 1-es, 6-os, 18-as és 62-es villamosvonalak, valamint a 12A, 14A és 59A buszjáratok gyorsan eljuttatják Önt a város minden részére, és a közelgő U5-ös állomás a jövőben még tovább csökkenti az utakat a belvárosba. A családok számára előnyös a közelség a Ganztagsvolksschule Am Hundsturm-hoz, az óvodák és a közeli bolt is gyalogosan elérhető. Ez a hely urban életminőséget egyesít a nyugalommal és a jövőbeni potenciállal.
Alaprajz
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 299 000,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 136,44 EUR
- Javítási tartalék nettó:
- 72,16 EUR
- Lift költségek nettó:
- 15,81 EUR
Tények
- Ingatlanszám:
- 60555
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Lakóterület:
- 68,84 m²
- Szobák száma:
- 2
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 4. emelet
- Építés éve:
- 1900
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Felújítandó
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Parketta
- Lift
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 14.06.2032
- Fűtési energiaigény:
- 94 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- D
- fGEE:
- 2,08
- fGEE osztály:
- D