Lakás eladó ban/ben 1050 Wien
Ez a világos, két hálószobás lakás egy 1900-as évből származó, szépen karbantartott régi épület negyedik emeletén található. Az épületben lift és egy kis, csendes belső udvar is van.
A lakás lenyűgöző a tágas belmagasságával és a klasszikus valódi fa parkettájával, amely csiszolható és újra felújítható az eredeti báj kiemelésére. A jelenlegi elrendezés funkcionális, de felújításra szorul: A fürdőszoba jelenleg a konyhában található, így szükség esetén elválasztásra van szükség.
Szinte minden ablak délnyugatra néz, így a lakás egész nap kellemes nappali fényben fürdik. Az ablakból gyönyörű kilátás nyílik a fákkal szegélyezett Fendi utcára.
A ház közös területei jó karban vannak.
Ez az ingatlan ideális az ódon épületek báját kedvelőkkel, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani lakásukat.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A pezsgő 5. kerület közepén egy csendes mellékutcában lakik, kávézók, éttermek, szupermarketek és kis különlegességeket árusító boltok környezetében. A tömegközlekedéshez való kapcsolódás kiváló: az 1-es, 6-os, 18-as és 62-es villamosvonalak, valamint a 12A, 14A és 59A buszvonalak gyorsan eljuttatják Önt a város minden részébe, és a közelgő U5-állomás még tovább lerövidíti az utat a belvárosba. A családok profitálnak az Am Hundsturm teljes nappali iskolához való közelségből, az óvodák és a közeli boltok is gyalogosan elérhetők. Ez a hely urbanizált életminőséget ötvöz a nyugalommal és a jövőbeli potenciállal.
Alaprajz
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 299 000,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 136,44 EUR
- Javítási tartalék nettó:
- 72,16 EUR
- Lift költségek nettó:
- 15,81 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 15,22 EUR
Tények
- Ingatlanszám:
- 60555
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Lakóterület:
- 68,84 m²
- Szobák száma:
- 2
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 4. emelet
- Építés éve:
- 1900
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Felújítandó
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Parketta
- Lift
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 14.06.2032
- Fűtési energiaigény:
- 94 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- D
- fGEE:
- 2,08
- fGEE osztály:
- D