Lakás eladó ban/ben 1050 Wien
Ez a világos, két szobás lakás egy gondozott, 1900-ból származó régi épület negyedik emeletén található. Az épület rendelkezik liftel és egy kis, csendes belső udvarral.
A lakás vonzerejét a tágas belmagasság és a klasszikus tömörfa parkett padló adja, amely csiszolható és újra kezelhető, hogy kiemelje az eredeti varázsát. A jelenlegi helykiosztás funkcionális, de felújításra szorul: A fürdőszoba jelenleg a konyhán belül található, így szükség esetén elválasztásra van szükség.
Majdnem az összes ablak délnyugatra néz, ennek köszönhetően a lakás egész nap kellemes nappali fényben úszik. Az ablakból szép kilátás nyílik a fákkal szegélyezett Fendi utcára.
A ház közös területei jó állapotban vannak.
Ez az ingatlan ideális az öregépítészeti báj kedvelőinek, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék formálni lakásukat.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A forgalmas 5. kerület közepén, egy csendes mellékutcában él, kávézók, éttermek, szupermarketek és kis különlegességboltok környezetében. A tömegközlekedési kapcsolat kiváló: az 1, 6, 18 és 62-es villamosvonalak, valamint a 12A, 14A és 59A buszjáratok gyorsan eljuttatják önt a város minden kerületébe, és a közelgő U5-állomás még inkább lerövidíti az utat a belvárosba. A családok előnyét élvezik a közelben található egész napos népiskolának, az óvodák és a közeli boltok is gyalogosan megközelíthetők. Ez a helyszín egyesíti a városi életminőséget a nyugalommal és a jövőbeni potenciállal.
Alaprajz
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 299 000,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 136,44 EUR
- Javítási tartalék nettó:
- 72,16 EUR
- Lift költségek nettó:
- 15,81 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 15,22 EUR
Tények
- Ingatlanszám:
- 60555
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Lakóterület:
- 68,84 m²
- Szobák száma:
- 2
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 4. emelet
- Építés éve:
- 1900
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Felújítandó
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Parketta
- Lift
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 14.06.2032
- Fűtési energiaigény:
- 94 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- D
- fGEE:
- 2,08
- fGEE osztály:
- D