Lakás eladó ban/ben 1050 Wien
Ez a világos, két szobás lakás egy 1900-ból származó, gondozott régi épület negyedik emeletén található. Az épület rendelkezik liftel, valamint egy kis, csendes belső udvarral.
A lakás nagy belmagasságával és klasszikus, valódi parkettájával tűnik ki, amely csiszolható és megújítható az eredeti báj kiemelésére. A jelenlegi elrendezés funkcionális, de felújításra szorul: A fürdőszoba jelenleg a konyhában található, így szükség esetén elválasztásra van szükség.
Majdnem az összes ablak délnyugatra néz, így a lakás egész nap kellemes nappali fényben fürdik. Az ablakból szép kilátás nyílik a fákkal övezett Fendi utcára.
A ház közös helyiségei jó állapotban vannak.
Ez a ingatlan ideális a régi épületek varázsát kedvelők számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék alakítani lakásukat.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A nyüzsgő 5. kerület közepén egy csendes mellékutcában él, amelyet kávézók, éttermek, szupermarketek és kis specialitás boltok vesznek körül. A tömegközlekedési kapcsolat kiváló: az 1-es, 6-os, 18-as és 62-es villamosvonalak, valamint a 12A, 14A és 59A buszvonalak gyorsan eljuttatják Önt a város minden részébe, és a közelgő U5-ös megálló tovább csökkenti az utazási időt a belvárosba. A családok számára előnyös a közelség a teljes körű iskola, a gyerekek számára pedig az óvodák és közeli boltok is gyalogosan elérhetőek. Ez a helyszín az urbanizált életminőséget ötvözi a nyugalommal és a jövőbeli potenciállal.
Alaprajz
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 299 000,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 136,44 EUR
- Javítási tartalék nettó:
- 72,16 EUR
- Lift költségek nettó:
- 15,81 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 15,22 EUR
Tények
- Ingatlanszám:
- 60555
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Lakóterület:
- 68,84 m²
- Szobák száma:
- 2
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 4. emelet
- Építés éve:
- 1900
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Felújítandó
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Parketta
- Lift
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 14.06.2032
- Fűtési energiaigény:
- 94 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- D
- fGEE:
- 2,08
- fGEE osztály:
- D