Lakás eladó ban/ben 1050 Wien
Ez a világos, két szobás lakás a 1900-as években épült, karbantartott bérház negyedik emeletén található. Az épület liftel rendelkezik, valamint egy kis, csendes belső udvarral.
A lakás kiemelkedik tágas belmagasságával és a klasszikus, tömör fa parkettával, amely csiszolható és újra felújítható, hogy hangsúlyozza az eredeti varázsát. A jelenlegi helységelrendezés funkcionális, azonban felújításra szorul: a fürdőszoba jelenleg a konyhában található, így igény esetén szükség van a szétválasztására.
Majdnem az összes ablak dél-nyugati tájolású, így a lakás egész nap kellemes nappali fényben fürdik. Az ablakból gyönyörű kilátás nyílik a fákkal szegélyezett Fendi utcára.
A ház közös területei karbantartott állapotban vannak.
Ez az ingatlan ideális az ódon bérház varázsát kedvelőknek, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék alakítani lakásukat.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A vibráló 5. kerület közepén egy csendes mellékutcában él, kávézók, éttermek, szupermarketek és kis-specialitás boltok környezetében. A tömegközlekedés közlekedési kapcsolatai kiválóak: az 1-es, 6-os, 18-as és 62-es villamosvonalak, valamint a 12A, 14A és 59A buszvonalak gyorsan eljuttatják az összes városrészbe, és a közelgő U5 állomás még rövidebb utakat biztosít a belvárosba. A családok hasznot húznak a közelben található Am Hundsturm Általános Iskola közelségéből, az óvodák és a közeli boltok is gyalogosan elérhetők. Ez a helyszín az urbánus életminőséget a nyugalommal és a jövőbeli lehetőségekkel ötvözi.
Alaprajz
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 299 000,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 136,44 EUR
- Javítási tartalék nettó:
- 72,16 EUR
- Lift költségek nettó:
- 15,81 EUR
Tények
- Ingatlanszám:
- 60555
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Lakóterület:
- 68,84 m²
- Szobák száma:
- 2
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 4. emelet
- Építés éve:
- 1900
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Felújítandó
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Parketta
- Lift
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 14.06.2032
- Fűtési energiaigény:
- 94 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- D
- fGEE:
- 2,08
- fGEE osztály:
- D