Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5

Fényben gazdag régi építésű lakás a jövőbeli U5 közelében

1050 Wien

Lakás eladó ban/ben 1050 Wien

Ez a világos két szobás lakás egy 1900-as évből származó, gondozott régi épület negyedik emeletén található. Az épület rendelkezik liftel, valamint egy kis, csendes belső udvarral.
A lakás a tágas beltéri magasságával és a klasszikus parkettával hívja fel magára a figyelmet, amely csiszolható és újra felújítható, hogy hangsúlyozza az eredeti báját. Jelenlegi helyiségek elosztása funkcionális, de felújítást igényel: a fürdőszoba jelenleg a konyhán belül található, így szükség esetén a szétválasztás elkerülhetetlen. 
Majdnem minden ablak délnyugati tájolású, ami miatt a lakás egész nap kellemes nappali fénnyel telik meg. Az ablakból szép kilátás nyílik a fás Fendi utcára.
A ház közhasználatú területei jól karbantartott állapotban vannak. 
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik a régi épületek varázsát kedvelik, és saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani a lakásukat.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A vibráló 5. kerület közepén egy csendes mellékutcában lakik, kávézók, éttermek, szupermarketek és kis különlegességboltok körülvéve. A tömegközlekedési kapcsolat kiváló: az 1, 6, 18 és 62-es villamosvonalak, valamint a 12A, 14A és 59A buszok gyorsan elviszik az összes városrészbe, és a közelgő U5-ös állomás a jövőben még gyorsabbá teszi az utakat a belvárosba. A családok előnyét élvezik a közeli egész napos általános iskola, a bölcsődék és a közeli boltok miatt, amelyek gyalogosan is elérhetők. Ez a hely urbánus életminőséget ötvöz a nyugalommal és jövőbeli potenciállal.

Alaprajz

Elijah Euler-Rolle

Elijah Euler-Rolle

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
299 000,00 EUR
Üzemeltetési költségek nettó:
136,44 EUR
Javítási tartalék nettó:
72,16 EUR
Lift költségek nettó:
15,81 EUR
Havi költségek ÁFA:
15,22 EUR

Tények

Ingatlanszám:
60555
Ingatlantípus:
Lakás
Lakóterület:
68,84 m²
Szobák száma:
2
WC-k száma:
1
Emelet:
4. emelet
Építés éve:
1900
Régi építésű:
Igen
Állapot:
Felújítandó
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Parketta
Lift
Fűtés:
Padlófűtés, Gáz

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
14.06.2032
Fűtési energiaigény:
94 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
D
fGEE:
2,08
fGEE osztály:
D

Hasonló ingatlanok

Büro I Atelier I Nähe Margaretenplatz
Büro I Atelier I Nähe Margaretenplatz
Büro I Atelier I Nähe Margaretenplatz
Büro I Atelier I Nähe Margaretenplatz
Büro I Atelier I Nähe Margaretenplatz
Büro I Atelier I Nähe Margaretenplatz
Büro I Atelier I Nähe Margaretenplatz
Büro I Atelier I Nähe Margaretenplatz
Büro I Atelier I Nähe Margaretenplatz
Büro I Atelier I Nähe Margaretenplatz
Büro I Atelier I Nähe Margaretenplatz
Büro I Atelier I Nähe Margaretenplatz
új

1

63.7m²

€ 155 000

Lakás eladó ban/ben 1050 Wien

Iroda I Műhely I Margaretenplatz közelében